沒有簽合同可以退首付款嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
買房交了首付確不能簽到購(gòu)房合同的情況非常常見，通常是由于開發(fā)商的預(yù)售手續(xù)等證明還沒有辦下來，合同簽不了。如果遇到類似的情況，建議可以先跟開發(fā)商協(xié)商，協(xié)商不成可以要求退款。沒簽購(gòu)房合同，則不算是首付款，應(yīng)該只是認(rèn)購(gòu)款。認(rèn)購(gòu)合同是預(yù)約合同，在本合同也就是購(gòu)房合同無法簽訂時(shí)，應(yīng)當(dāng)返還認(rèn)購(gòu)款。如需幫助可把認(rèn)購(gòu)合同讓律師看看為你具體分析。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
首付可以退，但需要支付一定數(shù)額的違約金，至少購(gòu)房者支付的“定金”開發(fā)商有權(quán)沒收！定金是指在合同訂立或履行之前，支付一定金額的款項(xiàng)作為擔(dān)保。支付定金的一方稱為支付人，接受存款的一方稱為存款接收人。當(dāng)合同無法履行或延遲履行時(shí)。
-
沒簽合同可以退首付嗎首付可以退，但需要支付一定數(shù)額的違約金，至少購(gòu)房者支付的“定金”開發(fā)商有權(quán)沒收！定金是指在合同訂立或履行之前，支付一定金額的款項(xiàng)作為擔(dān)保。支付定金的一方稱為支付人，接受存款的一方稱為存款接收人。當(dāng)合同無法履行或延遲履行時(shí)，保證金起到處罰締約
2021.01.03 274 -
首付款交了，合同沒簽可以退嗎首付款交了,合同還沒有簽訂的，可以退房。如果退房不是由于開發(fā)商的原因的，是要承擔(dān)違約責(zé)任的。違約金一般按照雙方簽訂的合同約定的履行，約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，
2021.01.12 318 -
首付款交了沒簽合同可以退嗎首付款交了沒簽合同可以退。租房時(shí)交定金，如果沒有簽訂定金合同，可以因?yàn)椴荒軈f(xié)商租房合同而要求退還定金。但也并非絕對(duì)不能退還定金，在以下三種情況下有可能退還定金： 1、交付定金的人是沒有民事行為能力或限制民事行為能力的人，即18歲以下的人，1
2022.04.16 505
-
首付沒簽合同，可以退款嗎
一般情況下，首付沒簽合同不正常。 正常的買房流程是：定金（簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議）--付首付（簽購(gòu)房合同）--房管局備案。 如果在付首付的時(shí)候不能簽合同存在以下三種情況： 1、開發(fā)商沒有拿到商品房預(yù)售許可證。建
2022-07-25 15,340 -
已付了首付款沒有簽合同可以退貨退款嗎
合同簽了付了首付款，如果要退需要雙方協(xié)商一致，或者出現(xiàn)合同約定或法定的可退房事由。根據(jù)《民法典》第五百六十二條規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)
2022-07-12 15,340 -
沒有簽合同可以退首付嗎
只交了首付沒簽合同，購(gòu)房者可以與對(duì)方協(xié)商退還首付。首付是指買房時(shí)按國(guó)家比例第一次支付的最低比例款項(xiàng)，可以高于此額度，但是不能低于它，剩下的從銀行貸款?！渡唐贩夸N售管理辦法》第十六條商品房銷售時(shí)，房地產(chǎn)
2022-06-05 15,340 -
沒有簽合同可以退首付嗎？
如果沒簽商品房預(yù)售合同的首付，應(yīng)該是預(yù)約購(gòu)房的預(yù)付款，那么目前的法律關(guān)系還是商品房預(yù)約買賣關(guān)系，承擔(dān)的違約責(zé)任相對(duì)少一些，可以退房；一般開發(fā)商都愿意把錢退還給業(yè)主，只要您提出來都能同意，但是一般會(huì)想方
2022-04-29 15,340
-
00:57
買房合同沒簽可以退首付嗎在商品房買賣交易中，購(gòu)房者與開發(fā)商發(fā)生糾紛的時(shí)候，購(gòu)房者第一時(shí)間會(huì)想到退房退款。購(gòu)房者可以先和開發(fā)商進(jìn)行交涉，看能夠達(dá)成一致意見。開發(fā)商不同意的，那么這個(gè)時(shí)候購(gòu)房者就一定要有正當(dāng)?shù)睦碛刹趴梢园咽赘犊钔诉€回來。比如說根據(jù)合同的約定出現(xiàn)了合同約
1,337 2022.04.17 -
00:59
買房付了首付沒簽合同可以退嗎雖然買賣雙方還沒有簽訂正式的買房合同，但是購(gòu)房者已經(jīng)支付了購(gòu)房款，那么雙方之間已經(jīng)形成了事實(shí)上的房屋買賣關(guān)系，購(gòu)房者是不能夠隨意要求退首付款的。想要退首付款，那么購(gòu)房者可以首先與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，看開發(fā)商是否同意購(gòu)房者退房退款。如果雙方能夠達(dá)
2,975 2022.04.15 -
01:25
交了首付沒簽合同可以退房嗎交了首付，如果既沒有簽訂房屋買賣合同，也沒有簽訂購(gòu)房意向書或者定金合同，則可以退房，且可以要求賣方退還買方已付的所有款項(xiàng)；如果雖然沒有簽訂房屋買賣合同，但簽訂了購(gòu)房意向書或者定金合同，則需要按照其中的約定承擔(dān)違約責(zé)任，通常賣方有權(quán)根據(jù)約定沒
3,269 2022.04.17
