房產(chǎn)證改名后算過戶嗎
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房產(chǎn)證改名就是過戶。 過戶有兩種方式，一是贈與過戶，第二是買賣過戶，如果該房產(chǎn)受讓者今后打算轉(zhuǎn)讓，建議還是買賣過戶，贈與過戶免交營業(yè)稅和所得稅，契稅和工本費還是要交，贈與還需辦理公證手續(xù)，今后再次轉(zhuǎn)讓需交20%的所得稅。 辦理過戶需買賣雙方夫妻本人（未婚開未婚證明）到場，帶房產(chǎn)證、雙方身份證、戶口、婚姻證明，去房管局查檔（核實是否二套房），簽訂一個買賣合同備案，繳納相關(guān)稅費，然后憑查檔單、繳費憑證，以及上述材料辦理。以下是二手房買賣過戶的費用， 1.契稅:二套房或144平米以上契稅為3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。 2.營業(yè)稅●成交價的5.5％（滿5年免交）----辦理贈與公證后沒過五年也可以免交。 3.個人所得稅●成交價的1％ 4.交易手續(xù)費● 6元/M2； 5.轉(zhuǎn)移登記費● 80元/件 6.產(chǎn)權(quán)證查檔、房產(chǎn)證貼花● 50元左右
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到房屋登記部門變更不動產(chǎn)姓名，繳納稅費等相關(guān)費用，完成變更的就算房產(chǎn)過戶。
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房產(chǎn)證名字不改過戶有效嗎房產(chǎn)證名字不改過戶無效。房產(chǎn)過戶是產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的過程，即通過買賣、贈與、繼承等方式獲得房產(chǎn)辦理權(quán)屬變更登記，屬于物權(quán)行為，房地產(chǎn)交易管理部門需要根據(jù)房屋的產(chǎn)權(quán)狀況辦理過戶手續(xù)。
2020.11.06 212 -
房產(chǎn)證的名字不改能過戶嗎房產(chǎn)證名字不改過戶不具有效力。民法典規(guī)定，房屋過戶是指將房屋轉(zhuǎn)讓給其他人的行為，進行房屋過戶時房產(chǎn)證名字沒有變更的，過戶行為無效，房屋產(chǎn)權(quán)的設立、變更自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。
2021.03.09 226 -
夫妻離婚后房產(chǎn)證改成另一方名字算過戶嗎夫妻離婚后房產(chǎn)證改成另一方名字算過戶。房屋所有權(quán)人的姓名或者名稱變更的，權(quán)利人應當在有關(guān)法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權(quán)變更登記。
2020.06.13 368
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房產(chǎn)證改名就是過戶嗎
房產(chǎn)證改名就是過戶。 過戶有兩種方式，一是贈與過戶，第二是買賣過戶，如果該房產(chǎn)受讓者今后打算轉(zhuǎn)讓，建議還是買賣過戶，贈與過戶免交營業(yè)稅和所得稅，契稅和工本費還是要交，贈與還需辦理公證手續(xù)，今后再次轉(zhuǎn)讓
2022-03-21 15,340 -
二手房過戶后房產(chǎn)證可以改名字嗎
我的回答是：只需要只要手續(xù)齊全買賣雙方協(xié)商一致達成購房意向，并確定房屋成交價格后，到二手房交易中心簽約窗口填寫二手房交易信息表，簽訂買賣合同后，買方將購房款存入資金監(jiān)管專戶內(nèi)，買賣雙方查詢購房款到賬后
2022-08-17 15,340 -
房產(chǎn)證名字不改過戶有效嗎
房產(chǎn)證名字不改過戶不具有法律效力。 房產(chǎn)證是取得房屋所有權(quán)的證明文件之一，而房產(chǎn)證一般是辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記后，由不動產(chǎn)登記部門發(fā)給房屋所有人的，過戶房屋需要提供房產(chǎn)證。依據(jù)《民法典》的規(guī)定，房屋過戶是將
2022-05-29 15,340 -
房產(chǎn)證不改名字可以過戶嗎
房產(chǎn)證名字不改過戶不具有法律效力。 房產(chǎn)證是取得房屋所有權(quán)的證明文件之一，而房產(chǎn)證一般是辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記后，由不動產(chǎn)登記部門發(fā)給房屋所有人的，過戶房屋需要提供房產(chǎn)證。依據(jù)《民法典》的規(guī)定，房屋過戶是將
2022-05-30 15,340
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改名后房產(chǎn)證如何改名改名后房產(chǎn)證的改名流程如下： 1、須先向登記部門申請辦理該《房地產(chǎn)證》的注銷抵押登記，然后再申請辦理變更登記手續(xù)，辦理變更登記時須提交當?shù)嘏沙鏊鼍叩膬蓚€身份證姓名同為一人的證明； 2、去房地產(chǎn)交易中心變更登記及注銷抵押登記，辦理變更登記時
3,308 2022.04.17 -
00:57
名字改了房產(chǎn)證的名字要改嗎名字改了房產(chǎn)證的名字要改。房產(chǎn)證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶口本，房產(chǎn)證。如果以后不打算再出售的話就直接簽署贈與，那樣子費用比較低點，如果以后還打算交易最好是到房屋交易大廳填寫買賣契約，然后去房屋交易大廳過戶，但是中間會出現(xiàn)費用。
5,716 2022.05.11 -
01:13
房改房可以過戶嗎房改房只要經(jīng)過合法程序，是可以過戶的。房改房就是指已購公有住房，主要形成于上世紀九十年代，其目的是為了解決國企職工的住房問題。房改房對外出售必須解決兩個問題：1、如果部分產(chǎn)權(quán)仍屬于單位，職工應補繳房屋差價或者按照房改合同約定的方式，取得房屋
1,339 2022.04.17
