房屋交付風(fēng)險(xiǎn)有哪些
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
對(duì)房屋的轉(zhuǎn)移占有，視為房屋的交付使用，但當(dāng)事人另有約定的除外。房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在交付使用前由出賣(mài)人承擔(dān)，交付使用后由買(mǎi)受人承擔(dān)；買(mǎi)受人接到出賣(mài)人的書(shū)面交房通知，無(wú)正當(dāng)理由拒絕接收的，房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自書(shū)面交房通知確定的交付使用之日起由買(mǎi)受人承擔(dān)，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。
精裝修房交付會(huì)有以下法律風(fēng)險(xiǎn)： 1、如果裝修不符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，造成室內(nèi)環(huán)境污染致人身?yè)p害的，需要承擔(dān)賠償責(zé)任； 2、如果裝修不符合質(zhì)量要求的，可能需要整改、承擔(dān)違約責(zé)任。
-
房屋中介有哪些風(fēng)險(xiǎn)防范中介買(mǎi)賣(mài)房屋風(fēng)險(xiǎn)的方法有：注意審查中介公司是否具備工商執(zhí)照和房管局經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)；注意是否設(shè)置合同陷阱、是否隱瞞房屋真實(shí)情況；注意是否假冒房屋產(chǎn)權(quán)人、賺取不合理高低差價(jià)、是否收取中介費(fèi)以外的雜費(fèi)。
2021.03.20 215 -
房款支付中有哪些風(fēng)險(xiǎn)在房款支付中存在的風(fēng)險(xiǎn)有：房屋不具備正當(dāng)交易的條件；購(gòu)買(mǎi)人要求提前過(guò)戶、尾款延后支付出賣(mài)人資金鏈斷裂；交易雙方未實(shí)行資金監(jiān)管導(dǎo)致出賣(mài)人無(wú)法取得全部房款、購(gòu)買(mǎi)人無(wú)法取得房屋所有權(quán)；出賣(mài)人惡意搭售。
2021.01.06 119 -
零首付購(gòu)房有哪些風(fēng)險(xiǎn)有下列風(fēng)險(xiǎn)： 1.零首付相當(dāng)于走不正當(dāng)程序來(lái)提前套出銀行的錢(qián)，如果中途買(mǎi)賣(mài)雙方出現(xiàn)分歧爭(zhēng)議的話，會(huì)得不到法律的保護(hù)。 2.戶型、朝向不怎么好的房源才拿出來(lái)“零首付”。 3.零首開(kāi)發(fā)商墊首付給予的還款期限基本在1—2年內(nèi)。在這期間，購(gòu)房者既要
2020.09.07 343
-
房屋交付風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)有哪些？
對(duì)房屋的轉(zhuǎn)移占有，視為房屋的交付使用，但當(dāng)事人另有約定的除外。房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在交付使用前由出賣(mài)人承擔(dān)，交付使用后由買(mǎi)受人承擔(dān)；買(mǎi)受人接到出賣(mài)人的書(shū)面交房通知，無(wú)正當(dāng)理由拒絕接收的，房屋毀損、滅
2022-03-26 15,340 -
房屋交付的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)有哪些
對(duì)房屋的轉(zhuǎn)移占有，視為房屋的交付使用，但當(dāng)事人另有約定的除外。 房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在交付使用前由出賣(mài)人承擔(dān)，交付使用后由買(mǎi)受人承擔(dān)；買(mǎi)受人接到出賣(mài)人的書(shū)面交房通知，無(wú)正當(dāng)理由拒絕接收的，房屋毀損、
2022-04-02 15,340 -
對(duì)房屋交付風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)有哪些規(guī)定
對(duì)房屋的轉(zhuǎn)移占有，視為房屋的交付使用，但當(dāng)事人另有約定的除外。房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在交付使用前由出賣(mài)人承擔(dān)，交付使用后由買(mǎi)受人承擔(dān)；買(mǎi)受人接到出賣(mài)人的書(shū)面交房通知，無(wú)正當(dāng)理由拒絕接收的，房屋毀損、滅
2022-10-14 15,340 -
精裝修房屋交付的法律風(fēng)險(xiǎn)有哪些
精裝修造成的法律風(fēng)險(xiǎn)可能導(dǎo)致開(kāi)發(fā)商的違約責(zé)任和侵權(quán)責(zé)任。從侵權(quán)的角度來(lái)看，由于室內(nèi)環(huán)境污染，開(kāi)發(fā)商應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括可能的精神損失。從違約的角度來(lái)看，交付的房屋不符合質(zhì)量要求，開(kāi)發(fā)商應(yīng)承擔(dān)整改和賠償
2021-12-01 15,340
-
01:09
資產(chǎn)收購(gòu)風(fēng)險(xiǎn)有哪些資產(chǎn)收購(gòu)風(fēng)險(xiǎn)包括： 1、資本、資產(chǎn)方面的風(fēng)險(xiǎn)； 2、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度方面的風(fēng)險(xiǎn)。生活中，大多公司里面都沒(méi)有專門(mén)的財(cái)會(huì)人員。只是在必要的時(shí)候，才會(huì)從外面請(qǐng)兼職會(huì)計(jì)進(jìn)行財(cái)務(wù)核算。收購(gòu)方需要對(duì)公司的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度進(jìn)行具體的考察，以防目標(biāo)公司發(fā)生多列收益
119 2022.05.13 -
01:13
隱名股東風(fēng)險(xiǎn)有哪些隱名股東主要有以下幾大風(fēng)險(xiǎn)：第一，隱名股東不具有公司股東的身份而無(wú)法親自行使公司股東的權(quán)利，比如投票表決權(quán)等；第二，隱名股東所擁有的權(quán)利無(wú)法對(duì)抗善意第三人，而顯名股東登記于公司文件中，可以對(duì)股權(quán)進(jìn)行處分或者濫用股東權(quán)利，因此隱名股東的權(quán)益可
2,636 2021.04.25 -
01:18
口頭合同的風(fēng)險(xiǎn)有哪些口頭合同的風(fēng)險(xiǎn)有： 1、因?yàn)楹贤瑢?duì)方的資質(zhì)沒(méi)有明確的證明文件，建議慎重選擇合同相對(duì)人，并著重考察其誠(chéng)實(shí)信用狀況，并對(duì)其進(jìn)行資產(chǎn)考察； 2、一旦發(fā)生糾紛，口說(shuō)無(wú)憑，效力無(wú)法得到證明。建議找雙方共同的親戚或是毫無(wú)利害關(guān)系的第三人，在三方都在場(chǎng)的
741 2022.10.08
