二手房賣(mài)方拒絕配合過(guò)戶怎么辦？
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二手房買(mǎi)賣(mài)中賣(mài)方違約拒絕配合過(guò)戶，如買(mǎi)方在評(píng)估法律風(fēng)險(xiǎn)后及時(shí)查封房產(chǎn)，就能夠占據(jù)主動(dòng)，是戰(zhàn)是和盡在一手把握。然而，實(shí)踐中二手房糾紛案件法院對(duì)于判決強(qiáng)制過(guò)戶還是相對(duì)謹(jǐn)慎，而如尚未辦理完結(jié)銀行按揭貸款，貸款審批通過(guò)的可能性以及買(mǎi)方自身的付款能力也需提前考量，畢竟大多數(shù)法院同意強(qiáng)制過(guò)戶的條件之一是買(mǎi)方需一次性備足購(gòu)房款。在這種情況下，提起訴訟，邊打邊談，蘿卜大棒一起來(lái)就成了買(mǎi)方的優(yōu)先選擇。買(mǎi)方可以聘請(qǐng)律師與賣(mài)方談判，充分告知其違約可能的后果以及在房產(chǎn)已經(jīng)被查封的情況下，賣(mài)方繼續(xù)選擇違約十有八九是得不償失的，如條件允許，買(mǎi)方在過(guò)戶后可以予以賣(mài)方適當(dāng)補(bǔ)償。如能充分說(shuō)明厲害，使得賣(mài)方妥協(xié)，對(duì)于買(mǎi)賣(mài)雙方而言都不失為一個(gè)不錯(cuò)的選擇。
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二手房賣(mài)方拒不遷戶的，要按購(gòu)房合同的約定進(jìn)行處理，如果有明確規(guī)定賣(mài)方將戶口遷出的，不遷戶口的情況下是違約，可以要求賣(mài)方承擔(dān)違約的責(zé)任。
買(mǎi)賣(mài)二手房時(shí)，房主不配合過(guò)戶，一般會(huì)在雙方簽的房屋買(mǎi)賣(mài)合同中說(shuō)明，在合同中有約定的就按照購(gòu)房合同中的約定處理。 1、不管是否有合同約定，雙方可以協(xié)商解決。為繼續(xù)履行合同，可以先確定對(duì)方不肯辦理過(guò)戶的原因。 2、如果雙方協(xié)商不成，買(mǎi)家可以收集相關(guān)證據(jù)到法院提起訴訟，要求對(duì)方繼續(xù)履行合同，配合辦理過(guò)戶手續(xù)，并賠償損失;或者要求解除購(gòu)房合同，退還已付房款及利息，并賠償損失。
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二手房賣(mài)方不配合過(guò)戶怎么辦二手房賣(mài)方不配合過(guò)戶的，那么可以通過(guò)雙方協(xié)商的方法來(lái)處理。如果雙方無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)的，那么買(mǎi)家可以收集相關(guān)的證據(jù)，然后到賣(mài)家所在地的人民法院提起訴訟，要求賣(mài)方繼續(xù)履行合同，配合辦理過(guò)戶手續(xù)，并且還要賠償損失。或者要求解除購(gòu)房合同，退還已付房
2022.06.17 911 -
二手房賣(mài)方不配合過(guò)戶怎么辦？二手房賣(mài)方不配合過(guò)戶的情況，首先看雙方當(dāng)事人是否有約定，有約定按約定，如果事先沒(méi)有約定過(guò)戶時(shí)間或超過(guò)過(guò)戶時(shí)間，那么賣(mài)方屬于違約，需要承擔(dān)違約責(zé)任。買(mǎi)方可以提起訴訟，可以申請(qǐng)法院要求違約方履行過(guò)戶的義務(wù)，經(jīng)催告后仍不履行過(guò)戶義務(wù)，買(mǎi)房也可以要
2021.04.15 216 -
二手房賣(mài)方不配合過(guò)戶怎么辦買(mǎi)賣(mài)二手房時(shí)，房主不配合過(guò)戶，一般會(huì)在雙方簽的房屋買(mǎi)賣(mài)合同中說(shuō)明，在合同中有約定的就按照購(gòu)房合同中的約定處理。 1、不管是否有合同約定，雙方可以協(xié)商解決。為繼續(xù)履行合同，可以先確定對(duì)方不肯辦理過(guò)戶的原因。 2、如果雙方協(xié)商不成，買(mǎi)家可以收集
2020.10.18 268
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買(mǎi)二手房違約賣(mài)方拒絕配合過(guò)戶怎么辦，二手房買(mǎi)賣(mài)賣(mài)方
二手房買(mǎi)賣(mài)中賣(mài)方違約拒絕配合過(guò)戶，如買(mǎi)方在評(píng)估法律風(fēng)險(xiǎn)后及時(shí)查封房產(chǎn)，就能夠占據(jù)主動(dòng)，是戰(zhàn)是和盡在一手把握。然而，實(shí)踐中二手房糾紛案件法院對(duì)于判決強(qiáng)制過(guò)戶還是相對(duì)謹(jǐn)慎，而如尚未辦理完結(jié)銀行按揭貸款，貸
2022-04-11 15,340 -
二手房買(mǎi)方違約拒絕配合過(guò)戶怎么辦
二手房買(mǎi)賣(mài)中賣(mài)方違約拒絕配合過(guò)戶，如買(mǎi)方在評(píng)估法律風(fēng)險(xiǎn)后及時(shí)查封房產(chǎn)，就能夠占據(jù)主動(dòng)，是戰(zhàn)是和盡在一手把握。然而，實(shí)踐中二手房糾紛案件法院對(duì)于判決強(qiáng)制過(guò)戶還是相對(duì)謹(jǐn)慎，而如尚未辦理完結(jié)銀行按揭貸款，貸
2022-04-07 15,340 -
二手房賣(mài)方拒絕辦理過(guò)戶手續(xù)怎么辦
二手房買(mǎi)賣(mài)中賣(mài)方違約拒絕配合過(guò)戶，如買(mǎi)方在評(píng)估法律風(fēng)險(xiǎn)后及時(shí)查封房產(chǎn)，就能夠占據(jù)主動(dòng)，是戰(zhàn)是和盡在一手把握。然而，實(shí)踐中二手房糾紛案件法院對(duì)于判決強(qiáng)制過(guò)戶還是相對(duì)謹(jǐn)慎，而如尚未辦理完結(jié)銀行按揭貸款，貸
2022-04-02 15,340 -
買(mǎi)家違約拒絕配合過(guò)戶怎么辦，二手房買(mǎi)賣(mài)賣(mài)方如何維權(quán)
二手房買(mǎi)賣(mài)中賣(mài)方違約拒絕配合過(guò)戶，如買(mǎi)方在評(píng)估法律風(fēng)險(xiǎn)后及時(shí)查封房產(chǎn)，就能夠占據(jù)主動(dòng)，是戰(zhàn)是和盡在一手把握。然而，實(shí)踐中二手房糾紛案件法院對(duì)于判決強(qiáng)制過(guò)戶還是相對(duì)謹(jǐn)慎，而如尚未辦理完結(jié)銀行按揭貸款，貸
2022-04-10 15,340
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01:00
買(mǎi)賣(mài)二手房過(guò)戶流程很多人都是初次接觸房屋過(guò)戶，不是很清楚房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶的流程。房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶的流程主要包括以下三個(gè)步驟：第1步就是了解清楚房屋的情況，然后簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同；第2步就是買(mǎi)賣(mài)雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門(mén)提出申請(qǐng)。房地產(chǎn)交易管理部門(mén)會(huì)查驗(yàn)有關(guān)的證件，審
4,423 2022.04.15 -
00:56
房主不配合過(guò)戶怎么辦買(mǎi)房過(guò)戶原房主不配合過(guò)戶，可以向?qū)Ψ桨l(fā)出催告函，要求對(duì)方盡快履行協(xié)助過(guò)戶的義務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)，或者是當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在
7,118 2022.04.15 -
00:47
買(mǎi)賣(mài)二手房過(guò)戶需要什么手續(xù)辦理二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶手續(xù)，第1步是要準(zhǔn)備好申請(qǐng)過(guò)戶的材料。必須準(zhǔn)備的材料包括了產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)表，身份證，房產(chǎn)證，房屋買(mǎi)賣(mài)合同；第2步就是由買(mǎi)賣(mài)雙方持上述有關(guān)材料到當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T(mén)辦證大廳受理窗口申請(qǐng)辦理。經(jīng)辦人在審核資料無(wú)誤后就會(huì)出具受理單，交由
3,845 2022.04.15
