購(gòu)買(mǎi)的商品房面積與合同約定面積不符，是否可以要求退還購(gòu)買(mǎi)的房款
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具體看合同如何約定，法律規(guī)定：出賣(mài)人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理；合同沒(méi)有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理：（二）面積誤差比絕對(duì)值超出３％，買(mǎi)受人請(qǐng)求解除合同、返還已付購(gòu)房款及利息的，應(yīng)予支持。買(mǎi)受人同意繼續(xù)履行合同，房屋實(shí)際面積大于合同約定面積的，面積誤差比在３％以?xún)?nèi)（含３％）部分的房?jī)r(jià)款由買(mǎi)受人按照約定的價(jià)格補(bǔ)足，面積誤差比超出３％部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人承擔(dān)，所有權(quán)歸買(mǎi)受人。
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購(gòu)買(mǎi)的商品房面積與合同約定的不符，面積誤差超出3%時(shí)買(mǎi)方可以選擇解除合同，由賣(mài)方返還已付購(gòu)房款及利息；面積誤差未超出3%時(shí)可以按照面積誤差比例和約定的價(jià)格決定由買(mǎi)方進(jìn)行補(bǔ)足還是賣(mài)方獨(dú)立承擔(dān)或者賣(mài)方進(jìn)行返還及雙倍返還。
購(gòu)買(mǎi)的商品房面積與合同約定不符：當(dāng)事人按照建筑面積或者建筑面積計(jì)價(jià)的，應(yīng)當(dāng)在合同中載明合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積的誤差。合同未約定的，按照相關(guān)原則處理。
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購(gòu)買(mǎi)的商品房面積與合同約定的不符怎么辦？按照法律規(guī)定，合同有約定的按照合同約定處理;合同沒(méi)有約定或者約定不明確的，按以下原則處理： 1、面積誤差比絕對(duì)值在3%以?xún)?nèi)(含3%)，按合同約定的價(jià)格據(jù)實(shí)結(jié)算; 2、面積誤差絕對(duì)值超出3%，購(gòu)房者有權(quán)解除合同、要求返還購(gòu)房款及利息，也有權(quán)繼
2020.10.16 161 -
購(gòu)買(mǎi)的商品房面積與合同約定的不符怎么辦購(gòu)買(mǎi)的商品房面積與合同約定不符的處理方式： 1、面積誤差在3%以?xún)?nèi)（含3%），按照合同約定的價(jià)格對(duì)實(shí)際面積結(jié)算； 2、面積誤差超出3%的，買(mǎi)受人可以請(qǐng)求解除合同，返還支付費(fèi)用及利息。買(mǎi)受人也可以繼續(xù)履行合同。
2020.02.11 109 -
購(gòu)買(mǎi)的商品房面積與合同約定的不符怎么處理購(gòu)買(mǎi)的商品房面積與合同約定的不符面積誤差超出3%時(shí)買(mǎi)方可以選擇解除合同，由賣(mài)方返還已付購(gòu)房款及利息；面積誤差未超出3%時(shí)可以按照面積誤差比例和約定的價(jià)格決定由買(mǎi)方進(jìn)行補(bǔ)足還是賣(mài)方獨(dú)立承擔(dān)或者賣(mài)方進(jìn)行返還及雙倍返還。
2020.11.19 155
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購(gòu)買(mǎi)的房屋面積與合同約定面積不符，購(gòu)買(mǎi)人是否可以要求退還購(gòu)房款
依據(jù)商品房買(mǎi)賣(mài)司法解釋?zhuān)鲑u(mài)人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理；合同沒(méi)有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理： （一）面積誤差比絕對(duì)值在
2022-01-20 15,340 -
購(gòu)買(mǎi)的商品房面積與合同約定面積不符，可以要求退房嗎
關(guān)鍵還要看你們的買(mǎi)賣(mài)合同是怎么約定的，對(duì)于： 出賣(mài)人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理；合同沒(méi)有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理： （
2022-05-03 15,340 -
購(gòu)買(mǎi)的房屋面積與合同約定面積不符，買(mǎi)受人是否可以要求退還購(gòu)房款
根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十四條出賣(mài)人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理；合同沒(méi)有約定或者約
2022-01-18 15,340 -
購(gòu)買(mǎi)的商品房面積與約定面積不符，能否要求開(kāi)發(fā)商退房并退還購(gòu)房款
一般這種實(shí)測(cè)面積與合同約定面積誤差的情況在合同中都有相關(guān)約定，你可以先看一下合同，根據(jù)最高院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛的司法解釋第十四條規(guī)定： 出賣(mài)人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買(mǎi)賣(mài)
2022-01-08 15,340
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00:59
買(mǎi)房簽了購(gòu)房合同還可以退嗎不管是在買(mǎi)房的每一個(gè)階段，只要存在約定的情形或者是法定的條件，那么購(gòu)房者都可以要求退房退款。雙方雖然已經(jīng)簽訂了購(gòu)房合同，但是如果開(kāi)發(fā)商存在違約行為，那么購(gòu)房者就可以要求開(kāi)發(fā)商退房退款，并且承擔(dān)違約責(zé)任。具體的來(lái)說(shuō)。如果存在以下情形，那么購(gòu)房
1,630 2022.04.17 -
01:04
買(mǎi)商品房交的定金可以退嗎一般情況下，為購(gòu)買(mǎi)商品房而給付的定金，一般情況下是不予退還的。定金，是指合同當(dāng)事人為了確保合同的履行，依據(jù)法律規(guī)定或者當(dāng)事人雙方的約定，由當(dāng)事人一方在合同訂立時(shí)，或者訂立后履行前，按照合同標(biāo)的額的一定比例，預(yù)先給付對(duì)方當(dāng)事人的金錢(qián)或其替代物
2,027 2022.04.15 -
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買(mǎi)房認(rèn)購(gòu)后沒(méi)有簽合同可以退嗎在購(gòu)房的時(shí)候，往往購(gòu)房者會(huì)先繳納一定的定金，簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議之后再簽訂正式的購(gòu)房合同。如果由于非雙方的原因?qū)е碌牟荒軌蛴喠①?gòu)房合同，那么購(gòu)房者可以要求退還定金。非雙方的原因主要是指的以下兩種情況：第一就是購(gòu)房者由于非雙方原因?qū)е虏荒軌蜣k理貸款的
3,831 2022.04.15
