開發(fā)商賣房遇到一房多賣該怎么辦
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開發(fā)商一房多賣有效合同的當事人有權要求開發(fā)商履行合同，交付房屋； 可撤銷合同的當事人和無效合同的當事人在知道之日起一年內可以請求法院或仲裁機構予以撤銷合同，要求開發(fā)商返還已付購房款及利息以及承擔不超過已付購房款一倍的賠償。
開發(fā)商一房兩賣的處理方式是追究開發(fā)商的違約侵權責任。房屋出賣人需要對一方買受人承擔違約責任。當事人可以先和開發(fā)商協商，協商不成的可以申請調解，調解不成的可以向法院起訴。
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開發(fā)商一房多賣怎么辦？怎么防止一房多賣對于“一房多賣”，已經辦理商品房權屬變更登記手續(xù)的，辦理者獲得商品房的所有權；均未辦理登記手續(xù)的，由先行合法占有商品房屋的買受人取得商品房的所有權。 對于合同均未履行的，由依法成立在先的《商品房買賣合同》的買受人取得商品房的所有權。 避免一
2020.09.23 211 -
開發(fā)商一房兩賣該怎樣辦對于開發(fā)商一房兩賣的行為，可以要求其承擔相應的違約賠償責任。 《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第九條規(guī)定：出賣人訂立商品房買賣合同時，具有下列情形之一，導致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返還
2020.05.12 152 -
開發(fā)商一房多賣了怎么辦？怎么防止一房多賣1.已經完成過戶的購房者將獲得商品房所有權； 2.沒有完成過戶手續(xù)的購房人可追求賣房者違約責任。 購房者可以就尚未建成的住房進行預告登記，以制約開發(fā)商把已出售的住房再次出售或進行抵押。預告登記后，未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不
2021.04.06 211
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遇到開發(fā)商一房兩賣怎么辦？怎么辦
核心提示：遇到“一房兩賣”怎么辦？無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任。 遇到“一房兩賣”怎么辦？ 首先，同一套房屋
2022-04-07 15,340 -
買房遇到一房多賣，那遇到了發(fā)展商一房多賣怎樣辦呢？
這是開發(fā)商和房地局的共同責任。 1、現在可以要求辦理產權證。這種情況下，開發(fā)商不可能在辦理到你的產權證。那么，你就可以以合同欺詐，首先向當地公安機關報案，這就變成刑事了。原因是，開發(fā)商惡意合同欺詐。如
2022-08-02 15,340 -
開發(fā)商 一房多賣 該怎么辦？
根據最高人民法院《關于審理商品房買賣合同案件適用法律若干問題的解釋》第八條第（二）項：商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人，導致商品房買賣合同目的不能實現的，無法取得房屋的買受人可以請求
2022-09-07 15,340 -
開發(fā)商開盤一房多賣該怎么辦
1、協商。雙方依靠自身力量，相互妥協和讓步，解決糾紛。該方法快捷簡便、心平氣和，但應以書面方式記載協商內容。 2、調解。由第三方介入促使爭議各方相互諒解和讓步，最終化解矛盾。當爭議各方失去對話基礎，尋
2022-11-16 15,340
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交了定金開發(fā)商不賣怎么辦如果出現買方已經支付定金而賣方拒絕出賣的情形，有以下的方式來維護買方的利益： 1、要求開發(fā)商繼續(xù)履行，可以向人民法院提出申請，要求開發(fā)商按照合同的約定交付房屋； 2、要求開發(fā)商雙倍返還定金，如果買房已經按照約定交付定金，收受定金的賣方出現違
4,714 2022.04.15 -
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開發(fā)商不交房怎么辦開發(fā)商不按時交付房屋，這是讓購房者頭疼的事情。作為購房者來說要維護自己的權利，那么首先可以向有關的部門，比如說政府房屋主管部門進行反映情況，投訴舉報。在這種情況下如果都不能夠取得效果，那么就要及時的向法院起訴。向法院起訴的過程中要注意保留相
1,891 2022.04.17 -
00:55
開發(fā)商不退房怎么辦購房者和開發(fā)商產生爭議的時候，開發(fā)商往往是處于強勢的地位，不愿意妥協.如果購房者要求退房而開發(fā)商不愿意退，那么購房者首先可以向有關部門反映情況，進行投訴舉報，比如說向工商部門，住建委，房管部門反映情況。如果投訴舉報并不能夠取得良好的效果，那
2,083 2022.04.15
