拆遷購房怎么抵扣契稅

2020-10-01 407

普法內(nèi)容

關(guān)鍵看你拆遷時的舊房子產(chǎn)權(quán)證上是誰的名字，因?yàn)樾吕戏孔用忠恢虏拍艿挚邸?如果老房子是你公婆的名字，那你們的房屋就沒法抵扣契稅。如果拆遷的舊房子是你老公的名字，那可以沖抵。先買后拆的，時間在一年之內(nèi)，根據(jù)開發(fā)商給你的補(bǔ)償款，用你的房屋價格減去補(bǔ)償款的差額來繳契稅。

根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》及其細(xì)則的規(guī)定，現(xiàn)對購房單位和個人辦理退房有關(guān)契稅問題明確如下：對已繳納契稅的購房單位和個人，在未辦理房屋權(quán)屬變更登記前退房的，退還已納契稅；在辦理房屋權(quán)屬變更登記后退房的，不予退還已納契稅。

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拆遷過戶契稅怎么抵扣？
購拆遷房進(jìn)行契稅抵扣需要舊房產(chǎn)證與新房產(chǎn)證戶主保持一致，拆遷購房視同將原舊房通過交換取得新房，新房價等于拆遷補(bǔ)償款的部分免征契稅，僅對高于拆遷補(bǔ)償款的部分征收契稅。

2020-07-02 392
拆遷證用抵契稅嗎
拆遷證可以抵契稅，網(wǎng)簽在前，拿拆遷證在后，然后交契稅的時候也可以抵，前提是既要拿到拆遷證，也要拿到補(bǔ)償款，才可以抵。

2020-02-25 295
拆遷協(xié)議抵扣契稅能給子女嗎
拆遷協(xié)議抵扣契稅不能給子女。拆遷補(bǔ)償協(xié)議的簽訂時間需要早于購房合同的簽訂時間，協(xié)議一旦簽訂主體信息則不能隨意更改，且拆遷協(xié)議的被征收人與購房人需為同一人。根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)以售后回租方式進(jìn)行融資等有關(guān)契稅政策的通知》財稅

2023-06-12 899

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個稅能抵扣買房契稅嗎
個人所得稅不能抵扣契稅，以前有過這個政策，但是現(xiàn)在已經(jīng)取消了。契稅是房屋買賣中國家規(guī)定必須交的稅收，一般按合同中標(biāo)明的房屋價款的1.5/100稅率征稅（房交會契稅優(yōu)惠除外），契稅是國家收的。這沒有什

2023-02-26 15,340
拆遷協(xié)議抵契稅有時效嗎
1.拆遷協(xié)議抵契稅引起的糾紛，可以提起行政訴訟，訴訟時效為六個月。 2.《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十四條規(guī)定，被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依

2022-11-03 15,340
契稅抵扣政策
契稅是指不動產(chǎn)(土地、房屋)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動時，就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收。能夠享受契稅減免優(yōu)惠的包括： 1、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上。 2、單套建筑

2023-02-21 15,340
拆遷房的契稅退稅政策
拆遷可享受什么契稅退稅優(yōu)惠政策如下：市民對因拆遷而享受契稅優(yōu)惠政策都有所了解，但是在辦理程序和辦理時限上還存在一定的盲區(qū)。6月24日，地稅部門提示，契稅退稅切勿超過3年期限。據(jù)了解，被拆遷的市民在獲得

2022-04-01 15,340

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00:53
租房扣稅申報抵扣多少
租房扣稅申報抵扣流程步驟如下：第一、直轄市、省會首府城市、計劃單列市以及國務(wù)院確定的其他城市，扣除標(biāo)準(zhǔn)為每月1500元；第二、除上述所列城市以外，市轄區(qū)戶籍人口超過100萬的城市，扣除標(biāo)準(zhǔn)為每月1100元；市轄區(qū)戶籍人口不超過100萬的

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什么是契稅
契稅一般是指像土地、房屋等不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移或者變動時，就產(chǎn)權(quán)人所訂契約按照產(chǎn)價的一定比例向新的業(yè)主或產(chǎn)權(quán)承受人所征收的一次性稅收。契稅除和其他稅收具有相同的性質(zhì)和作用之外，還具有其自身的一定特征 1、征收契稅旨在為了保障不動產(chǎn)持有人的

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租房遇到拆遷怎么辦
房屋租賃期間，如果遇到房屋的征收或者拆遷的話，這時候承租人也可以要求征收人支付相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)用。與此同時，承租人還可以要求出租人按照合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體來說，在房屋租賃期間遇到拆遷，承租人與出租人之間簽訂的租房合同仍然具有法律

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