買二手房過戶需要準備哪些證件？
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二手房過戶所需證件有哪些，二手房房屋所有權證書;二手房買賣合同。若非住宅轉移，還需提交二手房土地使用權證書。二手房過戶辦事程序流程是怎樣的收件窗口領表—收件窗口交件—契稅、收費窗口交稅費—發(fā)證窗口驗件、領證。關于二手房過戶手續(xù)：簽訂房屋買賣合同后，應到市房產(chǎn)交易中心辦理私房轉移登記，辦事程序為： (一)二手房過戶需提交的資料①二手房房屋所有權證書;②二手房買賣合同;③二手房雙方當事人身份證原件及復印件;④二手房房屋所有權登記申請書(收件窗口領取)。注：1、若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明(營業(yè)執(zhí)照或機構代碼)原件及復印件(蓋章)，單位法定代表人辦證委托書(收件窗口領取)，受托人身份證原件及復印件; 2、若非住宅轉移，還需提交二手房土地使用權證書; 3、當事人不能親自辦理，需出具委托書或公證書，受托人需出具身份證; 4、二手房房屋若已出租，且承購人非承租人的，需提交承租人放棄優(yōu)先購買權證明; 5、若有共有權人需出具共有權人同意出售證明和共有權證書; 6、若經(jīng)法院判決的，需出具法院判決和協(xié)助執(zhí)行通知書。 (二)二手房過戶辦事程序流程示意圖：收件窗口領表—收件窗口交件—契稅、收費窗口交稅費—發(fā)證窗口驗件、領證
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二手房買賣過戶所需材料有：房屋所有權證、契證、申請人身份證明、賣方婚姻狀況證明（房證未明確共有情況的提供）、存量房買賣合同、其他必要材料（拆遷戶購房的，買方需提供拆遷協(xié)議）等。
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做房產(chǎn)過戶需要準備哪些證件和手續(xù)(1)房地產(chǎn)轉移登記申請表； (2)申請人身份證明； (3)房地產(chǎn)權利證書 (4)已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件；
2020.11.03 267 -
二手房過戶需要的證件有哪些二手房過戶需要準備以下幾類證件，如果是買方，就需要親自到場，還要提供有效的身份證件、房屋買賣合同。如果是賣方，應該要出示有效的身份證和房屋所有權證明。如果該房產(chǎn)是夫妻雙方共有的，則夫妻雙方應該要提供夫妻共同擁有的房產(chǎn)證。根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行
2022.04.12 1,043 -
買二手房需要哪些證件1、交定金簽定定房協(xié)議; 2、幾日內(nèi)準備首付款簽定一式六份商品房合同; 3、所在地房地產(chǎn)交易備案科備案; 4、如果是銀行貸款的就需要到所屬銀行辦理銀行貸款(或者是公積金貸款); 5、貸款客戶在辦理貸款同時需要提前交納契稅/印花稅/維修基金/
2021.03.30 402
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買二手房過戶需要準備哪些材料
1、買方：本人到場，提供有效身份證件、房屋買賣合同。 2、賣方：持有效身份證件及房屋所有權證到場辦理。 3、該房產(chǎn)為夫妻共有時，則夫妻雙方都應該同時到場并提供有效身份證、房屋共有權證及結婚證等其它相關
2021-03-06 15,340 -
二手房買賣過戶需要哪些證件?
１、買賣雙方當事人必須親自到達現(xiàn)場。 ２、賣方要攜帶夫妻雙方的身份證、結婚證、戶口本原件，如果買方是離婚人士需要提供離婚證原件，如果離婚半年以上要到戶口所在地婚姻登記處開具單身證明。 ３、雙方離婚協(xié)議
2021-07-08 15,340 -
買賣二手房過戶需要哪些證件?
住房想辦理過戶手續(xù)，需要房主首先取得住房的產(chǎn)權，有住房的房產(chǎn)證，契稅證明，和出讓性質(zhì)土地證。貸款還清，無抵押。 然后買賣雙方一起持有身份證，戶口本，婚姻狀況證明，以上住房三證，一起到住房所屬房管部門申
2022-03-28 15,340 -
二手房買賣過戶需要準備哪些材料
1、買方需要攜帶的證件資料： （1）若買方單身，需要攜帶身份證、戶口本、房屋買賣交易的契稅完稅證明； （2）若買方已婚，需要攜帶夫妻雙方的身份證、結婚證（若購房者是外地人，需要根據(jù)當?shù)匾?guī)定，出具本地暫
2021-03-11 15,340
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二手房過戶需要哪些手續(xù)和材料二手房過戶需要的手續(xù)和材料有： 1、雙方提供合法證件材料，包括雙方的身份證件、房屋所有權證書等； 2、雙方簽訂合同。雙方就房屋交付時間及地點、房屋面積、房屋裝修情況、產(chǎn)權辦理等情況達成一致，并簽訂一式三份房屋買賣合同； 3、買賣雙方共同向房
1,860 2021.04.25 -
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買賣二手房過戶需要什么手續(xù)辦理二手房買賣過戶手續(xù)，第1步是要準備好申請過戶的材料。必須準備的材料包括了產(chǎn)權登記申請表，身份證，房產(chǎn)證，房屋買賣合同；第2步就是由買賣雙方持上述有關材料到當?shù)氐姆抗懿块T辦證大廳受理窗口申請辦理。經(jīng)辦人在審核資料無誤后就會出具受理單，交由
3,845 2022.04.15
