購(gòu)房合同更名手續(xù)是什么？
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關(guān)于購(gòu)房合同更名的流程，不同情況需要通過(guò)不同的流程來(lái)實(shí)現(xiàn)： 1、預(yù)售登記前 在這個(gè)階段，購(gòu)房者如果想要變更買(mǎi)受人名稱或增加買(mǎi)受人的，相對(duì)來(lái)說(shuō)手續(xù)并沒(méi)有很復(fù)雜。首先，購(gòu)房者應(yīng)先與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，通常情況下，開(kāi)發(fā)商都是會(huì)同意更改的。 如果該商品房未竣工驗(yàn)收，需前往有關(guān)單位開(kāi)具未竣工檢查報(bào)告，并由開(kāi)發(fā)商提交合同更名的原因，較后支付相關(guān)手續(xù)費(fèi)用即可。如果該商品房已經(jīng)竣工驗(yàn)收，則無(wú)法進(jìn)行更名，但可等產(chǎn)權(quán)證辦理出來(lái)后再以贈(zèng)予的形式更名。 2、預(yù)售登記后 如果新增買(mǎi)受人與購(gòu)房者具有直系親屬關(guān)系，可在預(yù)售合同上更名，辦理時(shí)應(yīng)出具經(jīng)公證的親屬關(guān)系證明。其他不具親屬關(guān)系的，應(yīng)按預(yù)售轉(zhuǎn)讓程序辦理，即由原買(mǎi)受人提出申請(qǐng)，撤銷合同備案后重新簽訂購(gòu)房合同。
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不同情況需要通過(guò)不同的流程來(lái)實(shí)現(xiàn)，預(yù)售登記前。首先，購(gòu)房者應(yīng)先與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商；如果該商品房未竣工驗(yàn)收，需前往有關(guān)單位開(kāi)具未竣工檢查報(bào)告，并由開(kāi)發(fā)商提交合同更名的原因，較后支付相關(guān)手續(xù)費(fèi)用即可。
辦理購(gòu)房合同更名的方式是：預(yù)售登記前，由購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商協(xié)商，到有關(guān)單位開(kāi)具未竣工的檢查報(bào)告，并由開(kāi)發(fā)商提交合同更名的原因，支付相關(guān)的手續(xù)費(fèi)用來(lái)更名；如果已經(jīng)竣工的，則需要以贈(zèng)與等方式來(lái)更名；如果已經(jīng)辦理預(yù)售登記了，則需出具經(jīng)公證的親屬關(guān)系證明或者房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議，再申請(qǐng)更名。
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購(gòu)房合同更名需要什么手續(xù)關(guān)于購(gòu)房合同更名的流程，不同情況需要通過(guò)不同的流程來(lái)實(shí)現(xiàn)： 1、預(yù)售登記前在這個(gè)階段，購(gòu)房者如果想要變更買(mǎi)受人名稱或增加買(mǎi)受人的，相對(duì)來(lái)說(shuō)手續(xù)并沒(méi)有很復(fù)雜。首先，購(gòu)房者應(yīng)先與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，通常情況下，開(kāi)發(fā)商都是會(huì)同意更改的。如果該商品房未
2020.02.02 158 -
購(gòu)房合同更名需要什么手續(xù)買(mǎi)方擬提出撤銷或更名合同記錄的申請(qǐng)，并說(shuō)明撤銷或更名合同記錄的理由；買(mǎi)受人向開(kāi)發(fā)企業(yè)提交合同解除和更名申請(qǐng)，開(kāi)發(fā)企業(yè)簽字蓋章批準(zhǔn)；購(gòu)房人本人持合同注銷或更名申請(qǐng)書(shū)等相關(guān)證明材料，向項(xiàng)目管轄區(qū)的市、區(qū)房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫
2022.04.12 918 -
購(gòu)房合同變更姓名手續(xù)購(gòu)房合同更改名字手續(xù)，首先應(yīng)該征得開(kāi)發(fā)商的同意，撤銷原合同后，再次簽訂合同重新備案。且更名會(huì)涉及發(fā)票稅費(fèi)等問(wèn)題。
2021.04.28 199
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購(gòu)房合同更名手續(xù)是什么？
關(guān)于購(gòu)房合同更名的流程，不同情況需要通過(guò)不同的流程來(lái)實(shí)現(xiàn)： 1、預(yù)售登記前 在這個(gè)階段，購(gòu)房者如果想要變更買(mǎi)受人名稱或增加買(mǎi)受人的，相對(duì)來(lái)說(shuō)手續(xù)并沒(méi)有很復(fù)雜。首先，購(gòu)房者應(yīng)先與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，通常情況
2022-04-26 15,340 -
購(gòu)房合同更名手續(xù)是什么
關(guān)于購(gòu)房合同更名的流程，不同情況需要通過(guò)不同的流程來(lái)實(shí)現(xiàn)： 1、預(yù)售登記前。首先，購(gòu)房者應(yīng)先與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商；如果該商品房未竣工驗(yàn)收，需前往有關(guān)單位開(kāi)具未竣工檢查報(bào)告； 并由開(kāi)發(fā)商提交合同更名的原因，
2022-12-06 15,340 -
購(gòu)房合同更名手續(xù)
更名分為以下三種情況：第一、如果購(gòu)房者與房產(chǎn)商簽訂了預(yù)購(gòu)協(xié)議，并且交納了。這種預(yù)訂性質(zhì)的合同僅是擔(dān)保簽訂正式合同，是購(gòu)買(mǎi)房屋的初步階段，在征得開(kāi)發(fā)商同意后，簽署正式的購(gòu)房合同時(shí)，可以變更買(mǎi)受人名稱或者
2022-08-26 15,340 -
購(gòu)房合同更名要什么手續(xù)
購(gòu)房合同更名需要什么手續(xù)？一是商品房買(mǎi)賣(mài)合同未拿到交易核心登記。這時(shí)只要同房產(chǎn)商協(xié)商，把合同注銷，以你妻子名字重新簽訂一份商品房買(mǎi)賣(mài)合同就可以了，此種情況不涉及稅費(fèi)。 第2種情況是已經(jīng)登記過(guò)，這就麻煩
2022-08-18 15,340
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購(gòu)房合同如何更名辦理購(gòu)房合同更名的，首先，購(gòu)房者應(yīng)向開(kāi)發(fā)商申請(qǐng)辦理更名手續(xù)，經(jīng)開(kāi)發(fā)商同意后，由開(kāi)發(fā)商向不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)申請(qǐng)撤銷已經(jīng)與購(gòu)房者簽訂的網(wǎng)簽合同。不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)經(jīng)審核同意的，會(huì)撤銷原網(wǎng)簽房屋買(mǎi)賣(mài)合同的預(yù)告登記，原網(wǎng)簽房屋買(mǎi)賣(mài)合同即作廢。此時(shí)，開(kāi)發(fā)商可
3,248 2022.05.11 -
01:14
購(gòu)房合同怎么變更名字購(gòu)房合同變更名字的流程如下： 1、預(yù)售登記前，購(gòu)房者應(yīng)先與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商； （1）如果該商品房未竣工驗(yàn)收，需前往有關(guān)單位開(kāi)具未竣工檢查報(bào)告，并由開(kāi)發(fā)商提交合同更名的原因，較后支付相關(guān)手續(xù)費(fèi)用即可； （2）如果該商品房已經(jīng)竣工驗(yàn)收，則無(wú)法進(jìn)行
901 2023.08.10 -
01:11
購(gòu)房合同可以更名嗎根據(jù)我國(guó)民法典第543條規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同的內(nèi)容。這里的變更內(nèi)容，就包括了，對(duì)合同當(dāng)事人的變更。但是，由于購(gòu)房合同涉及的標(biāo)的物價(jià)格較大，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，只有在沒(méi)有完成網(wǎng)簽和備案之前，購(gòu)房者才可以與開(kāi)發(fā)商變更購(gòu)房合同的當(dāng)事人
2,417 2022.04.15
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