二手房交易稅費由誰承擔?
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有約定的情況依約定，無約定的一般由買受方承擔！ 契稅：由買受人承擔。 依據：《中華人民共和國契稅暫行條例》第一條在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和人為契稅的納稅人，應當依照本條例的規(guī)定繳納稅。 營業(yè)稅：由賣方承擔 依據：【一】《土地使用權轉讓及出售建筑物和經濟權益轉讓征收營業(yè)稅具體辦法》 一、納稅義務人 在中華人民共和國境內發(fā)生土地使用權轉讓及出售建筑物、經濟權益 轉讓行為的單位和個人，為營業(yè)稅的納稅義務人（以下簡稱納稅人），應 依照本辦法的規(guī)定繳納營業(yè)稅。 上述單位和個人，是指企業(yè)、機關、團體、部隊、學校、個體經營者及其他單位和個人。 依據：【二】《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例》 第一條在中華人民共和國境內提供本條例規(guī)定的勞務、轉讓無形資產或者銷售不動產的單位和個人，為營業(yè)稅的納稅人，應當依照本條例繳納營業(yè)稅。 印花稅：由雙方各交一半。 依據：《中華人民共和國印花稅暫行條例》 一、印花稅的納稅人 中華人民共和國境內書立、領受本條例所列舉憑證的單位和個人，都是印花稅的納稅義務人。具體包括： 1、凡書立購銷、加工承攬、建設工程承包、財產租賃、貨物運輸、倉庫保管、借款、財產保險、技術合同或者具有合同性質憑證的，以立合同人為印花稅的納稅人。 2、凡書立產權轉移書據的，以立據人為印花稅納稅人。 3、建立營業(yè)帳薄的，以立帳薄人為印花稅的納稅人。 4、凡領受權利許可證的，以領受人為印花稅的納稅人。
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買二手房稅費大部分是由買方承擔的，但也有部分是需要賣方承擔的，包括個人所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅和交易手續(xù)費，這些費用賣方應繳納。賣方需要繳納的稅費是個人所得稅，稅率為交易總額的1%或兩次交易差額的20%。
關于二手房買賣交易的稅費，正常情況下，購買方和出賣方各自承擔相應的稅費，承擔的項目分別如下：購買方需要繳納的稅費： 一、契稅 二、交易服務費 三、印花稅 四、產權轉移登記費 出賣方需要繳納的稅費： 一、交易服務費 二、印花稅 三、其他附加稅 在二手房屋買賣合同中如果沒有約定稅費應由誰承擔，則應根據上述的承擔項目，分別承擔。在實際二手房交易中，一般都約定由購買方承擔全部的稅費。
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二手房稅費由誰承擔二手房稅費由買賣雙方分別承擔。法律明確了購房人自行承擔購房交易所得稅，出賣人承擔房屋銷售所得稅。根據國家有關部門規(guī)定，個人所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、教育費附加由出賣人繳納。這些稅費所占比例比較大，已經成為賣家定價的重要標準，所以需要賣家承
2021.05.06 1,456 -
二手房交易個人所得稅由誰承擔二手房個人所得稅由賣方交。如果滿兩年且為賣方唯一住宅，只需要繳納1.5％契稅。如果滿兩年為賣方非唯一住宅，則需要繳納1％個人所得稅、1.5％契稅。如果未滿兩年(無論是否為賣方唯一住宅)，都需要繳納1％6個人所得稅、5.6％營業(yè)稅、1.5％契
2020.03.29 1,469 -
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二手房交易稅費由誰承擔
二手房交易稅費有好幾種，買方一般會承擔契稅，賣方需要承擔營業(yè)稅、土地增值稅和個人所得稅。契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納；營業(yè)稅：未滿五年的按房價 5.5%繳納；土地增值稅：未超過五年的按房價
2022-06-06 15,340 -
二手房交易稅費由誰承擔？
二手房交易稅費有好幾種，買方一般會承擔契稅，賣方需要承擔營業(yè)稅、土地增值稅和個人所得稅。契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納；營業(yè)稅：未滿五年的按房價 5.5%繳納；土地增值稅：未超過五年的按房價
2022-06-09 15,340 -
交易二手房稅費是由誰承擔
買賣房屋的稅收，國家列明買賣雙方各自應承擔的費用標準，各項費用應由誰承擔清晰可見，購房的承擔其自身的購房交易稅費，賣房的承擔其自身通過出售房屋所得收益應繳納的稅費;但自2006年國家出臺“國十五條”，
2021-02-24 15,340 -
二手房交易中稅費由誰承擔
二手房交易稅費是指在二手房交易中，稅務部門向賣方征收交易所產生的差價獲得的收入。二手房交易過程中買方和賣方都需要承擔的不同的稅費，二手房交易中征收交易稅的本意是為了限制買賣交易，抑制房地產產業(yè)過熱。結
2022-03-09 15,340
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買二手房契稅誰承擔買二手房契稅買方承擔。二手房契稅是根據房子的面積來計算的：面積若是小于90平米，那么契稅為房子總價的1%；如果面積大于90平米，小于144平米，那么契稅為房子總價的1.5%；如果面積大于144平米那么契稅為房子總價的3%。根據相關法律規(guī)定可
11,210 2022.04.15 -
01:00
房屋買賣稅費由誰承擔在我國，房產買賣的稅費需要由買賣雙方來共同承擔，買方需要負擔的稅費項目是契稅，是指當不動產的產權發(fā)生變動時，根據買賣合同契約中所約定的價格按照一定比例由買方所繳納的一種稅收。稅收標準為房屋面積在90平米以下的，繳稅標準為房價的1%、房屋面積
6,218 2022.04.15 -
01:54
二手房交易的稅費是多少二手房交易的稅費如下： 1、契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納，買方承擔； 2、營業(yè)稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納，賣方承擔； 3、土
1,618 2022.04.25
