深圳安置房過(guò)戶沒(méi)有房產(chǎn)證怎么辦理呢
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因?yàn)闆](méi)有房產(chǎn)證，不知道房屋產(chǎn)權(quán)屬于誰(shuí)，因此拆遷賠償比較困難，可以通過(guò)協(xié)商賠償?shù)摹?房產(chǎn)證： 房產(chǎn)證購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。 即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。國(guó)家實(shí)行房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度，各地必須使用建設(shè)部統(tǒng)一制作的房屋權(quán)屬證書(shū)，其他部門(mén)和單位制作的類(lèi)似證書(shū)均無(wú)效，不受?chē)?guó)家法律保護(hù)。 房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱(chēng)，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書(shū)面憑證。
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有下面主要步驟。一、拆遷當(dāng)事人共同選擇評(píng)估機(jī)構(gòu)。二、估價(jià)機(jī)構(gòu)簽訂書(shū)面拆遷估價(jià)委托合同。三、協(xié)助估價(jià)機(jī)構(gòu)進(jìn)行實(shí)地查勘。四、估價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)將分戶的初步估價(jià)結(jié)果向被拆遷人公示，向委托人提供被拆遷房屋的估價(jià)報(bào)告。五、選擇合適的房屋并進(jìn)行過(guò)戶。
沒(méi)有房產(chǎn)證的房子是不能辦理過(guò)戶手續(xù)的，因?yàn)榈椒康禺a(chǎn)交易管理部門(mén)申請(qǐng)過(guò)戶，必須提供房產(chǎn)證，否則不會(huì)通過(guò)申請(qǐng)，其過(guò)戶的要求也會(huì)因房產(chǎn)證的缺失而遭拒絕。
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安置房有產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶怎么辦理拆遷安置房過(guò)戶的手續(xù)是：攜帶身份證、戶口簿、婚姻證明、產(chǎn)權(quán)調(diào)換合同或房屋購(gòu)銷(xiāo)合同、測(cè)繪調(diào)查表、平面圖、完稅憑證、村委會(huì)證明及村委對(duì)現(xiàn)土地使用者的資格審查意見(jiàn)等材料向當(dāng)?shù)乜h、市土地管理部門(mén)提出拆遷安置房登記申請(qǐng)，到房管局辦理過(guò)戶手續(xù)。
2021.02.07 127 -
拆遷安置房沒(méi)辦房產(chǎn)證怎么過(guò)戶拆遷安置房沒(méi)辦房產(chǎn)證不能過(guò)戶。拆遷安置房是政府進(jìn)行公共建設(shè)項(xiàng)目時(shí)對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋，五年之內(nèi)存在沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，不能依法登記辦理過(guò)戶手續(xù)。
2020.03.27 203 -
安置房沒(méi)有房產(chǎn)證如何過(guò)戶安置房還沒(méi)有房產(chǎn)證不能過(guò)戶。房產(chǎn)證是對(duì)該房產(chǎn)擁有所有權(quán)的證明，沒(méi)有房產(chǎn)證的安置房存在沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，不能依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)、辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。
2020.02.15 166
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深圳安置房沒(méi)有房產(chǎn)證怎么辦?
因?yàn)闆](méi)有房產(chǎn)證，不知道房屋產(chǎn)權(quán)屬于誰(shuí)，因此拆遷賠償比較困難，可以通過(guò)協(xié)商賠償?shù)摹?房產(chǎn)證： 房產(chǎn)證購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。 即《房
2022-04-20 15,340 -
安置房沒(méi)有房產(chǎn)證怎么辦理過(guò)戶
一是等產(chǎn)權(quán)下來(lái)了，可以過(guò)戶時(shí)再過(guò)戶 二現(xiàn)在就可以讓父母立遺囑，百年以后歸你 三和父母寫(xiě)個(gè)贈(zèng)與協(xié)議，去辦公證，到時(shí)候可以過(guò)戶再過(guò)戶給你 四和父母寫(xiě)個(gè)書(shū)面的合同，寫(xiě)明父母只是名義上的產(chǎn)權(quán)人，實(shí)際因?yàn)槟愀犊?/p>
2022-08-11 15,340 -
安置房沒(méi)有房產(chǎn)證怎么過(guò)戶
一、辦理不出房產(chǎn)證的安置房是不能買(mǎi)賣(mài)和過(guò)戶的。二、依據(jù)《房屋登記辦法》規(guī)定：第四條房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)辦理。第三十三條申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）登記申請(qǐng)書(shū)；（二）
2022-01-27 15,340 -
拆遷安置房沒(méi)有房產(chǎn)證能過(guò)戶嗎？怎么辦呢？
1、拆遷安置房沒(méi)有房產(chǎn)證是不能過(guò)戶的， 2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)?(1)以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的。 (2)司法機(jī)
2022-12-02 15,340
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01:23
深圳房產(chǎn)過(guò)戶需要什么手續(xù)深圳房產(chǎn)過(guò)戶的手續(xù)如下： 1、首先要簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同。房屋買(mǎi)賣(mài)合同之中要約定清楚交易的價(jià)款，付款的方式等內(nèi)容； 2、由交易雙方向房地產(chǎn)管理部門(mén)提出過(guò)戶的申請(qǐng)； 3、繳納稅費(fèi)，在房產(chǎn)交易之中買(mǎi)賣(mài)雙方要按照法律的規(guī)定繳納各自應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)； 4
2,667 2023.01.04 -
01:24
安置房有房產(chǎn)證嗎一般情況下安置房是有房產(chǎn)證的。沒(méi)有房產(chǎn)證的安置房有兩種情況，第一種是安置房是使用集體土地建設(shè)的，我國(guó)大部分地區(qū)集體土地上蓋房屋均不予辦理房產(chǎn)證。第二種情況是拆遷方尚未繳納國(guó)有土地使用權(quán)的土地出讓金，由于房產(chǎn)證所代表的房屋產(chǎn)權(quán)是房屋所有權(quán)與國(guó)
18,185 2022.04.17 -
01:27
安置房能辦房產(chǎn)證嗎一般情況下安置房是有房產(chǎn)證的。沒(méi)有房產(chǎn)證的安置房有兩種情況，第一種是安置房是使用集體土地建設(shè)的，我國(guó)大部分地區(qū)集體土地上蓋房屋均不予辦理房產(chǎn)證。第二種情況是拆遷方尚未繳納國(guó)有土地使用權(quán)的土地出讓金，由于房產(chǎn)證所代表的房屋產(chǎn)權(quán)是房屋所有權(quán)與國(guó)
3,687 2022.04.15
