和土地怎么做分割登記
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
土地分割登記全稱《土地使用權(quán)分割轉(zhuǎn)讓登記》，是國有土地使用證的法律憑證。它是指因地上建筑物、附著物所有權(quán)分割轉(zhuǎn)讓而涉及的國有土地使用權(quán)的分割轉(zhuǎn)讓登記。 “分割轉(zhuǎn)讓證”既是準(zhǔn)予房地產(chǎn)開發(fā)商銷售房產(chǎn)的法律憑證，又是該宗地“國有土地使用證”的附件。商品房售出前，“分割轉(zhuǎn)讓證”由開發(fā)商持有，售出后由該商品房購買者持有。 “分割轉(zhuǎn)讓證”的內(nèi)容包括了購房者在土地使用權(quán)變更登記申請時所須填報的主要項目。房地產(chǎn)交易完成后，購房者只需在開發(fā)商交付的“分割轉(zhuǎn)讓證”上簽名，便可向土地管理部門申請變更登記，換取“國有土地使用證”。至此，購房者才成為該商品房名副其實的主人。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
房產(chǎn)和土地做分割，先由房地產(chǎn)開發(fā)公司到國土資源局申請辦理房產(chǎn)和土地分割轉(zhuǎn)讓，領(lǐng)取到《分割轉(zhuǎn)讓證書》后簽定《國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》，然后再國土資源局申報辦理《國有土地使用證》。
-
土地登記錯了怎么辦更正登記是指已完成初始或變更土地登記的結(jié)果有誤或有遺漏時，由權(quán)利人和利害關(guān)系人申請或由土地登記機(jī)關(guān)依職權(quán)更正原登記內(nèi)容的土地登記。 根據(jù)規(guī)定，更正登記可由權(quán)利人和利害關(guān)系人單方申請。 更正登記是在登記發(fā)生錯誤時，保護(hù)事實上所有人或真正權(quán)利人
2021.04.03 210 -
土地登記流程農(nóng)村集體土地登記流程農(nóng)村集體土地登記流程是：1.申請：由村民向本轄區(qū)內(nèi)國土資源所提出書面申請；2.權(quán)屬審核：各國土資源所進(jìn)行土地登記資料的初審，縣國土資源局審核；3.注冊登記：填寫土地登記卡和共用宗土地登記卡目錄，并進(jìn)行材料歸檔；4.頒發(fā)證書。
2020.03.23 337 -
土地抵押登記房產(chǎn)土地能抵押登記。土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物抵押應(yīng)當(dāng)簽訂抵押合同，抵押合同不得違背國家法律、法規(guī)和土地使用權(quán)出讓合同的規(guī)定，一并按照規(guī)定辦理抵押登記。
2020.09.26 153
-
房產(chǎn)和土地怎么做分割
房產(chǎn)和土地做分割，先由房地產(chǎn)開發(fā)公司到國土資源局申請辦理房產(chǎn)和土地分割轉(zhuǎn)讓，領(lǐng)取到《分割轉(zhuǎn)讓證書》后簽定《國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》，然后再國土資源局申報辦理《國有土地使用證》。
2022-06-06 15,340 -
如何搞好房產(chǎn)和土地的分割登記
土地分割登記全稱《土地使用權(quán)分割轉(zhuǎn)讓登記》，是國有土地使用證的法律憑證。它是指因地上建筑物、附著物所有權(quán)分割轉(zhuǎn)讓而涉及的國有土地使用權(quán)的分割轉(zhuǎn)讓登記。 “分割轉(zhuǎn)讓證”既是準(zhǔn)予房地產(chǎn)開發(fā)商銷售房產(chǎn)的法律
2022-04-21 15,340 -
土地確權(quán)登記是什么意思？土地確權(quán)登記怎么做
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記是一種物權(quán)登記。按照我國法律，對不動產(chǎn)物權(quán)要通過登記明確權(quán)屬加強(qiáng)保護(hù)。如城市房屋、土地所有權(quán)等都要到有關(guān)部門進(jìn)行登記，以更好地保護(hù)所有權(quán)人的權(quán)利。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記就
2022-04-04 15,340 -
土地證如何辦理分割登記
全稱《土地使用權(quán)分割轉(zhuǎn)讓登記》，是國有土地使用證的法律憑證。它是指因地上建筑物、附著物權(quán)分割轉(zhuǎn)讓而涉及的國有土地使用權(quán)的分割轉(zhuǎn)讓登記。 4、土地證分割需要繳納土地契稅是稅率為4％，但不同地區(qū)存在差異，
2021-03-20 15,340
-
01:04
怎樣做著作權(quán)登記辦理著作權(quán)登記，可以前往中國版權(quán)中心，辦理中國版權(quán)保護(hù)中心著作權(quán)登記部，負(fù)責(zé)辦理申請辦理著作權(quán)登記手續(xù)的有6個步驟。分別是： 1、申請者向著作權(quán)登記機(jī)關(guān)遞交相關(guān)申請材料； 2、登記機(jī)關(guān)在3個工作日內(nèi)對材料的齊備與否，進(jìn)行審核； 3、申請者交
707 2023.01.04 -
01:42
變更登記和轉(zhuǎn)移登記的區(qū)別變更登記和轉(zhuǎn)移登記一般適用在不動產(chǎn)的登記制度中，具體區(qū)別如下： 1、意思不同，轉(zhuǎn)移登記是指因房屋買賣、交換、贈與、繼承、劃撥、轉(zhuǎn)讓、分割、合并、裁決等原因，使得相關(guān)法律行為發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移的不動產(chǎn)所有權(quán)登記行為。變更登記是指土地登記機(jī)關(guān)對經(jīng)過
18,133 2022.05.11 -
01:03
預(yù)告登記和備案登記的區(qū)別預(yù)告登記和備案登記的區(qū)別如下：法律效力不同：備案登記制度是一種行政管理制度，只具有債的效力；預(yù)告登記能產(chǎn)生凍結(jié)不動產(chǎn)登記簿的效力，對后來發(fā)生與該項請求權(quán)內(nèi)容相同的不動產(chǎn)物權(quán)的處分行為，具有排他效力。登記機(jī)關(guān)不同：預(yù)告登記是房屋的登記機(jī)構(gòu)；備
5,733 2022.05.11
