房產(chǎn)證要轉(zhuǎn)給子女需要什么手續(xù)和程序
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兩種辦法辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶；一、按房屋產(chǎn)權(quán)贈與辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶； 1、父母帶《身份證》《戶口簿》《結(jié)婚證》《房屋所有權(quán)證》《父子關(guān)系證明》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到當?shù)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/xingzhenfa/gongzhengfa_gzc/">公證處辦理《房屋產(chǎn)權(quán)贈與合同》公證，然后再帶上述手續(xù)到當?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將該房屋產(chǎn)權(quán)過戶到子女名下即可。 2、過戶費用；（1）公證費；按房價2%繳納，（2）評估費：按房價0.5%繳納。（3）契稅；按房價3%繳納（4）土地增值稅；按房價1%繳納。（5）所得稅；按房價1%繳納（6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費：80.00元。二、按房屋買賣辦理過戶； 1、父母帶《身份證》《戶口簿》《結(jié)婚證》《房屋所有權(quán)證》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到到當?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)，將該房屋產(chǎn)權(quán)過戶到子女名下即可。 2、過戶費用；（1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納（2）營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。（3）土地增值稅；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。（4）所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）（5）房屋交易手續(xù)費；按房屋建筑面積6元/平方米交納（6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費：80.00元。（7）房屋評估費；按評估額0.5%繳納
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新房子辦房產(chǎn)證流程：1.確定開發(fā)商已經(jīng)辦理的初始登記手續(xù)，因為這是我們能夠自己辦理房產(chǎn)證的前提條件。2.到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋（地）所有權(quán)登記申請表》。3.繳納公共維修基金、契稅這兩筆款項。
補辦房產(chǎn)證需要的手續(xù)有： 1.當事人應(yīng)該先到房產(chǎn)局進行補辦申請，并開具證件丟失證明。 2.需要到報社登報聲明證件的遺失，半年無異議后，可攜帶相關(guān)材料到房產(chǎn)部門進行房產(chǎn)證的補辦。 3.房產(chǎn)部門會上門進行測繪，出具圖紙，進行檔案登記。 4.進行審核，無異議后方可拿到房產(chǎn)證。
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房產(chǎn)證轉(zhuǎn)讓給兒子需要什么手續(xù)房產(chǎn)證轉(zhuǎn)讓給兒子需要的手續(xù)是：簽訂轉(zhuǎn)讓合同，產(chǎn)權(quán)人簽字（共有房產(chǎn)需要共有權(quán)人多方簽字）；提交申請材料，到房產(chǎn)局填寫表格和存量合同；房產(chǎn)局給予回執(zhí)單，繳納稅費；領(lǐng)取完稅憑證，辦理產(chǎn)權(quán)變更登記。
2021.04.02 166 -
房產(chǎn)證轉(zhuǎn)讓給兒子需要什么手續(xù)房子轉(zhuǎn)讓給兒子的流程具體如下： 1、買賣雙方簽訂房屋買賣合同； 2、接受房地產(chǎn)交易管理部門的審查； 3、向當?shù)囟悇?wù)機關(guān)繳納應(yīng)繳稅款； 4、房屋登記部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)； 5、領(lǐng)取房產(chǎn)證。 一、房子轉(zhuǎn)讓給兒子需要的材料具體如下： 1、申請書原
2023.09.14 3,954 -
房產(chǎn)證轉(zhuǎn)讓給兒子需要什么手續(xù)房子轉(zhuǎn)讓給兒子需要的材料具體如下： 1、申請書原件； 2、申請人身份證明； 3、房屋所有權(quán)證原件； 4、房屋登記表； 5、房產(chǎn)平面圖二份； 6、契稅完稅或減免稅憑證原件。 一、轉(zhuǎn)讓房子的流程具體如下： 1、買賣雙方簽訂房屋買賣合同； 2、接
2022.11.07 129
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房產(chǎn)證轉(zhuǎn)給子女需要什么手續(xù)
兩種辦法辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶； 一、按房屋產(chǎn)權(quán)贈與辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶； 1、子女夫妻帶《身份證》《戶口簿》《結(jié)婚證》《房屋所有權(quán)證》《父子關(guān)系證明》和父母帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到當?shù)毓C處辦
2022-03-18 15,340 -
房產(chǎn)證轉(zhuǎn)給子女需要什么手續(xù)和費用
需要繳納少量的交易手續(xù)費。按繼承房產(chǎn)辦理過戶所需費用： （1）公證費：按房價2%繳納， （2）評估費：按房價0.5%繳納， （3）印花稅：按房屋評估價的0.05%繳納， （4）土地增值稅：按房價1%繳
2022-06-01 15,340 -
房產(chǎn)證轉(zhuǎn)給子女要什么手續(xù)
兩種辦法辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶； 一、按房屋產(chǎn)權(quán)贈與辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶； 1、父母帶《身份證》《戶口簿》《結(jié)婚證》《房屋所有權(quán)證》《父子關(guān)系證明》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到當?shù)毓C處辦理《
2022-05-28 15,340 -
父母的房產(chǎn)過戶給子女需要什么手續(xù)和程序
過戶有兩種方式，一是贈與過戶，第二是買賣過戶，如果該房產(chǎn)受讓者今后打算轉(zhuǎn)讓，建議還是買賣過戶，贈與過戶免交營業(yè)稅和所得稅，契稅和工本費還是要交，贈與還需辦理公證手續(xù)，今后再次轉(zhuǎn)讓需交20%的所得稅。辦
2022-04-06 15,340
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房屋過戶給子女需要什么手續(xù)通常父母將房屋過戶給子女時，是通過贈與的方式辦理的。需要辦理的手續(xù)如下：1、與子女簽訂房屋贈與合同，約定將房屋無償贈與給子女。2、向不動產(chǎn)登記部門遞件。3、不動產(chǎn)登記部門核定應(yīng)繳納的稅費，由贈與人或者受贈人向稅務(wù)機關(guān)繳納。4、將納稅憑證交不
9,429 2022.04.15 -
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子女繼承房產(chǎn)需要什么手續(xù)子女繼承父母房產(chǎn)的步驟，主要有以下三個： 1、判斷誰有繼承房產(chǎn)的權(quán)利。房產(chǎn)繼承分為法定繼承和遺囑繼承兩種方式。如果被繼承人留有遺囑，則應(yīng)當先按遺囑內(nèi)容確認該房產(chǎn)的繼承人；如果沒有，則可直接按照法定繼承的規(guī)則確定繼承人，法定的第一順序繼承人為
1,666 2022.04.17 -
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給孩子轉(zhuǎn)學(xué)籍需要什么手續(xù)給孩子轉(zhuǎn)學(xué)籍需要的手續(xù)如下： 1、在學(xué)期結(jié)束前一周，學(xué)生家長或其他法定監(jiān)護人到戶籍所轄的小學(xué)聯(lián)系、登記學(xué)位，咨詢具體辦理轉(zhuǎn)學(xué)手續(xù)的時間； 2、確定轉(zhuǎn)入學(xué)校后，學(xué)生家長或其他法定監(jiān)護人向在讀學(xué)校提出轉(zhuǎn)學(xué)申請； 3、轉(zhuǎn)出學(xué)校憑轉(zhuǎn)入學(xué)校同意接收函
18,892 2022.05.11
