沒有約定履行期限房屋買賣合同有效嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
第一，關于您和對方簽訂的房屋買賣合同是否有效的問題，只要是您與對方協(xié)商一致簽訂的房屋買賣合同并且合同中沒有任何違反法律規(guī)定的條款的，那么該房屋買賣合同就是有效的。買賣雙方在合同中沒有具體約定雙方履行義務的時間的，并不會導致合同無效。在履行時間沒有明確約定的情況下，雙方可以協(xié)商達成新的約定，如果不能協(xié)商的，那么關于具體的履行時間可以參考交易習慣、方式等因素確定交易的期限，合同中沒有約定履行期限的，應該在合理期限內(nèi)履行，并不會發(fā)生您所擔心的可以無限期進行拖延。第二，如果您和買方在合同中沒有明確約定雙方履行合同的日期的，那么需要根據(jù)具體的情況確定一個合理的期限作為合同履行期。如果對方一直遲延履行合同的，那么按照約定，您應該先向?qū)Ψ桨l(fā)出催告，要求對方限期履行合同，如果在您發(fā)出催告后對方還是不履行合同的，那么您可以向法院起訴，要求法院判決雙方履行合同，并且要求對方賠償因為其拖延履行而給您造成的損失。第三，關于訴訟的結果需要根據(jù)您和對方向法院提供的證據(jù)等各方面的因素進行判斷，訴訟是存在風險的，在不了解具體情況的前提下我們無法預測您是否會贏得訴訟。第四，關于訴訟的費用，訴訟費一般是由敗訴的一方承擔的。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
民法典對規(guī)定不履行房屋租賃合同如何訴訟沒有規(guī)定，不過當事人不履行合同義務的，就會構成合同違約，不履行房屋租賃合同產(chǎn)生糾紛的，一方當事人可以向合同履行地或者被告人所在地法院起訴，起訴時提交起訴書等材料。 【民法典】
沒有履行期限的合同滿足下列要求是有效的：行為人具有相應的民事行為能力；行為人意思表示真實；沒有履行期限的合同內(nèi)容符合法律和行政法規(guī)的強制性規(guī)定；沒有履行期限的合同內(nèi)容符合公序良俗；法定其他有效條件等。
-
-
商品房買賣合同要約定履行期限嗎根據(jù)我國民法典的相關法律規(guī)定，商品房買賣合同是否規(guī)定履行期限由雙方協(xié)議約定，一般情況是應當約定履行期限的。
2021.04.06 107 -
合同沒有約定履行期限是否合法有效合同沒有約定履行期限如果依法成立的合法有效。依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。合同沒有約定履行期限的，當事人可以在合同成立后達成協(xié)議進行補充。
2021.01.30 192
-
房屋買賣合同沒有約定合同履行期限怎么辦
一、房屋買賣合同沒有約定期限如何補救 在《合同法》第六十一條規(guī)定中，合同生效后，當事人對合同時間和履行的期限沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補充；不能達成補充協(xié)議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定
2021-07-15 15,340 -
沒有約定合同期限的房屋買賣合同有效么
有效的； 商品房買賣合同是否有效跟備案登記沒有關系。沒有備案登記，只要雙方簽字蓋章，符合法律的規(guī)定就是有效的； 根據(jù)《關于銷售商品房須登記備案的通知》，凡商品房銷售，開發(fā)經(jīng)營企業(yè)應與承購人簽訂統(tǒng)一的《
2022-07-21 15,340 -
合同沒有約定履行期限有效嗎
合同沒寫履行期限有效。合同是否約定履行期限并不會影響到合同的效力，如果合同沒約定履行期限的，則可以簽訂補充協(xié)議約定或者按照合同相關條款或者交易習慣確定； 如果不能確定的債務人可以隨時履行，債權人也可以
2023-07-10 15,340 -
房屋買賣合同有約定期限嗎
由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任： （一）商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限； （二）商品房買賣合同的標的物為尚未建
2022-02-18 15,340
-
00:59
合同沒有約定履行期限如何解除合同沒有約定履行期限的話，當事人想要解除合同，可以通過以下三種方式來終止合同的權利義務關系：1、當事人可以與對方進行協(xié)商，雙方協(xié)議解除合同；2、當事人可以達成補充的約定，按照約定解除合同；3、當事人可以根據(jù)我國民法典第五百六十三條的規(guī)定，單
2,117 2022.05.11 -
00:57
房屋買賣合同糾紛有沒有訴訟時效限制房屋買賣合同糾紛是否適用訴訟時效，目前的法律法規(guī)并未對該問題作出統(tǒng)一的規(guī)范，不能夠籠統(tǒng)的回答。在確定是否適用訴訟時效的時候，應當首先明確合同履行中各階段請求權的性質(zhì)，隨后將債權請求權與物權請求權作出區(qū)分，才能夠清晰的明確不房屋買賣中訴訟時效
1,230 2022.04.17 -
01:13
無證房屋買賣合同有效嗎判斷無證房屋買賣合同是否有效應當分兩種情況討論。第一，如果房屋屬于合法建筑，且房屋所在地不存在政策的限制，其出賣人是房屋的所有權人，雙方通過正當途徑交易，不違反法律規(guī)定，且為真實的意思表示，那么此房屋買賣合同有效。其二，如果房屋不屬于合法建
1,402 2022.04.17
