夫妻共有房產如何改名? 如何變更
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對于夫妻共有的房產，若想在房產證上增加夫或妻的名字或在夫妻之間變更共有人，是不用繳納契稅的，但要提交以下材料： 1、原房屋所有權證(原件); 2、夫妻雙方共有房屋的協(xié)議和變更申請(原件); 3、結婚證; 4、原房屋所有權證所附房屋登記表、房產(分戶)平面圖兩份。 辦理地點為房產所在區(qū)縣的建委房屋權屬登記部門。
財產是個人財產還是夫妻共同財產，要根據你們雙方財產的具體信息來確定，一般情況下以下這些財產是個人財產： 1、一方婚前就已經獲得的財產； 2、一方因身體受到傷害而獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用； 3、財產是通過遺囑或贈與合同得到的，而且遺囑或者合同中確定只歸夫妻雙方中一方的財產； 4、一方專用的生活用品； 5、其他應當歸一方的財產。而以下財產屬于夫妻共同財產： 1、婚后夫妻雙方的工資、獎金； 2、婚后一方或者雙方生產、經營的收益； 3、知識產權的收益； 4、繼承或贈與所得的財產，但法律明確規(guī)定的除外； 5、其他應當歸共同所有的財產。一般而言，個人財產歸個人所有，夫妻共同財產夫妻雙方平均分割，但你們也可以訂立財產協(xié)議，對財產歸屬和分割進行約定，后期要分割財產時會按照你們的協(xié)議處理。
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