房屋贈與過戶費用： 1、營業(yè)稅 依據(jù)現(xiàn)行營業(yè)稅暫行條例及其實施細則有關(guān)規(guī)定，贈與人需要繳納營業(yè)稅，繳納營業(yè)稅的稅率是5％。 （1）近親屬和具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系的人之間贈與房產(chǎn)過戶，以及發(fā)生繼承、遺贈取得房產(chǎn)的，免征營業(yè)稅； （2）其他人之間的房產(chǎn)贈與行為，應(yīng)依法繳納營業(yè)稅。若過戶房產(chǎn)達到一定年限的，符合免征營業(yè)稅條件的，仍可以免征營業(yè)稅，比如，個人將購買滿2年的住房對外贈與的，可免征收營業(yè)稅。 2、附加稅 附加稅是有贈與人負擔(dān)的，只有在需要征收營業(yè)稅、稅等稅種的前提下才會征收，按應(yīng)繳納營業(yè)稅的一定比例繳納，具體比例為：城建稅（7％）、費附加（3％）。 3、契稅 贈與房產(chǎn)的領(lǐng)受人要按照3％的比例繳納。若為夫妻之間的房產(chǎn)贈與，可以免征契稅（國家規(guī)定，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻一方，變更為夫妻雙方共有或另一方的，或者房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻雙方共有，變更為其中一方的，或者房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻雙方共有，雙方約定、變更共有份額的，免征契稅）。 4、印花稅 印花稅已免征，在房產(chǎn)贈與過戶需要貼花，5元／套。 5、個人所得稅 （1）近親屬和具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系的人之間贈與房產(chǎn)，以及發(fā)生繼承、遺贈取得房產(chǎn)的，免征個人所得稅； （2）其他人之間的贈與行為，應(yīng)依法繳納個人所得稅。 6、評估費 部分地區(qū)需要對過戶的房產(chǎn)進行評估，評估的收費從0．3％到1％不等。

房屋買賣贈與的稅費有公證費，契稅。由于是贈與，首先要找一家公證機構(gòu)進行公證，這一項目的收費一般為2%，贈與部分產(chǎn)權(quán)按照現(xiàn)在市價的2%；契稅的收費，不管是普通租房還是非普通住房都是3%。 《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第七條規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)按照下列程序辦理： （一）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同； （二）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格； （三）房地產(chǎn)管理部門對提供的有關(guān)文件進行審查，并在7日內(nèi)作出是否受理申請的書面答復(fù)，7日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視為同意受理； （四）房地產(chǎn)管理部門核實申報的成交價格，并根據(jù)需要對轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進行現(xiàn)場查勘和評估； （五）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費。