拆遷怎么辦理契稅退稅
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拆遷可享受什么契稅退稅優(yōu)惠政策如下：市民對(duì)因拆遷而享受契稅優(yōu)惠政策都有所了解，但是在辦理程序和辦理時(shí)限上還存在一定的盲區(qū)。6月24日，地稅部門提示，契稅退稅切勿超過(guò)3年期限。據(jù)了解，被拆遷的市民在獲得拆遷補(bǔ)償之后購(gòu)買商品房的，應(yīng)于辦理新購(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)證明前，即繳納契稅前，先行辦理契稅免稅手續(xù)，這樣就可以直接享受優(yōu)惠政策，免予繳納部分或者全部契稅。而不少市民在繳納完新購(gòu)房屋的契稅后又到稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理退稅手續(xù)，增加了不必要的麻煩。對(duì)于契稅的退稅時(shí)限，根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》第51條的規(guī)定：納稅人自結(jié)算繳納稅款之日起三年內(nèi)發(fā)現(xiàn)的，可以向稅務(wù)機(jī)關(guān)要求退還多繳的稅款，繳稅時(shí)間超過(guò)3年的，不再予以辦理退稅。
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1、產(chǎn)權(quán)承受人攜帶退稅資料去地稅局窗口進(jìn)行退稅申請(qǐng)； 2、退稅窗口開(kāi)局稅收收入退還書(shū)并加蓋退庫(kù)印章； 3、到市地稅局查詢繳款書(shū)，并蓋章； 4、在退稅所涉區(qū)財(cái)政局蓋章后，去人民銀行國(guó)庫(kù)科審批，審批通過(guò)后退還。
1.山東全省契稅稅率:3% 2.住房權(quán)屬轉(zhuǎn)移差別化稅率:無(wú) 3.納稅人因土地、房屋被縣級(jí)以上人民政府征收、征用:選擇貨幣補(bǔ)償用以重新購(gòu)置土地、房屋,且成交價(jià)格不超過(guò)貨幣補(bǔ)償?shù)?免征契稅;成交價(jià)格超過(guò)貨幣補(bǔ)償?shù)?對(duì)差價(jià)部分按照規(guī)定征收契稅。
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征地拆遷中契稅怎么交對(duì)土地進(jìn)行征收時(shí)給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償是不需要交納契稅的，需要交納契稅的行為包括國(guó)有土地使用權(quán)出讓、房屋買賣等。 征地拆遷中契稅授權(quán)方式有： （一）辦理房產(chǎn)信息查檔證明。 （二）準(zhǔn)備申報(bào)納稅資料。需準(zhǔn)備購(gòu)房合同、身份證、戶口簿原件及復(fù)印件，查檔證明
2020.02.21 215 -
拆遷購(gòu)房怎么抵扣契稅關(guān)鍵看你拆遷時(shí)的舊房子產(chǎn)權(quán)證上是誰(shuí)的名字，因?yàn)樾吕戏孔用忠恢虏拍艿挚邸?如果老房子是你公婆的名字，那你們的房屋就沒(méi)法抵扣契稅。如果拆遷的舊房子是你老公的名字，那可以沖抵。 先買后拆的，時(shí)間在一年之內(nèi)，根據(jù)開(kāi)發(fā)商給你的補(bǔ)償款，用你的房屋價(jià)格
2020.10.01 407 -
拆遷過(guò)戶契稅怎么抵扣？購(gòu)拆遷房進(jìn)行契稅抵扣需要舊房產(chǎn)證與新房產(chǎn)證戶主保持一致，拆遷購(gòu)房視同將原舊房通過(guò)交換取得新房，新房?jī)r(jià)等于拆遷補(bǔ)償款的部分免征契稅，僅對(duì)高于拆遷補(bǔ)償款的部分征收契稅。
2020.07.02 392
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拆遷房的契稅退稅政策
拆遷可享受什么契稅退稅優(yōu)惠政策如下：市民對(duì)因拆遷而享受契稅優(yōu)惠政策都有所了解，但是在辦理程序和辦理時(shí)限上還存在一定的盲區(qū)。6月24日，地稅部門提示，契稅退稅切勿超過(guò)3年期限。據(jù)了解，被拆遷的市民在獲得
2022-04-01 15,340 -
拆遷安置房退契稅怎么算
一，拆遷購(gòu)房退契稅（地稅）的比例，一般在1.5%-3%之間，各地略有不同，以當(dāng)?shù)貫闇?zhǔn)。 1，根據(jù)國(guó)家規(guī)定，房屋買賣要向國(guó)家繳納契稅，征收標(biāo)準(zhǔn)為：普通住宅1.5%，高檔住宅3%全部由買方承擔(dān)； 2，地方
2022-04-17 15,340 -
拆遷安置房契稅如何退
一，拆遷購(gòu)房退契稅（地稅）的比例，一般在1.5%-3%之間，各地略有不同，以當(dāng)?shù)貫闇?zhǔn)。 1，根據(jù)國(guó)家規(guī)定，房屋買賣要向國(guó)家繳納契稅，征收標(biāo)準(zhǔn)為：普通住宅1.5%，高檔住宅3%全部由買方承擔(dān)； 2，地方
2022-05-05 15,340 -
拆遷安置房退契稅政策
一，拆遷購(gòu)房退契稅（地稅）的比例，一般在1.5%-3%之間，各地略有不同，以當(dāng)?shù)貫闇?zhǔn)。 1，根據(jù)國(guó)家規(guī)定，房屋買賣要向國(guó)家繳納契稅，征收標(biāo)準(zhǔn)為：普通住宅1.5%，高檔住宅3%全部由買方承擔(dān)； 2，地方
2022-03-26 15,340
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00:59
房屋契稅可以退嗎二手房契稅可以退。一般可以分為以下的三種情況，具體如下： 1、納稅人已經(jīng)按照預(yù)售面積、預(yù)售房款繳納契稅，但是辦理房產(chǎn)證時(shí)，發(fā)現(xiàn)實(shí)測(cè)面積和預(yù)售面積有誤差，導(dǎo)致房款發(fā)生變化，導(dǎo)致納稅人多繳稅款的，那么可以申請(qǐng)退稅； 2、納稅人超過(guò)需要納稅額繳納
10,574 2022.05.11 -
01:34
什么是契稅契稅一般是指像土地、房屋等不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移或者變動(dòng)時(shí)，就產(chǎn)權(quán)人所訂契約按照產(chǎn)價(jià)的一定比例向新的業(yè)主或產(chǎn)權(quán)承受人所征收的一次性稅收。 契稅除和其他稅收具有相同的性質(zhì)和作用之外，還具有其自身的一定特征 1、征收契稅旨在為了保障不動(dòng)產(chǎn)持有人的
5,078 2022.04.17 -
00:57
拆遷補(bǔ)償費(fèi)要交稅嗎我國(guó)法律明確規(guī)定，個(gè)人取得的拆遷補(bǔ)償款，還有因?yàn)椴疬w重新購(gòu)置安置住房的，可以按有關(guān)規(guī)定享受個(gè)人所得稅和契稅減輕或者免除。 按照城市發(fā)展的規(guī)劃，在改變、打造舊城的這個(gè)過(guò)程中，按照國(guó)家有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦法規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，被拆遷人取得的拆遷補(bǔ)償費(fèi)
1,457 2022.05.11
