商品房買賣合同糾紛中如何認(rèn)定違約金
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在商品房買賣合同糾紛中，最高人民法院出臺了《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》，該解釋對商品房買賣合同糾紛中的違約金做了如下規(guī)定： （1）主張違約金的前提條件 商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照司法解釋確定計算標(biāo)準(zhǔn)。 （2）購房者逾期付款的違約責(zé)任 逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計算。 （3）開發(fā)商逾期交房的違約責(zé)任 逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。
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1、和已經(jīng)逾期的平臺進行協(xié)商延期利用拖延下來的時間籌集還款資金。 2、向家人如實說明自己的情況這種情況也只有家人可以無償幫助你同時向朋友借錢補欠款漏洞。 3、抵押手頭有的資產(chǎn)償還貸款降低逾期產(chǎn)生的信用和財產(chǎn)損失。
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2020.11.23 390
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執(zhí)行強制分期嗎
可以，還可以申請強制執(zhí)行，不過執(zhí)行款優(yōu)先償還銀行債務(wù)。人民法院按照法定程序，運用國家強制力量，根據(jù)發(fā)生法律效力文書明確具體的執(zhí)行內(nèi)容，強制民事義務(wù)人完成其所承擔(dān)的義務(wù)，以保證權(quán)利人的權(quán)利得以實現(xiàn)。 《
2022-11-14 15,340 -
分期能強制還款嗎？
是視具體情況而定。如果被執(zhí)行人自行和債權(quán)人進行協(xié)商，協(xié)商一致可以進行分期還款的，那么是可以分期還款的；如果雙方?jīng)]有協(xié)商一致，那么必須按判決履行。 分期還款是指將有多次還款，償還的本金和利息被分?jǐn)偟矫科?/p>
2022-10-11 15,340 -
強制執(zhí)行可分期還嗎
可以，還可以申請強制執(zhí)行，不過執(zhí)行款優(yōu)先償還銀行債務(wù)。人民法院按照法定程序，運用國家強制力量，根據(jù)發(fā)生法律效力文書明確具體的執(zhí)行內(nèi)容，強制民事義務(wù)人完成其所承擔(dān)的義務(wù)，以保證權(quán)利人的權(quán)利得以實現(xiàn)。 《
2022-10-16 15,340 -
強制執(zhí)行期間能分期還款嗎
是視具體情況而定。如果被執(zhí)行人自行和債權(quán)人進行協(xié)商，協(xié)商一致可以進行分期還款的，那么是可以分期還款的；如果雙方?jīng)]有協(xié)商一致，那么必須按判決履行。 分期還款是指將有多次還款，償還的本金和利息被分?jǐn)偟矫科?/p>
2022-11-07 15,340
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分居幾年可以強制離婚我國婚姻法規(guī)定因感情不和已經(jīng)分居超過兩年的，如果經(jīng)人民法院調(diào)解無效，法院應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。 法律上沒有強制離婚的概念，我國婚姻法明確規(guī)定了我國實行婚姻自由的制度，結(jié)婚自由，離婚也自由。因此離婚以自愿為前提，并沒有強制離婚一說。如果雙方皆自愿離婚
2,084 2022.04.17 -
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強制執(zhí)行期間公司破產(chǎn)強制執(zhí)行應(yīng)當(dāng)怎樣來處理強制執(zhí)行期間公司破產(chǎn)的，法院應(yīng)當(dāng)中止執(zhí)行，對于被執(zhí)行的財產(chǎn)應(yīng)當(dāng)解除相應(yīng)的保全措施，然后債權(quán)人應(yīng)當(dāng)向清算組申報債權(quán)。然后公司進行清算后所得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)用來償還債權(quán)人的債務(wù)。債務(wù)清償?shù)捻樞蛞?guī)定如下：（一）破產(chǎn)人所欠職工的工資和醫(yī)療、傷殘補助、撫
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