二手房更名需要注意什么
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1、二手房合同的變更必須當(dāng)事人協(xié)商一致，任何當(dāng)事人不能單方變更合同，否則就構(gòu)成違約。 2、二手房合同條款的任何變更都構(gòu)成合同內(nèi)容的變更； 3、二手房合同變更的內(nèi)容必須明確，否則推定為未變更； 4、變更后約定的內(nèi)容必須合法，不得違反法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。
1、交定金簽定定房協(xié)議; 2、幾日內(nèi)準(zhǔn)備首付款簽定一式六份商品房合同; 3、所在地房地產(chǎn)交易備案科備案; 4、如果是銀行貸款的就需要到所屬銀行辦理銀行貸款(或者是公積金貸款); 5、貸款客戶在辦理貸款同時需要提前交納契稅/印花稅/維修基金/氣源費/產(chǎn)權(quán)工本費等辦理產(chǎn)權(quán)證費用; 6、現(xiàn)金客戶只許等產(chǎn)權(quán)證辦理時交納以上費用即可。
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二手房全款更名需要什么手續(xù)1、交定金簽定定房協(xié)議; 2、幾日內(nèi)準(zhǔn)備首付款簽定一式六份商品房合同; 3、所在地房地產(chǎn)交易備案科備案; 4、如果是銀行貸款的就需要到所屬銀行辦理銀行貸款(或者是公積金貸款); 5、貸款客戶在辦理貸款同時需要提前交納契稅/印花稅/維修基金/
2020.07.26 343 -
買二手房需要注意什么一、找正規(guī)中介、二手房交易網(wǎng)站。 二、要審查房屋權(quán)屬，確認(rèn)房主真實身份。 三、產(chǎn)權(quán)是否能交易。房屋的產(chǎn)權(quán)有多種形式，有的房屋是沒有產(chǎn)權(quán)的或者是產(chǎn)權(quán)交易受到限制，不能夠進(jìn)行二次買賣，買二手房之前應(yīng)該查看房屋是否存在被抵押、涉訟、被列入拆遷范圍
2020.04.08 2,517 -
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買了二手房，更名了，之后需要注意什么
買了二手房之后就要更名了，否則房子還不完全是買方的。 (1)攜帶資料： ①買賣雙方帶《身份證》原件以及復(fù)印件，代理人應(yīng)攜帶《身份證》和《委托書》。 ②賣方帶《房屋所有權(quán)證》《國有土地使用證》《產(chǎn)權(quán)界定
2022-03-29 15,340 -
二手房子更名需要什么手續(xù)？
二手房屋更名需買賣雙方親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門辦理過戶更名手續(xù)。賣方；身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地證、房屋買賣合同。賣方的夫妻雙方必須親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字。買方：身份證、戶口簿、當(dāng)
2022-03-26 15,340 -
房產(chǎn)證更名需要什么手續(xù)，二手房更名需要多少錢
房產(chǎn)證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶口本，房產(chǎn)證。如果以后不打算再出售的話就直接簽署贈與，那樣子費用比較低點，如果以后還打算交易最好是到房屋交易大廳填寫買賣契約，然后去房屋交易大廳過戶，但是中
2022-04-02 15,340 -
二手房更名需要什么材料
二手房買賣更名需要以下手續(xù)：買賣雙方應(yīng)攜帶有效身份證、戶口本、結(jié)婚證、產(chǎn)權(quán)登記證、購房合同、原始收據(jù)等證件，到房屋所在地管理部門申請更名產(chǎn)權(quán)登記證，并根據(jù)工作人員的提示辦理相關(guān)手續(xù)。
2021-11-19 15,340
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二手房要注意什么陷阱二手房要注意的陷阱有： 1、檢查對方所提供的證件材料是否合法，包括雙方的身份證件、房屋所有權(quán)證書等，賣方身份可能存在虛假或假冒； 2、檢查房屋是否存在租賃情況，物管費用可能有拖欠等情況，房屋買賣合同不能對抗在先成立的租賃合同。為了避免存在物
4,772 2022.04.15 -
01:36
購買二手房要注意什么問題二手房是指那些已經(jīng)進(jìn)入過交易市場，經(jīng)過房地產(chǎn)交易中心備案，再次進(jìn)行交易的房產(chǎn)。相對于一手房，二手房涉及多方買賣，法律關(guān)系復(fù)雜，而且標(biāo)的質(zhì)量不確定，購買方需要多加注意。因此，購買二手房需要注意以下事項：1、交易雙方的資格審查。購買方在購買二手
11,646 2022.04.15
