買賣合同已生效出賣人未履行告知義務(wù)嗎
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可以要求其返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失（給你造成的實(shí)際損失及可得利益損失），并額外要求其承擔(dān)已付購(gòu)房款一倍的賠償。 最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋 第八條具有下列情形之一，導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，無(wú)法取得房屋的買受人可以請(qǐng)求解除合同、返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任： （一）商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人； （二）商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人。
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買賣合同中出賣人的主要義務(wù)有：交付標(biāo)的物，瑕疵擔(dān)保，附帶交付有關(guān)單證和資料。出賣人應(yīng)當(dāng)依約轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人應(yīng)當(dāng)依約支付價(jià)款。
在訂立保險(xiǎn)合同時(shí)，保險(xiǎn)人應(yīng)當(dāng)向投保人就提供的附格式條款履行相應(yīng)的說(shuō)明或告知義務(wù)，未作說(shuō)明的，該格式條款不產(chǎn)生效力。
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買賣合同當(dāng)事人應(yīng)履行合同義務(wù)嗎買賣合同當(dāng)事人應(yīng)履行的合同義務(wù)如下： （一）出賣人的義務(wù)： 1、交付標(biāo)的物，并轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人； 2、物的瑕疵擔(dān)保義務(wù)； 3、權(quán)利的瑕疵擔(dān)保義務(wù)。 （二）買受人義務(wù)： 1、支付價(jià)款； 2、受領(lǐng)標(biāo)的物； 3、及時(shí)檢驗(yàn)出賣人交付的標(biāo)的
2021.02.16 155 -
買賣合同當(dāng)事人應(yīng)履行合同義務(wù)買賣合同當(dāng)事人應(yīng)履行的合同義務(wù)如下： （一）出賣人的義務(wù)： 1、交付標(biāo)的物，并轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人； 2、物的瑕疵擔(dān)保義務(wù)； 3、權(quán)利的瑕疵擔(dān)保義務(wù)。 （二）買受人義務(wù)： 1、支付價(jià)款； 2、受領(lǐng)標(biāo)的物； 3、及時(shí)檢驗(yàn)出賣人交付的標(biāo)的
2021.01.02 158 -
買賣合同應(yīng)履行哪些義務(wù)（一）出賣人的義務(wù)和責(zé)任。 1、交付標(biāo)的物。 2、交付的標(biāo)的物要符合質(zhì)量要求。 3、保證第三人不得向買受人主張權(quán)利。 （二）買受人的義務(wù)和責(zé)任。 1、支付價(jià)款。 買受人應(yīng)按約定的數(shù)額、時(shí)間、地點(diǎn)支付價(jià)款。 1、檢驗(yàn)和接受標(biāo)的物。
2021.02.09 173
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買賣合同合同人應(yīng)履行合同義務(wù)
買賣合同當(dāng)事人應(yīng)履行的合同義務(wù)有： 1、出賣人應(yīng)當(dāng)履行轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)和妥善保管標(biāo)的物的義務(wù)； 2、買受人應(yīng)當(dāng)履行按照合同約定支付價(jià)款的義務(wù)。
2022-06-09 15,340 -
買賣合同無(wú)效但已履行
如對(duì)方收到了沒有具體還款日期的欠條,應(yīng)適用最高人民法院法復(fù)(1994)3號(hào)批復(fù),訴訟時(shí)效從債權(quán)人收到欠條之日起第二天開始重新計(jì)算,后又在2000年8月付過(guò)款,則從付款之日的第二天又重新計(jì)算.雖然原買賣
2022-02-03 15,340 -
買賣合同當(dāng)事人應(yīng)履行合同義務(wù)
買賣合同當(dāng)事人應(yīng)履行的合同義務(wù)有： 1、出賣人應(yīng)當(dāng)履行轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)和妥善保管標(biāo)的物的義務(wù)； 2、買受人應(yīng)當(dāng)履行按照合同約定支付價(jià)款的義務(wù)。
2022-06-06 15,340 -
簽合同人必須履行告知義務(wù)嗎
簽訂合同需要履行告知義務(wù)。告知義務(wù)的表現(xiàn)如下： 一、保險(xiǎn)、合同簽定之前和保險(xiǎn)合同執(zhí)行過(guò)程中，投保人和被保險(xiǎn)人需要把有關(guān)保險(xiǎn)標(biāo)的的重要事實(shí)告訴保險(xiǎn)人。 二、用人單位與勞動(dòng)者建立勞動(dòng)關(guān)系、訂立勞動(dòng)合同，應(yīng)
2022-12-03 15,340
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買賣合同生效要件買賣合同需要符合下面三個(gè)條件，才會(huì)生效： 第一，在簽訂買賣合同時(shí)，締約人具有相應(yīng)的民事行為能力。民事行為能力指的是行為人有能力以自己的行為設(shè)定民事權(quán)利并且承擔(dān)民事義務(wù)。只有具備了民事行為能力，行為人才有資格訂立合同；如果沒有民事行為能力而訂
1,748 2022.04.15 -
01:17
未履行或未全面履行出資義務(wù)的股權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎未履行或未全面履行出資義務(wù)的股權(quán)，也可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。這種轉(zhuǎn)讓并不會(huì)免除股東的出資，而是在公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓的同時(shí)，原股東的出資義務(wù)也轉(zhuǎn)讓給了新股東。新股東在受讓股權(quán)后，應(yīng)當(dāng)按照公司章程的要求，全面履行出資義務(wù)。 未履行或未全面履行出資義務(wù)的股權(quán)，在
1,483 2022.04.17 -
01:17
商品房買賣合同不備案生效嗎根據(jù)合同法的規(guī)定，合同自簽訂成立時(shí)立即生效。合同備案只是一種行政流程，與合同否有效無(wú)關(guān)，與產(chǎn)權(quán)的變動(dòng)也沒有關(guān)系。對(duì)商品房買賣合同進(jìn)行備案，只要是為了防止出賣方一房多賣和炒房等現(xiàn)象的出現(xiàn)，用以維護(hù)房地產(chǎn)業(yè)穩(wěn)定、健康、持續(xù)發(fā)展，維護(hù)買入方的權(quán)益
1,748 2022.04.15
