無償贈與房產(chǎn)房產(chǎn)過戶條件
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一）簽署確認書贈與人與受贈人一起到房管局簽署確認書，并帶齊相關資料，如該物業(yè)的產(chǎn)權證或購買合同等；雙方房地產(chǎn)贈與人同受贈人就無償贈與協(xié)議，表明無償贈與是贈與人的真實意愿，接受贈與是受贈人的真實意愿。另外，補充一點，在贈與業(yè)務當中，如果受贈人為未成年人，贈與人單方出具的贈與書亦有法律效力。一）簽署確認書贈與人與受贈人一起到房管局簽署確認書，并帶齊相關資料，如該物業(yè)的產(chǎn)權證或購買合同等；雙方房地產(chǎn)贈與人同受贈人就無償贈與協(xié)議，表明無償贈與是贈與人的真實意愿，接受贈與是受贈人的真實意愿。另外，補充一點，在贈與業(yè)務當中，如果受贈人為未成年人，贈與人單方出具的贈與書亦有法律效力。
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1.房屋贈與人必須擁有房產(chǎn)所有權，并且需同時具有完全民事行為能力; 2.贈與人所贈送出去的具體房產(chǎn)必須具有合法的權屬證件; 3.房屋贈與人和房屋受贈人一定要是一個完全自愿贈送，另一個完全自愿接受的狀態(tài)，并且雙方簽訂書面贈與協(xié)議或者是書面贈與合同，然后再去房地產(chǎn)管理機關進行登記和審核手續(xù)，并且辦理產(chǎn)權過戶手續(xù); 4.房屋受贈人必須依照有關規(guī)定繳納一定的稅費。
第一、贈與人必須是房屋所有權人，并且是在辦理贈與手續(xù)時是完全民事行為能力人，比如不存在意識不清醒，未成年人被脅迫等情形。第二、贈與的房屋必須具有合法的權屬證件，不存在房產(chǎn)糾紛。第三、是贈與人和受托人均屬自愿簽訂書面的贈與協(xié)議，并辦理公證手續(xù)。第四、在簽訂贈與合同后，要及時辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，并繳納相關的稅費。
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無償贈與的房產(chǎn)過戶流程(一)房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。根據(jù)規(guī)定，房屋贈與一定要采用書面形式。 (二)房屋贈與的雙方當事人憑房屋所有權證、贈與合同等材料，按規(guī)定繳納有關稅費。 (三)辦理公證。根據(jù)國家及本市的有關規(guī)定，房屋贈與必須辦理公證
2021.01.29 166 -
贈與房產(chǎn)過戶要什么條件？贈與房產(chǎn)過戶的條件： 1、贈與人必須是房屋產(chǎn)權的所有人，同時必須具有完全民事行為能力。 2、贈與的房屋必須具有合法的權屬證件，不存在產(chǎn)權糾紛。 3、贈與人和受贈人均屬自愿，有書面贈與協(xié)議，并辦理公證。
2021.04.23 152 -
房產(chǎn)贈與過戶條件是什么房產(chǎn)贈與過戶條件是房屋贈與人必須擁有房產(chǎn)所有權，并且需同時具有完全民事行為能力；贈與人所贈送出去的具體房產(chǎn)必須具有合法的權屬證件；房屋受贈人已經(jīng)依照有關規(guī)定繳納一定的稅費。
2021.03.27 150
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房產(chǎn)無償贈與過戶
一）簽署確認書贈與人與受贈人一起到房管局簽署確認書，并帶齊相關資料，如該物業(yè)的產(chǎn)權證或購買合同等；雙方房地產(chǎn)贈與人同受贈人就無償贈與協(xié)議，表明無償贈與是贈與人的真實意愿，接受贈與是受贈人的真實意愿。另
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房屋贈與同房屋買賣一樣，都屬于所有權的轉移，按照《城市私有房屋管理條例》的規(guī)定，應提交各項證明辦理登記過戶手續(xù)。 1、房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。根據(jù)規(guī)定，房屋贈與一定要采用書
2022-04-18 15,340 -
房產(chǎn)贈與過戶條件
房產(chǎn)贈與過戶的條件包括：房屋贈與人必須擁有房產(chǎn)所有權，并且需同時具有完全民事行為能力;贈與人所贈送出去的具體房產(chǎn)必須具有合法的權屬證件;房屋贈與人和房屋受贈人一定要是一個完全自愿贈送，另一個完全自愿接
2022-05-17 15,340 -
無償贈與房產(chǎn)怎么過戶？
無償贈與的房產(chǎn)辦理過戶的方式： 第一，房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書； 第二，房屋贈與的雙方當事人憑房屋所有權證、贈與合同等材料，按規(guī)定繳納有關稅費。 第三，辦理公證。 第四，辦理
2022-06-04 15,340
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贈與房產(chǎn)如何過戶房屋買賣需要辦理房屋的過戶手續(xù)，同樣的房屋贈與也是需要辦理房屋過戶手續(xù)的。贈與房產(chǎn)過戶的流程有以下五個步驟： 1、由贈與雙方簽訂贈與合同； 2、辦理贈與的公證，取得公證書； 3、由贈與的雙方攜帶相關的資料和身份證明前往房管局進行登記； 4、
7,686 2022.10.22 -
01:40
贈與房產(chǎn)不過戶有效嗎贈與房屋不過戶有效嗎 只簽訂贈與合同或者口頭贈與，就算已經(jīng)實際交付了房產(chǎn)，只要沒有辦理過戶的，贈與行為就不算有效。由于我國不動產(chǎn)實行登記生效主義，涉及不動產(chǎn)的設立、變更或者轉讓，必須經(jīng)過房地產(chǎn)相關部門的登記，才能發(fā)生相應的法律效力?，F(xiàn)實生活
3,361 2022.04.15 -
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父母贈與房產(chǎn)過戶手續(xù)父母通過贈與的方式將房產(chǎn)贈與給子女，需要辦理房產(chǎn)的過戶手續(xù)。具體的過戶流程主要包括了以下三個步驟：第一就是由父母和子女簽訂贈與合同，在贈與合同之中明確父母將房產(chǎn)贈與給子女的意思表示；第2步就是到公證處申請辦理贈與的公證，取得公證處出具的公證
2,798 2022.04.15
