能買地下車位嗎？
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如果地下車位有房產(chǎn)證，那么該車位就不是人防改建的，有產(chǎn)權保障，那么就有必要買一個。因為有產(chǎn)權證就可上市交易，其實也是一種投資，從長遠看，一家一戶不可能只買一輛車的。若地下車位沒有房產(chǎn)證。那么該車位就很可能是人防工程改建的車位，沒有產(chǎn)權保障，換言之，只有使用權，沒有所有權。這樣的車位是不允許買賣的。
有產(chǎn)權證的地下車位能買賣。 首先要看開發(fā)商是否有權銷售車位給你，以下情況車位屬全體業(yè)主所有，開發(fā)商無權出售即你無地下車位產(chǎn)權： 1、開發(fā)商在計算公攤面積時已把地下車庫建筑面積計算在內(nèi)； 2、把建造地下車庫的成本核算在住宅開發(fā)成本內(nèi)； 3、小區(qū)在規(guī)劃時已經(jīng)明確車庫作為公共配套設施的功能。 如停車位經(jīng)登記并取得產(chǎn)權證書，則可依法轉(zhuǎn)讓、出租、抵押及以其他方式進行處分。
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無產(chǎn)權的地下車位能買嗎地下車位沒產(chǎn)權不可以買。車位產(chǎn)權證是對該車位擁有所有權的證明，沒有產(chǎn)證的車位存在沒有產(chǎn)權證明的障礙，買賣行為屬于無權處分，車位不能依法登記辦理過戶手續(xù)。
2021.02.05 137 -
地下車位可以買嗎？如果地下車位有房產(chǎn)證，那么該車位就不是人防改建的，有產(chǎn)權保障，那么就有必要買一個。因為有產(chǎn)權證就可上市交易，其實也是一種投資，從長遠看，一家一戶不可能只買一輛車的。若地下車位沒有房產(chǎn)證。那么該車位就很可能是人防工程改建的車位，沒有產(chǎn)權保障，
2021.02.02 456 -
沒有產(chǎn)權的地下車位能買嗎地下車位沒有產(chǎn)權不可以買。這種沒有產(chǎn)權的車位，是不受法律保護的。沒有車位產(chǎn)權，只有使用權，相當于花了錢，只是得到了這個車位的使用權。沒有產(chǎn)權的車位是不能買賣的，只能轉(zhuǎn)讓。
2021.01.29 433
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地下車庫車位能買賣嗎
建筑區(qū)劃內(nèi)規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫用來買賣是沒問題的，關鍵是看合同對車位如何約定。 有產(chǎn)權證的地下車位能買賣。首先要看開發(fā)商是否有權銷售車位給你，以下情況車位屬全體業(yè)主所有，開發(fā)商無權出售(即你無
2023-04-25 15,340 -
買了地下停車位，能否更改地下車位
車庫產(chǎn)權，產(chǎn)權是享受權益轉(zhuǎn)讓、買賣、贈與；使用權只是從物管哪兒拿到的一種暫時使用權，不可轉(zhuǎn)讓、買賣或贈與。目前現(xiàn)行的法律沒有對車位、車庫的歸屬做出明確規(guī)定，但是多次因車位引發(fā)的案件審判結果表明，凡是購
2022-04-18 15,340 -
地下車位沒產(chǎn)權能買嗎
不能。這種沒有產(chǎn)權的車位，是不受法律保護的。沒有車位產(chǎn)權，只有使用權，相當于花了錢，只是得到了這個車位的使用權。沒有產(chǎn)權的車位是不能買賣的，只能轉(zhuǎn)讓。
2023-04-12 15,340 -
小區(qū)地下停車位能買賣嗎
要看停車位的所有權是否在開發(fā)商，如果開發(fā)商擁有合法的產(chǎn)權，自然就可以對自己的東西進行處分，那么出售停車位也就是合法的。但如果經(jīng)過認定是屬于全體業(yè)主的停車位，此時開發(fā)商就無權進行買賣。
2023-02-16 15,340
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01:14
地下車位能轉(zhuǎn)賣嗎按照我國當前實施的法律規(guī)定，建筑區(qū)劃內(nèi)，已經(jīng)規(guī)劃用來停放汽車的車位、車庫，應該首先滿足業(yè)主的需要。 建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用來停放汽車的車位、車庫的歸屬，可以由當事人自行來處理，當事人則通過出售、附贈或者是出租等等的方式，來進行約定。占有、使用業(yè)
2,383 2022.04.17 -
01:01
沒買車位物業(yè)不讓進小區(qū)地下車庫合法嗎?沒買車位物業(yè)不讓進小區(qū)地下車庫一般不合法。如果小區(qū)還有停車位的，不讓小區(qū)業(yè)主開車進小區(qū)是不合理也不合法的，但如果小區(qū)已經(jīng)停滿車輛，不讓業(yè)主開車進是合法合理的。實際中，買房時開發(fā)商另外申明停車位單獨轉(zhuǎn)讓的話，那么業(yè)主要在小區(qū)內(nèi)停車的話，就要購
11,344 2022.05.11 -
01:13
地下車位使用權是幾年對于地下車位使用權有幾年這個問題，根據(jù)我國當前的法律規(guī)定，土地使用權出讓的最高年限是按用途來確定，居住用地是七十年。建設用地的使用權可以按照土地的地表、地上或者地下的不同，分別設立。因此，對于正規(guī)住宅按照規(guī)劃專屬配備的正規(guī)地下車位，通常情況
1,541 2021.07.05
