拆遷房主人去世后房產(chǎn)怎么辦
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1.拆遷中原主人去世，拆遷安置房和補(bǔ)償款算遺產(chǎn)，如果被拆遷人有遺囑或遺贈(zèng)協(xié)議確定怎么分，應(yīng)當(dāng)按遺囑或遺贈(zèng)協(xié)議繼承；如果沒有遺囑和遺贈(zèng)協(xié)議，走法定繼承，應(yīng)當(dāng)由被拆遷人的配偶、父母、子女共同繼承；如果沒有以上人員，再由第二順序繼承人繼承 2.房屋繼承，一般是協(xié)商分割，如果繼承人之間有糾紛，不能協(xié)商一致的，應(yīng)當(dāng)起訴到法院，拿到法院的判決書或調(diào)解書后再分割。 如果不能夠就拆遷補(bǔ)償的繼承達(dá)成協(xié)議的，可以依法到法院進(jìn)行訴訟。
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拆遷房戶主去世怎么辦需要辦理房產(chǎn)繼承公證后才能過戶。關(guān)于房產(chǎn)繼承有兩種，一是遺囑繼承，二是法定繼承，如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。到公證處開據(jù)公證書需要帶兩個(gè)證明和兩個(gè)證件：要到派出所開死者的死亡證明。該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；要到死者所在單位（或者居委會(huì)、村委會(huì)）開法定繼承人證明。繼承人的身份證件等。
如果買賣雙方已經(jīng)簽訂了房屋買賣合同，約定清楚并且已經(jīng)簽字生效了，即使房主去世，買方仍然可以要求繼承人繼續(xù)履行合同，由繼承人配合辦理過戶手續(xù)。但是如果雙方在合同中有約定這種情形，就是一方去世合同就終止的情況，現(xiàn)實(shí)中如果房主去世，那么合同也就自動(dòng)終止了。還有一種情況就是雙方口頭約定，并沒有簽訂什么協(xié)議，那么這種買賣是不具有法律效力的，房主去世后房主的法定繼承人很有可能來要回房屋，就會(huì)造成不必要的麻煩。所以在買賣房屋時(shí)要注意其中的風(fēng)險(xiǎn)問題，最好及時(shí)咨詢律師擬定好購房協(xié)議
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買拆遷安置房房主去世怎么辦買拆遷安置房房主去世可以攜帶相關(guān)材料到住房所在地法院依法起訴或者公證，取得法院判決書或者公證后開具協(xié)助執(zhí)行公函，憑此公函辦理過戶手續(xù)；或者由其繼承人攜帶相關(guān)材料到公證處辦理繼承公證、繼承過戶，基于債權(quán)對其繼承人主張權(quán)利要求其繼承人配合過戶。
2021.04.11 346 -
房子拆遷戶主已去世怎么辦人已經(jīng)去世了這個(gè)拆遷賠償款還是有的，會(huì)由老人的子女進(jìn)行繼承。房產(chǎn)繼承是指按照相關(guān)法律的規(guī)定，是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權(quán)及其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移歸繼承人所有的法律行為。房產(chǎn)繼承，是所有權(quán)及使用權(quán)繼受取得方式的一種。當(dāng)繼承發(fā)生時(shí)，如果有
2021.02.18 767 -
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拆遷安置房房主去世怎么辦
需要辦理房產(chǎn)繼承公證后才能過戶。 到公證處開據(jù)公證書需要帶兩個(gè)證明和兩個(gè)證件: 1、要到派出所開死者的死亡證明。 2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證; 3、要到死者所在單位(或者居委會(huì)、村委會(huì))開法定繼
2023-05-09 15,340 -
拆遷安置房房主去世怎么辦？
需要辦理房產(chǎn)繼承公證后才能過戶。 到公證處開據(jù)公證書需要帶兩個(gè)證明和兩個(gè)證件: 1、要到派出所開死者的死亡證明。 2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證; 3、要到死者所在單位(或者居委會(huì)、村委會(huì))開法定繼
2022-05-15 15,340 -
拆遷房子房主怎么去世
需要辦理房產(chǎn)繼承公證后才能過戶。 到公證處開據(jù)公證書需要帶兩個(gè)證明和兩個(gè)證件: 1、要到派出所開死者的死亡證明。 2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證; 3、要到死者所在單位(或者居委會(huì)、村委會(huì))開法定繼
2022-11-10 15,340 -
拆遷房，房主去世了，拆遷費(fèi)怎么算
拆遷中原主人去世，拆遷安置房和補(bǔ)償款算遺產(chǎn)，如果被拆遷人有遺囑或遺贈(zèng)協(xié)議確定怎么分，應(yīng)當(dāng)按遺囑或遺贈(zèng)協(xié)議繼承；如果沒有遺囑和遺贈(zèng)協(xié)議，走法定繼承，應(yīng)當(dāng)由被拆遷人的配偶、父母、子女共同繼承；如果沒有以上
2022-04-12 15,340
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房產(chǎn)證戶主去世怎么辦房產(chǎn)證戶主去世后房屋將會(huì)被繼承。繼承可以分為遺囑繼承和法定繼承，遺囑繼承是優(yōu)先于法定繼承的。遺囑繼承的，如果遺囑是合法有效的，那么房屋將按照遺囑的約定進(jìn)行分配。如果是法定繼承的，第一順位的法定繼承人將繼承房屋。如果無第一順位的繼承人的，由第
4,118 2022.04.15 -
00:55
老人去世后房產(chǎn)證怎么變更房屋原產(chǎn)權(quán)人過世后，房屋過戶就屬于繼承過戶。繼承人可以持被繼承人死亡證明、遺囑等材料，到房屋管理部門辦理過戶登記。房屋繼承是被繼承人死亡后，其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)才能被繼承，使用權(quán)房、小產(chǎn)權(quán)
3,613 2022.04.17 -
01:17
丈夫去世后房產(chǎn)怎么分丈夫過世，房產(chǎn)的分配方法為： 1、房產(chǎn)若為夫妻雙方婚后購買，則應(yīng)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一半房產(chǎn)歸屬于妻子一方。如果男方過世前無立遺囑的情況下，則按照法定順序繼承，其中第一順序繼承人為：配偶、子女、父母；第二順序繼承人為：祖父母、外祖父母、兄弟姐妹
2,749 2022.04.17
