房子抵押的債權(quán)到期怎么辦
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1、債主在債權(quán)到期后，當(dāng)然有權(quán)起訴向債務(wù)人追討債務(wù)，但起訴后能否用已經(jīng)抵押給債務(wù)人的房產(chǎn)來償還債權(quán)人的債權(quán)，還要看具體情況。 2、如果房產(chǎn)抵押給債權(quán)人已經(jīng)辦理了登記手續(xù)：抵押合同有效。如果進入訴訟程序，法院判的話會用此房首先償還債權(quán)人的債權(quán)，償還債權(quán)方后有剩余的，再用來償還已經(jīng)的債權(quán)；如果沒有剩余，只能用債務(wù)人的其他財產(chǎn)償還債務(wù)人的債權(quán)了。 3、如果他們雙方雖然口頭或書面約定了用該房抵押給債權(quán)人、但并沒有到房管局辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)：抵押合同未生效，債務(wù)人起訴后，法院可以用此房償還債務(wù)人的債權(quán)，而不用管在先的債權(quán)人和債務(wù)人的房產(chǎn)抵押合同。
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實現(xiàn)期房的抵押權(quán)如下：債務(wù)人將該房產(chǎn)抵押給債權(quán)人后，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)情形時債權(quán)未能清償?shù)?，債?quán)人有權(quán)就該房產(chǎn)優(yōu)先受償。
可以辦理二次抵押，如果要再次抵押的話,還是需要本人帶著身份證戶口本等資料,辦理的時候也需要你本人簽字,到房管局申請辦理，才可以做2次抵押。
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房子到期抵押怎么處理房子抵押給個人到期，抵押人已經(jīng)還清了債務(wù)的，則可以解除抵押；如果債務(wù)尚未還清的，則抵押權(quán)人可以按照合同約定處理被抵押的房產(chǎn)，也可以向法院申請拍賣被抵押的房屋，用拍賣所得償還債務(wù)。
2021.01.08 304 -
房子抵押到期怎么處理第一、房產(chǎn)抵押到期后未還款，銀行需按照合同向法院提起訴訟，法院經(jīng)過審理、判決后依法拍賣，拍賣所得除償還銀行貸款外扣除手續(xù)費后歸業(yè)主所有。另外還可以到銀行申請貸款延期。第二、房產(chǎn)抵押到期后還清款項，抵押到期貸款還清后,可以聯(lián)系銀行領(lǐng)取注銷抵押
2021.03.16 418 -
期房抵押債務(wù)怎么辦理期房抵押債務(wù)應(yīng)該將抵押物處置償還債務(wù)。提前部分或者是全部將貸款還清，應(yīng)該最少提前十五天通知承辦的銀行或者是住房公積金的管理機構(gòu)，并且必須要征得承辦銀行或者是住房公積金管理機構(gòu)的同意批準(zhǔn)。貸款人應(yīng)當(dāng)?shù)姐y行咨詢期房的抵押貸款的流程，了解清楚之后
2022.04.13 498
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債權(quán)到期后抵押的房子怎么辦
1、債主在債權(quán)到期后，當(dāng)然有權(quán)起訴向債務(wù)人追討債務(wù)，但起訴后能否用已經(jīng)抵押給債務(wù)人的房產(chǎn)來償還債權(quán)人的債權(quán)，還要看具體情況。 2、如果房產(chǎn)抵押給債權(quán)人已經(jīng)辦理了登記手續(xù)：抵押合同有效。如果進入訴訟程序
2022-04-03 15,340 -
債權(quán)到期抵押的房子不用的怎么辦
1、債主在債權(quán)到期后，當(dāng)然有權(quán)起訴向債務(wù)人追討債務(wù)，但起訴后能否用已經(jīng)抵押給債務(wù)人的房產(chǎn)來償還債權(quán)人的債權(quán)，還要看具體情況。 2、如果房產(chǎn)抵押給債權(quán)人已經(jīng)辦理了登記手續(xù)：抵押合同有效。如果進入訴訟程序
2022-04-21 15,340 -
抵押的房子到期債權(quán)未還清應(yīng)該怎么辦？
1、債主在債權(quán)到期后，當(dāng)然有權(quán)起訴向債務(wù)人追討債務(wù)，但起訴后能否用已經(jīng)抵押給債務(wù)人的房產(chǎn)來償還債權(quán)人的債權(quán)，還要看具體情況。 2、如果房產(chǎn)抵押給債權(quán)人已經(jīng)辦理了登記手續(xù)：抵押合同有效。如果進入訴訟程序
2022-04-26 15,340 -
房子抵押到期怎么辦
第一、房產(chǎn)抵押到期后未還款 銀行需按照合同向法院提起訴訟，法院經(jīng)過審理、判決后依法拍賣，拍賣所得除償還銀行貸款外扣除手續(xù)費后歸業(yè)主所有。另外還可以到銀行申請貸款延期。 第二、房產(chǎn)抵押到期后還清款項 抵
2022-11-25 15,340
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01:03
抵押到期債務(wù)未還清怎么辦如果債務(wù)履行期限已經(jīng)屆滿，而債務(wù)人仍未能清償債務(wù)的，則抵押權(quán)人即債權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押的財產(chǎn)折價。即按照抵押財產(chǎn)自身的品質(zhì)，參考市場價格折算為價款，把抵押財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給債權(quán)人，從而實現(xiàn)抵押權(quán)?；蛘咭耘馁u、變賣抵押財產(chǎn)所得到的價款優(yōu)先
2,729 2022.04.15 -
01:05
有抵押的房子怎么過戶有抵押的房子想要過戶，首先需要先注銷抵押登記，再辦理房屋過戶手續(xù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價，或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的
3,543 2022.04.15 -
01:14
房子土地使用權(quán)到期后怎么辦一般情況下，住房的所有權(quán)是沒有時間期限的；但所住房子的土地使用權(quán)會按照住房的具體性質(zhì)一般分為：商品房的土地使用權(quán)是70年，商住房的土地使用權(quán)是50年，商業(yè)房產(chǎn)的土地使用權(quán)是40年，一般如果土地使用權(quán)到期后，業(yè)主可以根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定進行申請
5,443 2022.04.17
