租賃性質(zhì)的房屋承租人優(yōu)先購買權(quán)是什么意思
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
承租人在房屋租賃合同期間是有優(yōu)先購買權(quán)的，可以在同等條件下有優(yōu)先權(quán)利購買所租賃的不動產(chǎn)，但是要注意時(shí)間，《最高人民法院〈關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件司法解釋〉的理解與適用》第24條,對出租人履行通知義務(wù)后，承租人優(yōu)先購買權(quán)的期限進(jìn)行了規(guī)定，其中第3項(xiàng)規(guī)定,出租人履行通知義務(wù)后，承租人在15日內(nèi)未明確表示購買的，在15日屆滿后，承租人主張優(yōu)先購買權(quán)的，人民法院不予支持。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
承租人對租賃的房屋享有同等條件下優(yōu)先購買的權(quán)利，但是房屋的按份共有人優(yōu)先購買或者出租人將房屋賣給近親屬的除外。承租人收到通知后十五日內(nèi)未明確表示購買的視為放棄該項(xiàng)權(quán)利，未參加拍賣的也視為放棄。優(yōu)先購買權(quán)受到侵害可以要求出賣人承擔(dān)賠償責(zé)任。
承租人的優(yōu)先購買權(quán)是指承租人基于租賃合同，在出租人出賣租賃物時(shí)，在同等條件下可優(yōu)于其他人購買的權(quán)利。
-
承租人優(yōu)先購買權(quán)是什么意思？承租人的優(yōu)先購買權(quán)是指承租人基于租賃合同，在出租人出賣租賃物時(shí)，在同等條件下可優(yōu)于其他人購買的權(quán)利。
2021.02.26 164 -
承租人的優(yōu)先購買權(quán)是什么意思承租人的優(yōu)先購買權(quán)是指在租賃關(guān)系存續(xù)期間，出租人欲出賣作為租賃標(biāo)的物的房屋時(shí)承租人應(yīng)當(dāng)在同等條件下可以優(yōu)先購買，并應(yīng)當(dāng)于出租人履行通知義務(wù)后的十五日內(nèi)作出是否購買的明確表示。
2021.04.06 105 -
房屋承租人優(yōu)先購買權(quán)是什么承租人優(yōu)先購買權(quán)是一項(xiàng)民事法律制度。即出租人要出賣租賃房屋時(shí)，應(yīng)在出賣前的合理期限內(nèi)告知承租人，一般提前三個(gè)月，同等條件下，承租人享有優(yōu)先購買的權(quán)利，如果出租人出賣房屋時(shí)未按此規(guī)定，承租人可請法院宣告該房屋買賣無效，出租人履行通知義務(wù)后，承
2022.04.16 808
-
租賃房屋承租人的優(yōu)先購買權(quán)什么意思
承租人在出租人出賣租賃的房屋時(shí)，在同等條件下享有優(yōu)先購買的權(quán)利。這是一種法定的權(quán)利，有利于維護(hù)承租人的利益，維護(hù)市場交易關(guān)系的穩(wěn)定，節(jié)省交易成本。承租人優(yōu)先購買的實(shí)現(xiàn)需要具備以下條件： 1.承租人在租
2022-04-21 15,340 -
租賃房屋的優(yōu)先購買權(quán)是什么意思
承租人優(yōu)先購買權(quán)是當(dāng)今世界各國普遍確立的一項(xiàng)民事法律制度。我國也于1999年正式確立了這項(xiàng)法律制度。 1.《中華人民共和國民法典》第726條規(guī)定出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租
2022-06-12 15,340 -
什么是房屋租賃承租人優(yōu)先購買權(quán)？
根據(jù)2021年生效的《民法典》第七百二十六條的規(guī)定，房屋承租人優(yōu)先購買權(quán)指的是：出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利；但是，房屋按份共有人行使
2022-07-03 15,340 -
承租人優(yōu)先購買權(quán)是什么意思
一、優(yōu)先購買權(quán)是什么意思優(yōu)先購買權(quán)又稱先買權(quán)，是指特定人依照法律規(guī)定或合同約定，在出賣人出賣標(biāo)的物于第三人時(shí)，享有的在同等條件優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。承租人優(yōu)先購買權(quán)是當(dāng)今世界各國普遍確立的一項(xiàng)民事法
2022-09-03 15,340
-
00:52
戶口性質(zhì)是什么意思?我國戶口性質(zhì)有兩種：一是農(nóng)業(yè)戶口，二是非農(nóng)戶口。農(nóng)業(yè)戶口比較龐大，也比較單一。而非農(nóng)戶口雖然少，但成份復(fù)雜。非農(nóng)戶口包括：城鎮(zhèn)戶口、農(nóng)村居民戶口、集體戶口等。這些帶戶口的，可以說都是戶口性質(zhì)。戶口登記工作，由各級公安機(jī)關(guān)主管。城市和設(shè)有公安
7,349 2022.04.17 -
01:03
戶口性質(zhì)21是什么意思戶口性質(zhì)21是指戶口屬于非農(nóng)業(yè)戶口。戶口是指國家主管戶政的行政機(jī)關(guān)所制作的，用以記載和留存住戶人口的基本信息的法律文書。也是我們每個(gè)公民的身份證明。戶籍是對自然人按戶進(jìn)行登記并予以出證的公共證明簿，記載的事項(xiàng)有自然人的姓名、出生日期、親屬、
3,172 2022.05.11 -
01:03
申請公租房退伍軍人優(yōu)先嗎申請公租房，退伍軍人不一定優(yōu)先。只有滿足條件，才可以申請公租房。申請公共租賃住房，需要符合以下的三個(gè)條件： 1、在本地?zé)o住房，或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)； 2、收入、財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)； 3、申請人為外來務(wù)工人員的，在本地有穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限
7,383 2022.04.12
