丈夫的姐姐出資5千元購(gòu)買(mǎi)的公房。我怎樣通過(guò)法律途徑維護(hù)我們的權(quán)益，我家的房產(chǎn)證到底該怎樣署名？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
買(mǎi)賣售后公房主要涉及到兩個(gè)問(wèn)題 1、按照方案購(gòu)房的未登記的產(chǎn)權(quán)人權(quán)益按方案購(gòu)買(mǎi)的售后公房，產(chǎn)權(quán)證上只有一個(gè)人的名字，但可能還會(huì)存在其它的產(chǎn)權(quán)人，如同住人、職級(jí)人、工齡人等均有權(quán)要求確認(rèn)為產(chǎn)權(quán)共有人。不過(guò)基于不動(dòng)產(chǎn)的公示和公信力，因此只要與房產(chǎn)證上的權(quán)利人簽訂了買(mǎi)賣合同，則其他的產(chǎn)權(quán)人不能以未經(jīng)其同意為由主張買(mǎi)賣合同無(wú)效，其他的產(chǎn)權(quán)人可要求出售人承擔(dān)賠償責(zé)任。 2、同住人的居住權(quán)利未按九四方案購(gòu)買(mǎi)的房屋，同住人雖然不是產(chǎn)權(quán)人，但在房屋內(nèi)享有居住權(quán)。以前在辦理售后公房過(guò)戶手續(xù)時(shí)，房地產(chǎn)交易中心要求合同上要有同住人同意出售的聲明，但現(xiàn)在僅對(duì)此進(jìn)行形式審查，并不會(huì)要求同住人到交易中心當(dāng)場(chǎng)簽名。如果未經(jīng)同住人同意，產(chǎn)權(quán)人將房屋出售給他人，那同住人可能會(huì)主張買(mǎi)賣合同無(wú)效，或者認(rèn)為買(mǎi)賣合同雖有效但不能侵犯其居住權(quán)利，因而拒絕遷出房屋(某些法院有判例駁回了買(mǎi)受人要求同住人遷出房屋的請(qǐng)求)。 買(mǎi)受人取得房屋的產(chǎn)權(quán)后能不能對(duì)抗同住人的居住權(quán)?這在司法實(shí)踐中是一個(gè)頗有爭(zhēng)議的問(wèn)題。我認(rèn)為基于不動(dòng)產(chǎn)登記的公示和公信力以及對(duì)交易安全的保護(hù)，同住人只能向出賣人主張居住權(quán)，或者要求分割出賣人取得的房款(作為對(duì)其喪失居住權(quán)的補(bǔ)償)，而無(wú)權(quán)主張買(mǎi)賣合同無(wú)效或拒絕遷出房屋。=
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維護(hù)消費(fèi)者的權(quán)益的方法是： 1.與經(jīng)營(yíng)者協(xié)商和解； 2.協(xié)商不成的，由消費(fèi)者協(xié)會(huì)進(jìn)行調(diào)解； 3.調(diào)解不成的，向有關(guān)行政部門(mén)申訴； 4.根據(jù)與經(jīng)營(yíng)者達(dá)成的仲裁協(xié)議提請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁； 5.仲裁不成的，向人民法院提起訴訟。
不能，非夫妻關(guān)系,兒女繼承,無(wú)法直接辦理房產(chǎn)證加名,更名的。所以說(shuō)你這種情況是無(wú)法在你姐的房本上加你的名的
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我買(mǎi)房子可以寫(xiě)姐姐的名字嗎當(dāng)然可以。你買(mǎi)的房產(chǎn)，登記在你和你姐姐的名下，產(chǎn)權(quán)屬于你和你姐姐共有，系按份共有；在登記你姐姐的時(shí)候，如果沒(méi)有特殊說(shuō)明，你姐夫也是有份額的。房子是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，還是婚后共同財(cái)產(chǎn)，主要有以下幾種情形： 1、婚前一方全款購(gòu)買(mǎi)的房子，屬于該方婚前
2021.01.15 1,394 -
我姐姐開(kāi)我妹妹的車怎么過(guò)戶給我1、到交警大隊(duì)領(lǐng)取車輛過(guò)戶申請(qǐng)表，協(xié)議書(shū)。 2、填寫(xiě)過(guò)戶申請(qǐng)表、協(xié)議書(shū)，單位車輛：需蓋公章，買(mǎi)賣雙方證明，新車主有營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，小客車要有定編證復(fù)印件，私人車輛：買(mǎi)賣雙方簽名，雙方身份證復(fù)印件、行駛證復(fù)印件。 3、憑填寫(xiě)好的過(guò)戶申請(qǐng)表，協(xié)
2020.06.12 546 -
一房多賣，我們?cè)撛鯓泳S權(quán)一方多賣的可以通過(guò)向法院訴訟的方式來(lái)維權(quán)，法院的處理原則如下： 1.兩份合同均未履行的情況下，應(yīng)堅(jiān)持簽訂在先的原則，即先簽訂買(mǎi)賣合同的買(mǎi)受人有權(quán)取得標(biāo)的物的所有權(quán)，后簽訂買(mǎi)賣合同的買(mǎi)受人不能取得合同標(biāo)的物的所有權(quán)，但可以要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任
2021.01.29 176
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我有家暴行為，我的姐姐可以通過(guò)法律途徑離婚嗎，我的孩子怎么判？
若是證明不了，可能需要經(jīng)過(guò)二次對(duì)你起訴離婚才能把婚離掉。如果婚姻當(dāng)中存在小孩撫養(yǎng)問(wèn)題，離婚當(dāng)中關(guān)于小孩撫養(yǎng)權(quán)的問(wèn)題，一般情況下兩歲以內(nèi)的孩子一般會(huì)判給女方，十歲以上的孩子會(huì)考慮孩子自己的意愿，除此以外
2022-03-30 15,340 -
房產(chǎn)證是我姐姐的名字, 但是我哥哥不在家, 我想把房子過(guò)戶給我
房屋產(chǎn)權(quán)以登記為準(zhǔn)，既然登記在姐姐名下，從法律上講產(chǎn)權(quán)歸姐姐所有。當(dāng)然你有證據(jù)證明你是實(shí)際出資和實(shí)際購(gòu)買(mǎi)人，可以要求將房屋變更等在你名下。對(duì)方不同意，你只能到法院起訴，做所有權(quán)確認(rèn)。取得勝訴判決后申請(qǐng)
2022-01-21 15,340 -
我想離婚，我覺(jué)得老公家暴，我想通過(guò)法律途徑維護(hù)自己的權(quán)益
對(duì)方毆打、捆綁、殘害、強(qiáng)行限制人身自由或者其他手段，給您身體、精神等方面造成損害的話。首先您可以請(qǐng)求居委會(huì)或者單位進(jìn)行勸阻調(diào)解。也可以收集證據(jù)直接上法院起訴離婚。一般來(lái)說(shuō)有家庭暴力的情況法院會(huì)在調(diào)解不
2022-03-26 15,340 -
我買(mǎi)房子可以寫(xiě)姐姐的名字嗎
當(dāng)然可以。你買(mǎi)的房產(chǎn)，登記在你和你姐姐的名下，產(chǎn)權(quán)屬于你和你姐姐共有，系按份共有；在登記你姐姐的時(shí)候，如果沒(méi)有特殊說(shuō)明，你姐夫也是有份額的。房子是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，還是婚后共同財(cái)產(chǎn)，主要有以下幾種情形：
2021-12-26 15,340
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00:52
買(mǎi)房被騙怎么追回我的房款買(mǎi)房被騙，作為受害人來(lái)說(shuō)，最關(guān)心的就是如何將損失的房款追回來(lái)。第一，受害人應(yīng)當(dāng)及時(shí)的向公安機(jī)關(guān)報(bào)案，公安機(jī)關(guān)在接到報(bào)案之后會(huì)進(jìn)行調(diào)查，如果達(dá)到了詐騙罪的立案追訴標(biāo)準(zhǔn)，那么公安機(jī)關(guān)就會(huì)予以立案；第二，受害人要向公安機(jī)關(guān)提供報(bào)案的材料，比如相關(guān)
6,754 2022.04.17 -
01:19
丈夫經(jīng)常對(duì)我家暴怎么辦遭遇丈夫家暴，建議采取如下措施： 1、報(bào)警。只要丈夫?qū)嵤┘冶?，?yīng)當(dāng)立馬報(bào)警，并留存報(bào)警記錄。如果家暴行為構(gòu)成故意傷害罪或者其他犯罪，公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)立案?jìng)刹椋肪考冶┱叩男淌仑?zé)任。 2、及時(shí)就醫(yī)并保留醫(yī)院病歷、診斷書(shū)、繳費(fèi)憑證等文件。這些文件在
6,754 2022.04.15 -
01:12
公司拖欠我們工資怎么辦拖欠工資分兩種情況，自離員工需要到司正式辦理離職手續(xù)后方可為其結(jié)算工資。正常離職的員工有權(quán)要求當(dāng)即結(jié)清工資款項(xiàng)，如無(wú)糾葛可等下個(gè)月公司發(fā)薪日一并打卡發(fā)放。如果產(chǎn)生其他問(wèn)題，可申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁，并可要求就拖欠工資予以補(bǔ)償，盡可能與原公司人力資源部
932 2022.04.17
