房產(chǎn)中介如果違約應該怎么辦？
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(一)協(xié)商 當事人自行協(xié)商解決中介合同違約糾紛，是指中介合同違約糾紛的當事人，在自愿互諒的基礎(chǔ)上，按照國家有關(guān)法律、政策和合同的約定，通過擺事實、講道理，以達成和解協(xié)議，自行解決中介合同違約糾紛的一種方式。中介合同違約之后.在履行過程中，由于各種因素的影響容易產(chǎn)生糾紛，有了糾紛怎么辦應當從有利于維護團結(jié)、有利于中介合同履行的角度出發(fā)，懷著互讓、互諒的態(tài)度，爭取在較短的時間內(nèi)，通過協(xié)商求得糾紛的解決。對于中介合同違約糾紛，盡管可以用仲裁、訴訟等方法解決。但由于這樣解決不僅費時、費力、費錢財，而且也不利于團結(jié)，不利于以后的合作與往來。用協(xié)商的方式解決，程序簡便.及時迅速，有利于減輕仲裁和審判機關(guān)的壓力，節(jié)省仲裁、訴訟費用，有效地防止經(jīng)濟損失的進一步擴大.同時也有利于增強糾紛當事人之間的友誼，有利于貢固和加強雙方的協(xié)作關(guān)系，擴大往來，推動經(jīng)濟的發(fā)展。由于這種處理方法好，在涉外經(jīng)濟中介合同違約糾紛的處理中，也相當盛行。合同雙方當事人之間自行協(xié)商解決糾紛.應當遵守以下原則：一是平等自愿原則.不允許任何一方以行政命令手段，強迫對方進行協(xié)商，更不能以斷絕供應、終止協(xié)作等手段相威脅，迫使對方達成只有對方盡義務(wù)，沒有自己負責任的“霸王協(xié)議”.二是合法原則。即雙方達成的和解協(xié)議，其內(nèi)容要符合法律和政策規(guī)定，不能損害國家利益，社會公共利益和他人的利益。否則.當事人之間為解決糾紛達成的協(xié)議無效。
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房產(chǎn)中介合同的違約，首先按合同約定處理，合同沒有約定違約責任的，要賠償房產(chǎn)中介的中介費損失，損失包括為促成房產(chǎn)交易而支出的費用以及預期的中介費損失等。
房產(chǎn)中介違約，首先可以進行協(xié)商，看是否能協(xié)商解決。協(xié)商不成的可以申請調(diào)解，對調(diào)解結(jié)果不滿意可以向法院起訴。同時，可以直接向法院起訴，要求中介方承擔違約責任，請求賠償損失。
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房產(chǎn)中介違約怎么辦在合同履行過程中，如果房產(chǎn)中介出現(xiàn)故意隱瞞交易信息，提供虛假交易材料，或怠于履行自己義務(wù)等非歸責于賣方或買方的原因，導致交易中斷不能繼續(xù)履行，以至于損害了交易雙方的實際利益。根據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)未完成房地產(chǎn)經(jīng)紀服
2021.01.15 228 -
房產(chǎn)中介違約怎么辦?房產(chǎn)中介違約需要承擔合同約定的違約責任，如果造委托方損失的需要賠償損失，我國法律規(guī)定中介故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，中介不得請求支付報酬，并應當承擔賠償責任。 根據(jù)2021年實施的《民法典》第九百六十
2021.01.25 153 -
房屋中介違約應該怎么賠償有合同約定依照合同約定。 當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應當賠償損失。 與中介協(xié)商，并積極搜集取證，協(xié)商不成的，可以起訴維權(quán)。
2020.03.11 184
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房產(chǎn)中介違約應該怎么辦
(一)協(xié)商 當事人自行協(xié)商解決中介合同違約糾紛，是指中介合同違約糾紛的當事人，在自愿互諒的基礎(chǔ)上，按照國家有關(guān)法律、政策和合同的約定，通過擺事實、講道理，以達成和解協(xié)議，自行解決中介合同違約糾紛的一種
2022-04-08 15,340 -
房產(chǎn)中介違約應該怎么樣辦
在合同履行過程中，如果房產(chǎn)中介出現(xiàn)故意隱瞞交易信息，提供虛假交易材料，或怠于履行自己義務(wù)等非歸責于賣方或買方的原因，導致交易中斷不能繼續(xù)履行，以至于損害了交易雙方的實際利益。根據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》
2022-09-02 15,340 -
房產(chǎn)中介違約應該怎么辦呢
(一)協(xié)商 當事人自行協(xié)商解決中介合同違約糾紛，是指中介合同違約糾紛的當事人，在自愿互諒的基礎(chǔ)上，按照國家有關(guān)法律、政策和合同的約定，通過擺事實、講道理，以達成和解協(xié)議，自行解決中介合同違約糾紛的一種
2022-04-09 15,340 -
在房產(chǎn)中介違約應該怎么辦？
(一)協(xié)商 當事人自行協(xié)商解決中介合同違約糾紛，是指中介合同違約糾紛的當事人，在自愿互諒的基礎(chǔ)上，按照國家有關(guān)法律、政策和合同的約定，通過擺事實、講道理，以達成和解協(xié)議，自行解決中介合同違約糾紛的一種
2022-04-27 15,340
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如果房東違約怎么辦房東違約的，租客可以要求其承擔違約責任。具體承擔什么違約責任，要看房屋租賃合同對此有無約定，有約定的從約定；沒有約定的，按照民法典的規(guī)定，可以要求其承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。租客可以和房東協(xié)商解決違約事宜，協(xié)商不成的
1,570 2022.04.15 -
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租房合同如果房東違約怎么辦租房合同房東違約，房東需要承擔違約責任。如果租賃合同中對違約金有約定，則按約定的違約金比例支付。如雙方在簽訂合同時，約定房屋租賃合同違約金為一個月的租金，那么一旦違約，承租人就可以要求出租人支付一個月租金作為違約金。約定的違約金過低的，承租
965 2022.04.15 -
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房屋買賣中介合同如何算違約房屋買賣中介合同，一般是中介及買賣雙方簽訂的三方協(xié)議，一般都會約定具體的詳細內(nèi)容，三方中任何一方未履行合同義務(wù)的都屬于違約。各方根據(jù)自己的違約情況，承擔相應的違約責任，有約定的按照約定的違約金承擔相應責任，沒有約定的應賠償守約方的實際損失。
1,485 2022.04.17
