夫妻房產(chǎn)過(guò)戶應(yīng)如何辦理？
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夫妻買賣房產(chǎn)要如何過(guò)戶？ 1、領(lǐng)表簽約 領(lǐng)取《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)審批書(shū)》、《房地產(chǎn)買賣合同》、《買方確認(rèn)單》并填表。 簽約是指賣方夫妻雙方和買入方同時(shí)到房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門(mén)簽置《房地產(chǎn)買賣契約》，房屋成交價(jià)格需由房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門(mén)工作人員認(rèn)定或根據(jù)評(píng)估報(bào)告確定。 2、查檔鑒定 查房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰、有無(wú)抵押、查封(上午查下午出結(jié)果，下午查次日出結(jié)果)。做《房屋安全鑒定報(bào)告》。 3、交稅 交稅是指買賣雙方按國(guó)家規(guī)定交納相關(guān)稅費(fèi)，目前主要包括：契稅、房屋交易管理費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。 4、登記 登記指買賣雙方交納相關(guān)稅費(fèi)后，買入方填寫(xiě)房屋權(quán)登記表，按照要求提交資料辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。 5、取證 取證是后一個(gè)環(huán)節(jié)，買入方到產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門(mén)領(lǐng)取過(guò)戶完畢的新《房屋權(quán)證》，這時(shí)整個(gè)過(guò)戶手續(xù)全部結(jié)束。
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1、需由夫妻雙方共同提出申請(qǐng) 2、登記土地變更程序受理申請(qǐng)。資料齊備予以受理;資料不齊或不合規(guī)定，說(shuō)明理由，需補(bǔ)交材料，并說(shuō)明需要補(bǔ)交的材料和補(bǔ)交期限，補(bǔ)交材料齊備后予以受理。對(duì)受理編號(hào)，發(fā)放回執(zhí)單 3、產(chǎn)權(quán)審核。登記人員審查資料，實(shí)地調(diào)查情況，若申請(qǐng)符合規(guī)定，則報(bào)上級(jí)核準(zhǔn)。直至最終審核階段通過(guò) 4、繳納費(fèi)用，領(lǐng)取證件。
夫妻過(guò)戶房產(chǎn)當(dāng)?shù)剞k理方式：一般需夫妻雙方帶齊房屋所有權(quán)證（附房屋登記表、房產(chǎn)平面圖兩份）、結(jié)婚證、雙方的身份證件等材料到房產(chǎn)登記管理部門(mén)辦理過(guò)戶手續(xù)。如果是婚后用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房產(chǎn)，都屬于夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)。
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如何辦理夫妻房產(chǎn)過(guò)戶辦理夫妻房產(chǎn)過(guò)戶應(yīng)由雙方攜帶身份證件、婚姻狀況的證明、購(gòu)房合同、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料向房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)；填寫(xiě)表格與存量合同；等待審核、繳納有關(guān)稅費(fèi)；由房地產(chǎn)管理部門(mén)核發(fā)過(guò)戶單。
2020.09.22 124 -
夫妻如何辦理房產(chǎn)過(guò)戶夫妻之間辦理房產(chǎn)過(guò)戶的手續(xù)是： 1、需由夫妻雙方共同提出申請(qǐng); 2、登記土地變更程序受理申請(qǐng)。①資料齊備予以受理;資料不齊或不合規(guī)定，說(shuō)明理由，需補(bǔ)交材料，并說(shuō)明需要補(bǔ)交的材料和補(bǔ)交期限，補(bǔ)交材料齊備后予以受理。②對(duì)受理編號(hào)，發(fā)放回執(zhí)單。
2021.04.26 197 -
夫妻過(guò)戶房產(chǎn)如何辦理如果是簡(jiǎn)單的房產(chǎn)證更名，則由夫妻兩人一起向房產(chǎn)登記的機(jī)關(guān)進(jìn)行申請(qǐng)，提交夫妻的有效身份證件和婚姻關(guān)系證明進(jìn)行辦理。解除婚姻關(guān)系而發(fā)生的房子過(guò)戶，因?yàn)榉蚱拗g解除婚姻的關(guān)系而造成的房產(chǎn)過(guò)戶的情況，雙方需要提供離婚證書(shū)和離婚之后的財(cái)產(chǎn)分割商議，通
2022.04.13 899
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夫妻過(guò)戶房產(chǎn)如何辦理
夫妻轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，全款購(gòu)買，直接繳納手續(xù)費(fèi)，可以向房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)轉(zhuǎn)讓；貸款購(gòu)買的，需要辦理贈(zèng)與公證。經(jīng)房屋貸款銀行同意后，雙方可攜帶結(jié)婚證、戶口本、身份證、公證書(shū)等。到房地產(chǎn)交易中心以贈(zèng)與的形式繳納相
2021-11-03 15,340 -
夫妻房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶應(yīng)該如何辦理？
的夫妻雙方，在離婚協(xié)議上約定房子歸一方，在離婚協(xié)議書(shū)上簽字后，放棄房屋產(chǎn)權(quán)。對(duì)于來(lái)講，只要拿到了的判決書(shū)或者調(diào)解書(shū)，不論對(duì)方是否配合，辦理房產(chǎn)過(guò)戶不是問(wèn)題，可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行，房產(chǎn)交易中心會(huì)協(xié)助法院
2022-08-18 15,340 -
夫妻之間房產(chǎn)過(guò)戶應(yīng)該如何辦理
夫妻離婚辦理房產(chǎn)過(guò)戶的手續(xù)是：雙方攜帶身份證、戶口本、離婚協(xié)議、離婚證、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料到公證處辦理析產(chǎn)公證，提交免征契稅申請(qǐng)、到房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)證更名過(guò)戶手續(xù)。
2022-07-20 15,340 -
夫妻共有房產(chǎn)過(guò)戶應(yīng)該如何辦理？
在具體過(guò)戶中，可以分以下兩種情況： 1.夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，一般由雙方共同申請(qǐng)登記：需要提交以下資料：；明及復(fù)印件；的提交，及復(fù)印件，歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請(qǐng)登記的，需要提交經(jīng)公證的財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議；
2022-08-22 15,340
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遺產(chǎn)房產(chǎn)過(guò)戶如何辦理根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》的相關(guān)規(guī)定可知，有遺囑要辦理房產(chǎn)過(guò)戶的程序如下：首先，需要受益人到被繼承人戶籍所在的派出所注銷戶籍，辦理被繼承人的死亡證明。之后再到區(qū)或者市的公證處申請(qǐng)繼承公證。因?yàn)檫z囑人可以訂立
1,547 2022.04.15 -
01:56
遺產(chǎn)房產(chǎn)證過(guò)戶如何辦理我國(guó)遺產(chǎn)房產(chǎn)過(guò)戶辦理手續(xù)主要如下： 1、繼承手續(xù)要去被繼承人戶籍所在地的派出所去注銷戶籍，辦理死亡證明； 2、要到區(qū)或市公證處（原來(lái)外銷的商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交以下材料： （1
1,551 2022.04.15 -
01:06
離婚房產(chǎn)過(guò)戶如何辦理根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，通過(guò)不同的方式辦理離婚，房產(chǎn)過(guò)戶的方式也不同。 如果當(dāng)事人是協(xié)議離婚，要辦理房產(chǎn)過(guò)戶的，首先應(yīng)當(dāng)?shù)焦C處辦理析產(chǎn)公證。所需材料有：離婚協(xié)議書(shū)、離婚證、財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議、房
972 2022.04.17
