房產(chǎn)證更名：夫妻之間如何變更房產(chǎn)證

2020-07-09 218

普法內(nèi)容

夫妻之間變更房產(chǎn)證需攜身份證、結(jié)婚證、房產(chǎn)證等資料向房地產(chǎn)管理部門提出申請，填寫表格與存量合同，房地產(chǎn)管理部門審核通過繳納有關(guān)稅費(fèi)，制作新證核發(fā)過戶單。

《不動產(chǎn)登記暫行條例》第二十一條登記事項(xiàng)自記載于不動產(chǎn)登記簿時完成登記。不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成登記，應(yīng)當(dāng)依法向申請人核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明。《城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實(shí)，由同級人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。

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夫妻之間變更房產(chǎn)證的名字要哪些材料
夫妻之間變更房產(chǎn)證的名字需要的材料有：夫妻雙方的身份證原件、復(fù)印件；戶口本原件、復(fù)印件；關(guān)于雙方婚姻狀況的證明；房屋買賣合同；房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料。

2020-01-01 113
房產(chǎn)證更名產(chǎn)權(quán)歸誰，房產(chǎn)證如何更名
房產(chǎn)證更名產(chǎn)權(quán)歸誰一般的，房產(chǎn)證的名字是誰，就是誰的房子。但如果經(jīng)過一方證明這個房子不是用他錢買的，可以把房子要回去的或是要回錢。房產(chǎn)證如何更名一般情況下，房產(chǎn)證名字的變更主要分為直接添加、贈與、買賣。贈與——贈與的辦理手續(xù)贈與——贈與需繳

2024-07-08 53
房產(chǎn)證父母子女之間姓名變更
父母子女之間去名字，可以按照份額贈與或者買賣來計(jì)稅，其中，按照贈與方式交的稅費(fèi)較少，只需繳納所占份額的契稅，從1%到3%不等。如果直系親屬之間贈與，只需繳納契稅和公證費(fèi)。房產(chǎn)證去名字公證書需要一定流程和手續(xù)的，首先去公證處辦理贈與公證，然后

2020-07-11 268

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夫妻之間變更房產(chǎn)證上的名字需要多少費(fèi)用，夫妻間房產(chǎn)變更如何交稅
夫妻之間由于各種原因，而要變更房產(chǎn)證上的名字的時候，需要繳納稅費(fèi)。那么夫妻房產(chǎn)證更名費(fèi)用多少呢？下面法律為你解答，希望能對你有所幫助。依據(jù)財(cái)政部、國家稅務(wù)總局2014年1月發(fā)布的《關(guān)于夫妻之間房屋土

2022-03-06 15,340
夫妻間房產(chǎn)證更名如何辦理夫妻間房產(chǎn)證更名手續(xù)需提交的證件有哪些
夫妻間房產(chǎn)證更名是常見的房產(chǎn)手續(xù)，很多購房者可能都***具體流程，今天我們一起來看一看如何夫妻房產(chǎn)證更名。辦理夫妻房產(chǎn)證更名手續(xù)的前提是已取得房屋所有權(quán)證，辦理手續(xù)時需夫妻雙方同時到場，填寫《房屋所有

2022-02-27 15,340
如何辦理夫妻之間更名房產(chǎn)過戶
（二）辦理夫妻更名手續(xù)的前提是取得房屋所有權(quán)證，辦理手續(xù)時，夫妻雙方應(yīng)同時到場，填寫《房屋所有權(quán)登記申請書》，具體提交的證件因房屋性質(zhì)不同而有所不同，具體提交材料如下：（一）如果是房改房，需要提供原售

2021-12-30 15,340
就是簡單的夫妻之間房產(chǎn)證的更名
是的，必須是雙方共同到場，并提供相關(guān)資料與證件，簽字蓋章認(rèn)可。

2022-10-18 15,340

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房產(chǎn)證有夫妻名字離婚如何分房產(chǎn)
首先，房產(chǎn)證上有夫妻二人的名字說明該房產(chǎn)屬于夫妻共同共有的財(cái)產(chǎn)，離婚時應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割。對于如何分割，根據(jù)意思自治原則，夫妻雙方可以先自行協(xié)商房產(chǎn)分割方法，可以一人一半，也可以按買房時各自出資的比例進(jìn)行分割。如果一方在離婚時特別困難的，可以多分

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夫妻房產(chǎn)證寫誰的名字
夫妻共同出資購買的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。無論房產(chǎn)證上寫的是誰的名字，只要是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)，夫妻決定以共同財(cái)產(chǎn)購買的不動產(chǎn)，就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。也就是說，無論寫上誰的名字，這項(xiàng)房產(chǎn)都是夫妻共同的財(cái)產(chǎn)，房產(chǎn)證只是對外公示效力的一項(xiàng)

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老人去世后房產(chǎn)證怎么變更
房屋原產(chǎn)權(quán)人過世后，房屋過戶就屬于繼承過戶。繼承人可以持被繼承人死亡證明、遺囑等材料，到房屋管理部門辦理過戶登記。房屋繼承是被繼承人死亡后，其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)才能被繼承，使用權(quán)房、小產(chǎn)權(quán)

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