私人簽訂房屋抵押合同有效嗎？
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抵押后簽訂房屋租賃合同有效。但抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，租賃合同對受讓人不具有約束力。 抵押人將已抵押的財(cái)產(chǎn)出租的，抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，租賃合同對受讓人不具有約束力。 抵押人將已抵押的財(cái)產(chǎn)出租時(shí)，如果抵押人未書面告知承租人該財(cái)產(chǎn)已抵押的，抵押人對出租抵押物造成承租人的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；如果抵押人已書面告知承租人該財(cái)產(chǎn)已抵押的，抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)造成承租人的損失，由承租人自已承擔(dān)。
當(dāng)事人私下依法簽訂的房屋抵押協(xié)議有效。房屋進(jìn)行抵押必須簽訂書面的協(xié)議，同時(shí)應(yīng)當(dāng)及時(shí)到房管局辦理抵押登記。抵押協(xié)議自登記之日起生效，未經(jīng)登記的抵押協(xié)議成立但不發(fā)生法律效力。
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房屋抵押前簽訂的租賃合同有效嗎抵押房屋前依法簽訂的租賃合同具有法律效力。房屋抵押前簽訂的租賃合同對租賃關(guān)系不產(chǎn)生任何影響，原租約繼續(xù)有效；房屋抵押后簽訂的租賃合同可以履行，但在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后租賃合同對抵押權(quán)人不具有約束力。
2021.02.07 137 -
私人簽訂房屋買賣合同有效嗎有效，只要雙方均為完全民事行為能力人，買賣房屋的意思表示真實(shí)；合同內(nèi)容沒有違反法律強(qiáng)制性規(guī)定的內(nèi)容的，該購房合同自成立時(shí)就發(fā)生法律效力。
2021.10.11 348 -
私人房屋抵押合同私人房屋抵押合同的內(nèi)容有： 1、抵押人和抵押權(quán)人的基本信息； 2、債權(quán)債務(wù)關(guān)系的情況； 3、抵押的內(nèi)容、抵押物的情況、抵押的期限； 4、不能夠按時(shí)實(shí)現(xiàn)債權(quán)抵押物的處理方法。
2021.04.24 136
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私下簽的房屋抵押合同有效嗎
1、有些房子在沒有拿到房產(chǎn)證或是不能辦理房產(chǎn)證，就會以極其低廉的價(jià)格出售，一些人在看到房價(jià)后也會被吸引而辦理。由于沒有正規(guī)證件的關(guān)系無法合法辦理手續(xù)，那么，私下簽的買賣協(xié)議有效嗎 2、私下簽的房屋買賣
2022-10-18 15,340 -
所簽訂的房屋抵押合同有效嗎
房子抵押合同如果不違反法律無效的規(guī)定，自成立時(shí)，一般是雙方簽字蓋章時(shí)，即發(fā)生法律效力。其中，不違反法律無效的規(guī)定，主要是指不得違反《民法典》第一百四十八條的規(guī)定，例如：一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，
2023-01-03 15,340 -
私人簽訂房屋抵押合同是否具有法律效力
私人簽訂房屋抵押合同不具有法律效力。不動(dòng)產(chǎn)需要作登記，作為不動(dòng)產(chǎn)，房屋抵押需要到房管局進(jìn)行登記，所以私人之間的抵押合同不能對抗登記，也就是說即便你們寫了協(xié)議，在未作登記時(shí)，房屋所有人已然可以住房進(jìn)行處
2022-04-11 15,340 -
房屋抵押簽訂的購房合同有效嗎？
房屋被抵押的情況下簽訂購房合同，如果不是如實(shí)事先告知的、欺瞞對方的，那么就是違反《合同法》第六條規(guī)定：當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用原則。對于有無效力的還要有：合同簽定時(shí)要有條款的說明或者簽
2022-10-18 15,340
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房屋抵押給個(gè)人有效嗎房屋抵押給個(gè)人是有效的，但前提是抵押要依法設(shè)立。 按規(guī)定，房屋屬于可以用來抵押的財(cái)產(chǎn)，但用來抵押的房屋不能有禁止抵押的情形。 以下財(cái)產(chǎn)不能抵押： 1、土地所有權(quán)； 2、集體所有的土地使用權(quán)，比如耕地、自留地等，但法律規(guī)定可以抵押的除外； 3
2,426 2022.04.17 -
00:54
私下簽訂的購房合同生效嗎私下簽訂的購房合同是否生效要從以下三個(gè)方面入手： 1、交易雙方是否具備完全民事行為能力，如果交易的雙方或者一方不具備完全民事行為能力的，那么就會對合同的生效產(chǎn)生影響； 2、交易雙方意思表示是否真實(shí)，是否在合同上親筆簽字按手印或者蓋章； 3、
547 2023.01.04 -
01:12
房產(chǎn)證抵押給私人無效嗎房產(chǎn)證抵押給私人是有效的。房產(chǎn)證抵押不能等同于房屋抵押，兩者是不同的。房產(chǎn)證抵押后，抵押權(quán)人最好前往辦理抵押登記手續(xù)以維護(hù)自身的抵押權(quán)。進(jìn)行登記的好處主要體現(xiàn)在兩個(gè)方面，第一可以確定該房屋的所有權(quán)是否屬于抵押人；第二，如果該房屋被多次抵押的
3,073 2022.05.11
