租房合同違約金賠償范圍
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(一)如果租賃合同中對違約金有約定(租房違約金的數(shù)額是由當(dāng)事人雙方通過事先約定而確定的)、則按約定的違約金比例支付。如雙方在簽訂合同時，約定房屋租賃合同違約金為一個月的租金，那么一旦違約，出租人就可以要求承租人支付一個月租金同樣數(shù)額的違約金，作為違約賠償； (二)約定的違約金過高或過低可以請求變更，約定的違約金超過實際損失30%的可認(rèn)為約定過高，可要求降低。如房屋租賃費用每月僅為1000元，而約定的違約金數(shù)額達到了一萬元，那么違約的一方可以請求降低。 (三)房屋租賃合同中對違約金沒有約定，應(yīng)按對方違約對你造成的實際損失來計算違約金并退回押金和多余的房費。 (四)租房違約金的支付是獨立于履行行為即給付房租之外的給付，即如果承租人尚拖欠出租人租金1500元，那么房屋租賃合同違約金是不包含在這1500元以內(nèi)的。 (五)租房違約金的處理：雙方按照租賃合同的約定處理，賠償約定的金額，如果協(xié)商不成，可到法院提起訴訟。
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違反勞動合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)：勞動者違反服務(wù)期約定的，按照約定支付違約金，違約金的數(shù)額不得超過用人單位提供的培訓(xùn)費用；勞動者違反競業(yè)限制約定的，按約定支付違約金，若數(shù)額過高的勞動者可以申請勞動仲裁調(diào)低；其他。
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合同違約金賠償范圍是什么根據(jù)合同法的規(guī)定，合同違約金的賠償范圍不只包括違約行為帶來的實際財產(chǎn)損失，還包括合同履行后非違約方可以獲得的財產(chǎn)利益。如果非違約方基于違約損害發(fā)生的同時也獲得一定利益的時候，應(yīng)當(dāng)將所受利益從損害中扣除，以確定違約金的賠償范圍，也就是適用損害
2022.04.12 457 -
合同違約賠償?shù)姆秶?/a>
賠償范圍應(yīng)當(dāng)包括： 1、債務(wù)不履行的損害賠償。包括可得利益(履行利益)和信賴?yán)妗?2、因合同解除而產(chǎn)生的損害賠償。 (1)債權(quán)人訂立合同所支出的必權(quán)費用 (2)債權(quán)人因相信合同能夠履行而做準(zhǔn)備所支出的必要費用； (3)債權(quán)人因失去與他人訂
2021.02.04 304
房屋租賃合同因出租人違約，如果雙方約定了違約金的，按照合同約定的違約金賠償，但是違約金的數(shù)額不能低于造成的損失，也不能過分高于造成的損失。 1、約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加； 2、約定的違約
