銀行按揭房按揭指的是什么意思
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銀行按揭概念銀行按揭的正確名稱是購房抵押貸款，是購房者以所購房屋之產權作為抵押，由銀行先行支房款給發(fā)展商，以后購房者按月向銀行分期支付本息，銀行按揭的成數(shù)通常由五成到八成不等，期限由1年到30年不等。銀行按揭是促進房地產市場活躍的最有效的手段。銀行按揭的風險按揭作為一種抵押貸款，對銀行來說，本身就存在著風險。以2007年一季度時美國次級按揭的蝴蝶效應引發(fā)的全球金融風險來說，由于按揭這種融資方式，部分決定于房市的市場狀況，當市場利率上升，房市低迷時，貸款人的還款能力就有可能受到影響，銀行也就相應面臨著巨大的信貸風險。當風險積聚到一定的程度時，就有可能有朝一日，暴發(fā)出巨大的金融風險。9月份部分商業(yè)銀行提高按揭首付比例的做法在一定程度上也是出于防范這一風險的表現(xiàn)。銀行按揭的條件按揭貸款中人們最關心的是條件及程序，首先辦理按揭貸款需要提供的資料： 1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明)。2、購房協(xié)議書正本。 3、房價30%或以上預付款收據(jù)原件及復印件各1份。 4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。 5、開發(fā)商的收款帳號1份。
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按揭是指以房地產等實物資產或有價證券、契約等作抵押，獲得銀行貸款并依合同分期付清本息，貸款還清后銀行歸還抵押物。按揭貸款是指以按揭方式進行的一種貸款業(yè)務。
按揭，又可成為“房地產按揭”或者“住房擔保貸款”，按揭已經成為了當今社會商品房買賣的一種主要交易方式。 按揭一般指的是房地產等實物資產作抵押物品，獲得銀行貸款并依所簽合同進行分期付清本息，在貸款還清之后銀行會歸還抵押物。 申請按揭貸款需要滿足以下條件： 1、申請人的年齡在18至65周歲之間，且具備完全民事行為能力； 2、借款人已交齊所購房屋的首期款； 3、借款人有合法穩(wěn)定的收入，且具備還款付息能力； 4、借款人同意以其所購房屋及其權益作為借款的抵押物； 5、如為二手房，則所購房產的產權必須清晰，且要符合政府所規(guī)定的可進入房地產上市交易流通的條件； 6、所購買的房產不在拆遷公告范圍內； 7.、貸款銀行所要求的其他條件。
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按揭房的貸款是什么意思？按揭貸款是指購房者以所購房屋之產權作為抵押，由銀行先行支房款給發(fā)展商，以后購房者按月向銀行分期支付本息，銀行按揭的成數(shù)通常由五成到八成不等，期限由1年到30年不等。
2021.03.22 356 -
商品房按揭是什么意思?商品房買賣按揭就是指將房屋抵押給銀行申請貸款。貸款人以書面形式向銀行提出個人貸款申請，并提供相關資料，簽訂貸款合同；貸款人按照貸款合同約定辦理房屋抵押登記；房屋為銀行辦理抵押后，銀行發(fā)放貸款。
2020.08.17 277 -
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銀行按揭是什么意思
民間借貸，是指自然人、法人、其他組織之間及其相互之間，而非經金融監(jiān)管部門批準設立的從事貸款業(yè)務的金融機構及其分支機構進行資金融通的行為。 銀行按揭，金融機構借款是指企業(yè)向銀行、保險公司、財務公司等金融
2022-04-19 15,340 -
買房銀行按揭是什么意思？
銀行按揭是促進房地產市場活躍的最有效的手段。 概念分為一手房按揭和二手房按揭。一手樓按揭貸款指申請人（購房人）在向房地產商購買房產時，自己先交首期房款，其余部分由銀行貸款，并用所購買的房產權益作為抵押
2022-06-30 15,340 -
買房銀行按揭是什么意思
銀行按揭是促進房地產市場活躍的最有效的手段。 概念分為一手房按揭和二手房按揭。一手樓按揭貸款指申請人（購房人）在向房地產商購買房產時，自己先交首期房款，其余部分由銀行貸款，并用所購買的房產權益作為抵押
2022-05-15 15,340 -
什么是銀行按揭，銀行按揭的流程是什么，銀行按揭有哪
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2022-04-07 15,340
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按揭是什么意思按揭，又可成為“房地產按揭”或者“住房擔保貸款”，按揭已經成為了當今社會商品房買賣的一種主要交易方式。 按揭一般指的是房地產等實物資產作抵押物品，獲得銀行貸款并依所簽合同進行分期付清本息，在貸款還清之后銀行會歸還抵押物。 申請按揭貸款需要滿
56,587 2022.04.15 -
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按揭購房需要什么手續(xù)通常情況下，按揭貸款購房需要以下這幾個步驟： 1、和開發(fā)商簽訂購房合同，簽訂的時候需要注意審查開發(fā)商有沒有“五證”； 2、繳納首付款，注意保存好首付款的收據(jù)； 3、填寫個人房屋貸款申請表。貸款人要帶上首付款收據(jù)、《商品房合同》、身份證、本市
2,174 2022.04.15 -
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買房按揭需要什么手續(xù)現(xiàn)在很多人在買房的時候都會選擇銀行按揭的方式來辦理。買房按揭的手續(xù)主要包括了以下三個步驟：第一就是到銀行了解相關的情況，并且辦理相關的所需資料來申請個人住房貸款，需要準備的材料包括了戶口本、婚姻證明、身份證、收入證明、銀行流水。然后銀行會對
1,788 2022.04.15
