租房注意事項(xiàng)及哪些法律問(wèn)題
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我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
要和房東簽定書(shū)面的租賃合同。 1、查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明 2、簽訂租房合同時(shí)，應(yīng)問(wèn)清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業(yè)管理費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān)。 3、要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣（天然氣）和其它費(fèi)用。 4、明確租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃期限、房租支付時(shí)間和付款方式，并要求出租方提供租金收據(jù)。 5、應(yīng)對(duì)能否轉(zhuǎn)租做出約定；對(duì)提前終止合同是否違約做出約定；對(duì)房屋維修做出約定。 6、要明確違約責(zé)任和違約的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。 7、入住前檢查屋內(nèi)家具、電器、其他設(shè)施的好損情況，并約定維修責(zé)任。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
在司法實(shí)踐中，通常的租房程序是： 1、全面了解房屋坐落的地點(diǎn)、房屋的結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)備、房屋的數(shù)量、房屋的堅(jiān)固程度等具體情況。 2、對(duì)出租人和房屋的關(guān)系進(jìn)行了解，包括出租人是否為所有權(quán)人，是否為共有人，若為共有人是否有權(quán)出租房屋、房屋產(chǎn)權(quán)是否有爭(zhēng)議等。 3、初步接洽，并準(zhǔn)備合同文本。 4、簽訂房屋租賃合同并登記。當(dāng)事人雙方意思表示一致，達(dá)成了書(shū)面協(xié)議，房屋租賃合同就成立了，按規(guī)定還要到房屋管理部門(mén)辦理登記。
離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)慎重考慮夫妻感情是否確已破裂，沒(méi)有挽回余地。離婚協(xié)議書(shū)是否寫(xiě)明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)。離婚協(xié)議以取得離婚證為生效要件，如果未辦理離婚登記手續(xù)的離婚協(xié)議不具有法律效力。
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租房房子需要注意哪些法律問(wèn)題1.租房時(shí)應(yīng)該要注意房屋的主人與簽訂合同時(shí)是否為同一個(gè)人，同時(shí)一定要簽訂合同且簽訂合同時(shí)，要注意出租人與承租人的權(quán)利義務(wù)，房租繳納的日期和方式，水電費(fèi)問(wèn)題、房屋設(shè)備非人為損壞由誰(shuí)維修、押金的退還問(wèn)題以及出租人與承租人的違約責(zé)任等。
2020.02.21 279 -
南京租房注意事項(xiàng)及注意事項(xiàng)南京租房對(duì)中介的注意事項(xiàng)有：辨別房東真?zhèn)?、?guī)避合同陷阱、租金的支付方式等，在辦理相關(guān)租房的事項(xiàng)時(shí)，必須對(duì)相關(guān)情況進(jìn)行明確認(rèn)定，并寫(xiě)入租房合同，具體情況應(yīng)當(dāng)結(jié)合實(shí)際來(lái)進(jìn)行合法的認(rèn)定。
2021.02.09 461 -
關(guān)于商品房交付中的注意事項(xiàng)及法律問(wèn)題商品房交付中的注意事項(xiàng)： 1、購(gòu)房者在查看房屋資料時(shí)，房屋的《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》原件是可帶走的； 2、購(gòu)房者在沒(méi)有驗(yàn)收房屋之前，不能簽署《住宅鑰匙收到書(shū)》，領(lǐng)取住宅鑰匙，辦理入住手續(xù)； 3、購(gòu)房者不能以開(kāi)發(fā)商逾期交房責(zé)任沒(méi)
2020.03.02 164
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租房需要注意哪些法律問(wèn)題?
租房一定要簽訂租房合同，租房合同要細(xì)。即使你不了解房屋租賃合同常用版的詳細(xì)內(nèi)容是什么，但是你要明確水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)等由誰(shuí)支付、并列明租住前的各項(xiàng)數(shù)字，以區(qū)
2022-04-13 15,340 -
租房需要注意哪些法律問(wèn)題
租房一定要簽訂租房合同，租房合同要細(xì)。即使你不了解房屋租賃合同常用版的詳細(xì)內(nèi)容是什么，但是你要明確水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)等由誰(shuí)支付、并列明租住前的各項(xiàng)數(shù)字，以區(qū)
2022-04-09 15,340 -
簽訂租房合同注意事項(xiàng)有哪些, 簽訂租房合同時(shí)應(yīng)該注意哪些法律問(wèn)題
租金等；住房面積，保證自己今后能夠正常使用，寫(xiě)明住房的確切位置簽訂租房合同應(yīng)注意下列事項(xiàng)，出租人不得擅自提高房租，但是沒(méi)有找到合適的新住處。出租人無(wú)力對(duì)住房進(jìn)行修繕的，換房后。3，由承租人負(fù)責(zé)維修或賠
2022-03-14 15,340 -
租房子注意事項(xiàng)有哪些，租房子時(shí)應(yīng)該注意的問(wèn)題
1、關(guān)于房子的費(fèi)用，目前房主承擔(dān)物業(yè)費(fèi)和取暖費(fèi)（北方），其他水、電、氣等日常生活費(fèi)由你承擔(dān)；2、房租的支付形式，目前大部分都是一付三，但你也可以和房主商量其他支付方式；3、看房時(shí)檢查房子的狀態(tài)，尤其是
2021-11-15 15,340
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租房合同注意事項(xiàng)有哪些？當(dāng)事人在簽訂房屋租賃合同時(shí)要注意以下細(xì)節(jié)：首先要寫(xiě)清楚租賃合同雙方當(dāng)事人的名稱(chēng)或姓名、住址和所租賃的房屋地理位置、大小面積、數(shù)量、房屋內(nèi)設(shè)施、設(shè)備以及現(xiàn)狀等。其次要寫(xiě)清楚租賃的期限、租金和押金數(shù)額、以及租金的付款方式和期限。要寫(xiě)清楚租賃期間
1,472 2022.04.17 -
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交房注意事項(xiàng)有哪些交房注意事項(xiàng)有： 1、簽訂合同時(shí)，要檢查出賣(mài)人的房產(chǎn)證明以及有效身份證明，確認(rèn)出賣(mài)人身份無(wú)誤； 2、查看是否有商品房開(kāi)發(fā)的法定手續(xù)，包括：立項(xiàng)批準(zhǔn)、規(guī)劃許可、土地使用權(quán)證書(shū)、施工許可、商品房預(yù)售許可、商品房質(zhì)量保證書(shū)和商品房使用說(shuō)明書(shū)等；
7,929 2022.05.11
