房屋贈與過戶手續(xù)有哪些

2022-04-14 332

普法內容

房屋贈與過戶手續(xù)如下： 1、房屋贈與人與受贈人簽訂房屋贈與書面合同，即贈與書。同時，根據(jù)規(guī)定，房屋贈與必須書面形式； 2、房屋贈與雙方憑房屋所有權證、贈與合同等材料按規(guī)照定繳納相關稅費； 3、辦理公證，根據(jù)國家和市有關規(guī)定，房屋贈與必須辦理公證手續(xù)。贈與人將房屋交付給受贈人。這里的交付以房屋產(chǎn)權轉讓登記為準。

《中華人民共和國民法典》
第六百五十九條贈與的財產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的，應當辦理有關手續(xù)。

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父母贈與房屋買賣手續(xù)有哪些
父母贈與房屋買賣手續(xù)的辦理如下： 1.父母與子女簽訂房屋贈與書面合同，即贈與書。 2.為贈與書辦理公證。房屋贈與必須辦理公證。 3.辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。到房地產(chǎn)管理機構申請變更登記，交納相關稅費，辦理過戶手續(xù)。 4.父母將房屋交付子

2021-03-23 147
房屋贈與合同什么時候生效，房屋贈與有哪些手續(xù)？
按照相關法律規(guī)定，房屋贈與的雙方當事人應訂立書面的贈與合同，這份合同并不是簽訂之后就立即生效，而是必須等贈與人把贈與房屋實際交付給受贈人，受贈人接受贈與房屋后，房屋贈與的民事法律行為才完成，合同才算生效。 1、房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與

2024-06-23 41
父子贈與房屋過戶手續(xù)是什么呢？
過戶的話辦贈予費用約為報稅價（即你們商定的房產(chǎn)轉讓價）的6％（公證費3％，過戶稅費3％）。但贈予過戶后，如果你們以后要轉讓房產(chǎn)，單一項個人所得稅就要交報稅價的20％。所以不建議采用贈予過戶。建議采用買賣過戶，即直接轉讓房產(chǎn)，稅費約為房產(chǎn)報

2024-06-02 40

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贈與過戶費用怎么算，房屋贈與過戶手續(xù)
定自2016年7月起，國家取消贈與和繼承強制公證。當事人可以自由選擇是否做贈與公證?？梢怨?jié)省公證費用2%，但是規(guī)定接受贈與一方當事人，需要有住房所在地的購房資質，才可以辦理該住房贈與過戶手續(xù)，印花稅萬

2022-10-24 15,340
二手房過戶手續(xù)有哪些，房屋過戶手續(xù)
關于二手房過戶手續(xù)：簽訂房屋買賣合同后，應到市房產(chǎn)交易中心辦理私房轉移登記，辦事程序為： (一)二手房過戶需提交的資料①二手房房屋所有權證書;②二手房買賣合同;③二手房雙方當事人身份證原件及復印件;④

2022-03-25 15,340
贈與房屋過戶手續(xù)需要那些條件
1、房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。根據(jù)規(guī)定，房屋贈與一定要采用書面形式。2、房屋贈與的雙方當事人憑房屋所有權證、贈與合同等材料，按規(guī)定繳納有費。3、辦理公證。根據(jù)國家及本市的有關

2022-09-01 15,340
贈與房屋過戶需要的法律手續(xù)和條件有哪些
贈與房屋過戶條件有：（一）贈與人是房屋所有權人，具有完全民事行為能力；（二）贈與的房屋具有合法的權屬證件，不存在房產(chǎn)糾紛；（三）贈與人自愿將自己所有的房屋無償贈與他人，受贈人明確表示愿意接受；

2023-12-15 15,340

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父母贈與房產(chǎn)過戶手續(xù)
父母通過贈與的方式將房產(chǎn)贈與給子女，需要辦理房產(chǎn)的過戶手續(xù)。具體的過戶流程主要包括了以下三個步驟：第一就是由父母和子女簽訂贈與合同，在贈與合同之中明確父母將房產(chǎn)贈與給子女的意思表示；第2步就是到公證處申請辦理贈與的公證，取得公證處出具的公證

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01:40
贈與房產(chǎn)不過戶有效嗎
贈與房屋不過戶有效嗎只簽訂贈與合同或者口頭贈與，就算已經(jīng)實際交付了房產(chǎn)，只要沒有辦理過戶的，贈與行為就不算有效。由于我國不動產(chǎn)實行登記生效主義，涉及不動產(chǎn)的設立、變更或者轉讓，必須經(jīng)過房地產(chǎn)相關部門的登記，才能發(fā)生相應的法律效力?，F(xiàn)實生活

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離婚后房屋過戶手續(xù)怎么辦
離婚后房屋過戶手續(xù)辦理流程規(guī)定如下：如果本身房子是寫在該方名下，那么離婚后是不需要到房產(chǎn)局進行變更的。如果說這套房子是登記在配偶兩個的名下，那么離婚后只要雙方相互配合到房管局辦變更就可以了。辦理的時候，需要雙方帶著判決書或離婚協(xié)議、離婚證，

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