房子交了定金還能退款嗎
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退房能要回定金嗎， (一)開發(fā)商尚不具備商品房預(yù)售資格，與購房者簽訂了認(rèn)購書這種情況下，開發(fā)商一般會要求購房者支付定金。這種情形在目前桂林市的商品房市場中比較普遍，產(chǎn)生的糾紛也比較多。這樣的情形下，購房者退房可以要回定金嗎我們知道，定金是擔(dān)保的一種方式，分為訂約定金和履約定金，前者以訂立合同為擔(dān)保對象，一方怠于進(jìn)行合同談判或者簽訂合同，適用定金罰則;后者以履行合同為擔(dān)保對象，一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合規(guī)定的，適用定金罰則。很顯然，此種情形之定金屬于訂約定金，購房方只要履行了誠信談判義務(wù)，如果因雙方就合同條款無法達(dá)成一致而導(dǎo)致無法簽訂正式《商品房買賣合同》的，則不因歸責(zé)于購房方，此情形下購房者要求解除訂購協(xié)議并返還定金的，應(yīng)當(dāng)?shù)玫椒傻闹С帧?(二)購房者雙方簽訂正式有效的《商品房買賣合同》，購房者按合同約定支付定金這種情況下購房者反悔，要求“退房”的比較容易處理，直接適用定金罰則，即：支付定金一方違約，無權(quán)要求返還定金，收取定金一方違約，應(yīng)當(dāng)雙倍支付定金。
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買賣房屋交了定金，房屋可以退房，但是定金不一定能退。我國法律規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；如果是開發(fā)商原因或不可抗力原因?qū)е潞贤荒苈男校瑒t可以要求返還定金。
視情況而定： 1、如果給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金； 2、如果收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金； 3、如果因不可歸責(zé)于雙方的原因，導(dǎo)致合同無法履行，定金應(yīng)當(dāng)返還。
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租房子交了定金還能退房嗎這個(gè)要看是房東違約還是租客違約，如果是房東違約，租客不僅可以退定金，還能要求房東退一賠一，就是定金雙倍返還。如果是租客違約，則無權(quán)要求房東退定金。還有就是定金不能超過合同標(biāo)的額的20%，超過部分要退還。
2021.02.05 386 -
買房子交了定金還能退嗎？買房時(shí)所交的定金不能退。定金是指當(dāng)事人雙方為了保證債務(wù)的履行，約定由當(dāng)事人先行支付給對方一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保。定金的擔(dān)保屬性就導(dǎo)致了其在原則上是不能退的，但如果是因?qū)Ψ降倪^失造成合同無法訂立的，則可以主張對方雙倍返還定金。根據(jù)《民法典》第
2021.03.07 148 -
房子預(yù)售，交了定金，現(xiàn)在還能退款嗎可以退。房地產(chǎn)開發(fā)公司未取得預(yù)售許可證，就沒有售賣房子的資格，此時(shí)簽訂的購房合同或者意向書以及交納的定金不受法律保護(hù)，所以，可以向開發(fā)商索要已經(jīng)交納的定金。
2020.02.03 320
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買房子交了定金還能退款嗎
購房定金是一種為了締結(jié)合同或履行合同而采取的一種擔(dān)保形式。按照上述法律規(guī)定，不想買房了定金能不能退還，要看具體的情況： (一)如果開發(fā)商不具備商品房銷售資格的，那么不想買房的話，定金可以退回。我國《商
2022-12-31 15,340 -
房子交了定金還能退嗎
交定金后能否退要看情況。 1、給付定金的一方違約，無權(quán)請求返還定金; 2、收受定金的一方違約，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金; 3、因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買
2022-11-03 15,340 -
買房子交了定金能退款嗎
房屋是否可以退還押金取決于具體情況。1、開發(fā)商不具備商品房銷售資格的，不想買房的，可以退還押金。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第二十二條的規(guī)定，不符合商品房銷售條件的，開發(fā)商不得出售商品房，也不得收取任何
2021-12-16 15,340 -
買房交了定金還能退款嗎
買房定金在一定條件下是可以退的。定金是房屋購買合同中買房人決定買房后預(yù)先支付的費(fèi)用，如果按約定履行合同，定金會抵作一部分購房款，如果賣方違約導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)是可以要求賣方雙倍返還定金的。
2022-06-09 15,340
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交了定金還能退房嗎買房子交了定金之后不能夠隨意的要求返還，如果具有以下情形之一，那么購房者可以要求開發(fā)商返還定金。第一就是購房者與開發(fā)商因?yàn)楹贤臈l款無法達(dá)成一致，那么就需要退購房定金；第二是由于開發(fā)商的房屋不達(dá)標(biāo)，比如說開發(fā)商自身有問題，或者是開發(fā)商賣的房
1,271 2022.04.17 -
00:57
購房給了定金能退款嗎購房給了定金能退款，但要符合一定的條件。具體分析如下： 1、如果是由于購房者自身的原因而導(dǎo)致不能訂立購房合同的，如購房者不愿意繼續(xù)履行合同，那么定金是可以不予退還的，因?yàn)樵谶@種情況下，合同無法訂立是購房者違約導(dǎo)致的； 2、如果是由于開發(fā)商的
482 2022.11.21 -
00:58
門面房交了定金能退嗎定金交了之后能不能夠退是要看退定金的理由是什么。如果是由于購房人自身的原因拒絕簽訂合同或者拒絕履行債務(wù)的，那么開發(fā)商可以不予退還定金，這種情況下購房者往往也無法將定金要回來。但是如果并不是由于購房者的原因，導(dǎo)致合同不能訂立，或者合同不能履行
596 2022.05.18
