二手房過(guò)戶需要付清什么費(fèi)用
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一、二手房過(guò)戶需要繳納什么費(fèi)用？1．交易手續(xù)服務(wù)費(fèi)：住宅6元平方米（房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居房減半，按3元平方米收取）；非住宅10元平方米。2．登記費(fèi)：普通二手房住宅類(lèi)為80元套，非普通二手住宅按評(píng)估值的0.4%收取。3．土地收益金（代收）：房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居工程房買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶時(shí)收取，按房屋正常成交價(jià)的2%計(jì)算征收。4．核檔費(fèi)：50元宗。5．契稅：一般各地稅率都為3%，按交易成交價(jià)格計(jì)算征收；個(gè)人購(gòu)買(mǎi)自用普通住宅，契稅稅率減半，按1.5%征收；拆遷居民因拆遷重新購(gòu)置二手房，對(duì)拆遷補(bǔ)償款的部分免征契稅，成交價(jià)格超過(guò)拆遷補(bǔ)償款的，對(duì)超過(guò)部分征收契稅。6．印花稅：稅率1%，按正常交易成交價(jià)格計(jì)算征收。7．營(yíng)業(yè)稅及附加：普通住宅過(guò)戶不足2年的，征收交易全額的5.55%；2年以上免征營(yíng)業(yè)稅。非普通住宅不足2年的，征收交易全額的5.55%；2年以上征收差額的5.55%。
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二手房過(guò)戶需要的費(fèi)用有：購(gòu)房款；個(gè)人所得稅；土地增值稅；印花稅；契稅；營(yíng)業(yè)稅；物業(yè)管理費(fèi)和專(zhuān)項(xiàng)維修資金；房屋買(mǎi)賣(mài)交易手續(xù)費(fèi)和房屋所有權(quán)登記費(fèi)。
二手房過(guò)戶需要交的費(fèi)用： 1、過(guò)戶登記費(fèi)。 2、交易手續(xù)服務(wù)費(fèi)。 3、二手房過(guò)戶土地收益金(代收)。 4、二手房過(guò)戶核檔費(fèi)。 5、二手房過(guò)戶契稅。 6、二手房過(guò)戶營(yíng)業(yè)稅及附加。 7、二手房過(guò)戶印花稅。 8、二手房過(guò)戶個(gè)人所得稅。
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二手房過(guò)戶需要什么手續(xù)和費(fèi)用二手房屋過(guò)戶需要的手續(xù)和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)是：簽訂二手房合同，交付首付款，到房管局申請(qǐng)房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，到相關(guān)稅局部門(mén)交納各類(lèi)個(gè)人所得稅、契稅、印花稅、增值稅、土地增值稅、交易手續(xù)費(fèi)、所有權(quán)登記費(fèi)，領(lǐng)取過(guò)戶回執(zhí)。
2020.09.13 731 -
二手房過(guò)戶費(fèi)用需要什么資料二手房過(guò)戶費(fèi)用需要的資料有： 1.買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同； 2.買(mǎi)賣(mài)雙方的身份證原件及身份證復(fù)印件； 3.房屋出售方婚姻狀況證明； 4.房屋核檔證明； 5.其他房屋登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為有必要提供的資料等。
2020.05.15 169 -
二手房過(guò)戶需要什么手續(xù)要多少費(fèi)用房子過(guò)戶需要的手續(xù)費(fèi)用是：3—5%的契稅；20%的個(gè)人所得稅；1‰的印花稅；5.6%的城建稅、教育附加、地方教育附加稅；房屋交易手續(xù)費(fèi)；房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。
2020.08.25 205
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二手房過(guò)戶賣(mài)家需要付什么費(fèi)用
1、房產(chǎn)證滿2年，144平方以下的普通住宅房產(chǎn)免征營(yíng)業(yè)稅 2、房產(chǎn)證不滿2年，按照5.5%繳納營(yíng)業(yè)稅； 3、房屋面積超過(guò)144平方，房產(chǎn)證滿2年的按照差額繳納，計(jì)算公式為：（上次購(gòu)買(mǎi)價(jià)格—現(xiàn)在出售價(jià)格
2022-08-13 15,340 -
一手房不需要付過(guò)戶費(fèi)，二手房需要？過(guò)戶費(fèi)用怎么計(jì)算？
買(mǎi)賣(mài)二手房，根據(jù)2015年3月30日財(cái)政部最新規(guī)定，自2015年3月31日起，由原先的滿5年免征營(yíng)業(yè)稅調(diào)整為滿2年免征營(yíng)業(yè)稅，同時(shí)依據(jù)交易雙方的不同情況，具體稅費(fèi)明細(xì)如下：一、契稅：（一般由買(mǎi)方繳納，
2022-11-01 15,340 -
二手房過(guò)戶費(fèi)怎么算, 二手房過(guò)戶需要什么費(fèi)用
購(gòu)買(mǎi)房屋目前還有房管局收取的測(cè)量費(fèi)及工本費(fèi)，不過(guò)2017年4越1日之后減免。如果貸款，還需要評(píng)估費(fèi)，一般為評(píng)估額的千分之五，有的銀行還要求繳納房屋保險(xiǎn)費(fèi)。二手房過(guò)戶是根據(jù)地稅指導(dǎo)價(jià)收取，按照以下比例：
2022-02-12 15,340 -
二手房過(guò)戶需要什么費(fèi)用？
1、二手住宅在交易過(guò)程中，需要征收的費(fèi)用很多，大部分二手住宅的交易稅是指在二手住宅交易過(guò)程中，稅務(wù)部門(mén)向買(mǎi)賣(mài)雙方征收的各種稅金，包括營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、土地稅、印花稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、權(quán)利稅、費(fèi)用附加
2021-10-25 15,340
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00:54
房產(chǎn)過(guò)戶需要什么手續(xù)和費(fèi)用房產(chǎn)過(guò)戶所需流程和稅費(fèi)的規(guī)定如下：房產(chǎn)過(guò)戶所需流程：買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，共同向房產(chǎn)局遞交過(guò)戶申請(qǐng)材料。房產(chǎn)過(guò)戶的申請(qǐng)材料都提交后，房產(chǎn)局會(huì)給予回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說(shuō)明的日期去繳納稅金。一般情況下，房產(chǎn)過(guò)戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證
11,596 2022.04.17 -
00:47
買(mǎi)賣(mài)二手房過(guò)戶需要什么手續(xù)辦理二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶手續(xù)，第1步是要準(zhǔn)備好申請(qǐng)過(guò)戶的材料。必須準(zhǔn)備的材料包括了產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)表，身份證，房產(chǎn)證，房屋買(mǎi)賣(mài)合同；第2步就是由買(mǎi)賣(mài)雙方持上述有關(guān)材料到當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T(mén)辦證大廳受理窗口申請(qǐng)辦理。經(jīng)辦人在審核資料無(wú)誤后就會(huì)出具受理單，交由
3,845 2022.04.15 -
01:26
二手房過(guò)戶流程及費(fèi)用在二手房的交易過(guò)程中，買(mǎi)賣(mài)雙方經(jīng)常會(huì)因?yàn)檗k理過(guò)戶手續(xù)而產(chǎn)生糾紛。因此在二手房交易之前了解清楚相關(guān)的流程和法律的規(guī)定，可以有效的避免在實(shí)際交易時(shí)產(chǎn)生糾紛。二手房的過(guò)戶流程包括：1、簽合同付款，此時(shí)應(yīng)該和賣(mài)方確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬以及房齡等問(wèn)題；2、
8,559 2021.03.24
