什么情況下房產(chǎn)不能轉讓
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根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第37條的規(guī)定，公民的下列房地產(chǎn)不得轉讓： 1、以出讓方式取得國有土地使用權的，沒有按約定支付全部土地使用權出讓金并取得土地使用權證書，或者沒有按照出讓合同的約定進行投資開發(fā)的。 2、司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權利的。 3、依法收回土地使用權的。 4、共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的。 5、權屬有爭議的。 6、未依法登記領取權屬證書的。 7、法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉讓的其他情況。 房地產(chǎn)轉讓有上述情形之一的，一律認定為無效。
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如果出現(xiàn)以下情況房地產(chǎn)都是不可以轉讓的，以轉讓方式取得土地使用權的，由司法行政機關依法裁定或者決定以其他形式查封、限制房地產(chǎn)權利的。以及依法收回土地使用權，未經(jīng)房屋所有人書面同意的，權屬發(fā)生爭議的，以及法律、行政法規(guī)禁止的其他情形。
以下房地產(chǎn)不能轉讓：房屋未依法取得規(guī)劃許可、施工許可的；房屋未按照規(guī)劃許可建造的；房屋不具有合法、有效權利來源證明的；房屋申請登記事項與登記簿記載沖突的；房屋已被依法征收、沒收的；房屋查封期間申請登記的等。
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什么情況下不能轉讓房地產(chǎn)根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條的規(guī)定，下列房地產(chǎn)，不得轉讓: （一）以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的； （二）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權利的； （三）依法收回土地使用權的；
2020.01.11 124 -
什么情況下房產(chǎn)不得轉讓房產(chǎn)的轉讓是指房產(chǎn)的產(chǎn)權人將房產(chǎn)的所有權有償?shù)剞D移給他人，也就是人們通常說的“出售”。房產(chǎn)的轉讓首先要確定房產(chǎn)所有權的歸屬，房產(chǎn)一般歸個人所有，夫妻共同所有，其他組織所有。我國法律對一些房屋的禁止轉讓有著明文規(guī)定，不得轉讓房屋的情形如下：
2022.05.24 366 -
商品房什么情況下不能轉讓下列情況下購買的商品房不能轉讓：未依法取得房屋所有權證的；權屬有爭議的；轉售未經(jīng)共有人、抵押權人同意的；鑒定為危房的；已被列入拆遷公告范圍的；法律限制交易的。
2020.12.14 138
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什么情況下不能轉讓房地產(chǎn)
(1)以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的; (2)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權利的; (3)依法收回土地使用權的; (4)共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其
2022-05-31 15,340 -
什么情況下不能做房產(chǎn)轉讓
(1)以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的; (2)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權利的; (3)依法收回土地使用權的; (4)共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其
2022-05-29 15,340 -
房產(chǎn)是什么情況下不能轉讓
根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，下列房地產(chǎn)不得轉讓：（一）以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的；（二）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權利的；（三）
2021-11-30 15,340 -
什么情況下禁止轉讓房地產(chǎn)不能轉讓呢
禁止房地產(chǎn)轉讓的情形包括： 1、司法機關和行政機關依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權利的; 2、依法收回土地使用權的; 3、共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的; 4、權屬有爭議的; 5、未
2022-04-12 15,340
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什么情況下會查封房產(chǎn)以下情況會被查封房產(chǎn)：訴前保全的房屋；交易房屋是違章建筑；產(chǎn)權不明導致糾紛的房屋；交易房屋一房多賣；交易房屋存在高額抵押；產(chǎn)權人涉及債務糾紛較多；產(chǎn)權人涉及惡意轉移、變賣房產(chǎn)；交易過程中，產(chǎn)權人有違法行為的；執(zhí)行案件中，暫無履行能力或無其他
2,997 2022.04.15 -
01:34
什么情況下可以解除股權轉讓合同根據(jù)民法典的規(guī)定，合同解除有兩種類型，一種是法定解除，一種是意定解除。 1、法定解除，按照法律規(guī)定行使解除權。根據(jù)民法典的規(guī)定，有下列情形之一的，當事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的； （二）在履行期限屆滿之前，當事人
1,309 2022.04.17
