土地租賃合同的轉(zhuǎn)租或者變更解除協(xié)議
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一、合同的轉(zhuǎn)租 在本合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三人，無需征得甲方同意。 二、合同的變更和解除 1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。 2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 3.本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，本土地租賃合同自行解除。甲方應(yīng)按照實際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時甲方還應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應(yīng)的補償。 4、本合同期滿，如繼續(xù)出租，乙方有有權(quán)權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前三個月簽訂未來承租合同。
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土地租賃合同可以轉(zhuǎn)讓。但是應(yīng)當(dāng)按照法定的程序辦理辦理相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)才可以。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，單位或個人依法改變土地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原土地登記機關(guān)依法進行土地使用權(quán)變更登記。土地所有權(quán)、使用權(quán)的變更，自變更登記之日起生效。
出租人或者承租人可以解除融資租賃合同。主要的情形有出租人與出賣人訂立的買賣合同解除、被確認(rèn)無效或者被撤銷，且未能重新訂立買賣合同；租賃物因不可歸責(zé)于當(dāng)事人的原因毀損、滅失，且不能修復(fù)或者確定替代物；因出賣人的原因致使融資租賃合同的目的不能實現(xiàn)。
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營業(yè)執(zhí)照營業(yè)租賃合同或者租賃協(xié)議要求沒有房屋租賃合同不能辦理營業(yè)執(zhí)照。對于經(jīng)營場所的要求，一個是房產(chǎn)證明，一個就是租賃合同，沒有租賃合同就無法說明使用權(quán)歸屬，這兩個材料是必不可少的。以自有場所作為經(jīng)營場所的，應(yīng)當(dāng)提交自有場所的產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；租用他人場所的，應(yīng)當(dāng)提交租賃協(xié)議和
2021.03.04 520
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土地租賃合同解除協(xié)議
甲方： 乙方： 本著公平合理，互惠互利的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就解除乙方租賃甲方湯陰縣任固鎮(zhèn)三街村土地使用權(quán)事宜，雙方達成以下協(xié)議。 一、解除土地使用權(quán)的土地位于：湯陰縣任固鎮(zhèn)三街村，302省道北
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租賃合同租賃合同變更協(xié)議
房屋租賃合同變更協(xié)議 甲方： 乙方： 丙方： 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達成下列協(xié)議，并共同遵守： 第一條甲方于2004年8月31日前將位于________________店鋪（面積為__平方米）
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土地租賃合同解除協(xié)議的寫法
甲方：AA公司 乙方：(員工工號：) 甲、乙雙方于年月日簽訂了有/無固定期限勞動合同，現(xiàn)乙方提出協(xié)商解除勞動合同要求，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，同意解除勞動合同，并達成如下協(xié)議： 一、解除勞動合同的日期為
2022-07-02 15,340 -
土地租賃合同可否變更原簽發(fā)人或者承租人
展開全部承包期內(nèi)不能隨意變動，除非出現(xiàn)特大自然災(zāi)害等不可抗力需要調(diào)整土地的情況。
2022-10-09 15,340
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租賃土地合同怎么寫土地的租賃合同應(yīng)當(dāng)包括以下5個方面的內(nèi)容。第一就是租賃物的情況，也就是土地的位置，土地的面積等等。第二是土地的租賃的用途，例如用于是否用于商業(yè)用途。第三是關(guān)于租金的問題。租金條款是租賃合同的重要條款，例如租金的具體數(shù)額，租金多久支付一次，具
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5,145 2022.05.11 -
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租賃合同解除次承租人怎么辦在租賃合同關(guān)系中，出租人和承租人之間、承租人和次承租人之間分別成立獨立的合同關(guān)系，違約責(zé)任的范圍要限定在合同雙方當(dāng)事人之間，不要擴大到合同主體之外。二是合同權(quán)利義務(wù)合法性原則。如果出租人和承租人之間的合同成立與解除是合法的，承租人和次承租人
2,356 2022.04.17
