房產(chǎn)糾紛處理的方式： 1、調(diào)解。即在第三者的主持下，糾紛當事人經(jīng)過自愿協(xié)商，排除爭端，達成和解。我國在基層群眾性組織村民委員會和居民委員會都設(shè)立了人民調(diào)解委員會，專門進行民間糾紛調(diào)解，包括房地產(chǎn)糾紛的調(diào)解。 2、仲裁。房地產(chǎn)糾紛發(fā)生后，公民可以提請仲裁機關(guān)居中判明事實，分清責(zé)任，依法作出裁決。仲裁是一種準司法活動，其裁決具有法律效力，當事人必須執(zhí)行。 3、訴訟。即依法向人民法院提起訴訟，以解決房地產(chǎn)糾紛。 根據(jù)《民事訴訟法》“誰主張、誰舉證”的原則，在提起房產(chǎn)訴訟時，應(yīng)提出明確的請求事項。圍繞這些訴訟請求，向人民法院提出有效證據(jù)。

1、自行協(xié)商。 以協(xié)商方式處理遺產(chǎn)糾紛有利于家庭成員之間的和睦團結(jié)，由協(xié)商解決完全基于有關(guān)當事人的自愿行為，因此處理后不會傷害彼此之間的親情，也有利于糾紛的迅速、徹底解決。在協(xié)商解決時，應(yīng)把握以下原則： (1)自愿原則。因為不是法定的解決民事糾紛的必經(jīng)程序，只有雙方當事人都同意的情況下，才能用。 (2)合法原則。值得注意的是，當事人在協(xié)商處理繼承糾紛時，可以放棄自己的權(quán)利，對此不能按違法對待。 (3)不損害國家、社會利益和他人合法權(quán)益的原則。當事人不得為達成協(xié)議，為了各自的利益而損害國家和社會的利益，或者侵害第三人的合法權(quán)益，不受法律保護。 2、人民調(diào)解委員會調(diào)解 在發(fā)生繼承糾紛后，如有關(guān)當事人協(xié)商不成的，可以由人民調(diào)解委員會調(diào)解。人民調(diào)解委員會的調(diào)解協(xié)議達成以后，各當事人都應(yīng)當自覺遵守和履行。調(diào)解不成的，當事人可以再向法院起訴解決。 3、訴訟。 繼承糾紛發(fā)生后，經(jīng)協(xié)商不成時，可以向人民法院提起訴訟。