房產(chǎn)轉讓的契稅種類是什么
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;房產(chǎn)轉讓中的契稅契稅的定義：契稅是以所有權發(fā)生轉移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權承受人征收的一種財產(chǎn)稅;同時文章還提供了包括房產(chǎn)轉讓,房產(chǎn)轉讓中的契稅,房產(chǎn)轉讓中契稅及其有關規(guī)定等相關信息咨詢。契稅是以所有權發(fā)生轉移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權承受人征收的一種財產(chǎn)稅。契稅的征稅范圍為發(fā)生土地使用權和房屋所有權權屬轉移的土地和房屋。其具體征稅范圍包括： (一)國有土地使用權出讓 (二)土地使用權轉讓，包括出售、贈與和交換 (三)房屋買賣 1.以房產(chǎn)抵債或?qū)嵨锝粨Q房屋。應由產(chǎn)權承受人按房屋現(xiàn)值繳納契稅。 2.以房產(chǎn)作投資或股權轉讓。由產(chǎn)權承受方按買價乘以契稅率繳納契稅。以自有房產(chǎn)作股投入本人經(jīng)營企業(yè)，免納契稅。 3.買房拆料或翻建新房，應照章征收契稅。 (四)房屋贈與房屋的受贈人要按規(guī)定繳納契稅。以獲獎方式取得房屋產(chǎn)權的，其實質(zhì)是接受贈與房產(chǎn)，應照章繳納契稅。其價值不相等的，按超出部分由支付差價方繳納契稅。契稅的納稅人包括城鎮(zhèn)、鄉(xiāng)村居民個人;私營組織和個體工商戶;華僑、港澳臺同胞;外商投資企業(yè)和外國企業(yè)，以及外國人;國有經(jīng)濟單位。契稅實行幅度比例稅率，稅率幅度為3%～5%.契稅的計稅依據(jù)按照土地、房屋交易的不同情況確定： 1.國有土地使用權出讓、土地使用權出售、房屋買賣，其計稅依據(jù)為成交價格。 2.土地使用權贈與、房屋贈與，其計稅依據(jù)由征收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定。 3.土地使用權交換、房屋交換，其計稅依據(jù)是所交換的土地使用權、房屋的價格差額。應納稅額的計算公式為：應納稅額=計稅依據(jù)×稅率納稅義務發(fā)生時間是納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天。納稅人應當自納稅義務發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機關辦理納稅申報，并在契稅征收機關核定的期限內(nèi)繳納稅款。契稅在土地、房屋所在地的征收機關繳納。
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契稅是什么稅種是指房屋所有權變更時，就當事人所定契約按房價的一定比例向新業(yè)主征收的稅收。是房屋產(chǎn)權變動征收的稅種。應自所有權變更、即合同簽訂后，向契稅征收機關單位申報納稅，并在核定期內(nèi)繳交稅款。一般是3%至5%。從1999年8月1日起，個人購買自用普通住
2020.05.19 204 -
契稅是房產(chǎn)證的什么稅不是的，還有其它過戶稅費具體如下：二手房稅費約為房產(chǎn)報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。房產(chǎn)證
2020.03.29 225 -
股權轉讓的種類有什么股權轉讓的種類有： 1、持股轉讓和股份轉讓； 2、書面股權轉讓和非書面股權轉讓； 3、即時股權轉讓和預約股權轉讓； 4、公司參與的股權轉讓和公司非參與的股權轉讓； 5、有償股權轉讓和無償股權轉讓。 根據(jù)《中華人民共和國公司法》規(guī)定，股東向股
2022.06.17 259
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房產(chǎn)轉讓中的契稅契稅是什么定義
;房產(chǎn)轉讓中的契稅契稅的定義：契稅是以所有權發(fā)生轉移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權承受人征收的一種財產(chǎn)稅;同時文章還提供了包括房產(chǎn)轉讓,房產(chǎn)轉讓中的契稅,房產(chǎn)轉讓中契稅及其有關規(guī)定等相關信息咨詢。契稅
2022-03-22 15,340 -
房產(chǎn)轉讓中的契稅是什么
;房產(chǎn)轉讓中的契稅契稅的定義：契稅是以所有權發(fā)生轉移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權承受人征收的一種財產(chǎn)稅;同時文章還提供了包括房產(chǎn)轉讓,房產(chǎn)轉讓中的契稅,房產(chǎn)轉讓中契稅及其有關規(guī)定等相關信息咨詢。契稅
2022-03-21 15,340 -
房產(chǎn)轉讓方式什么是契稅
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2022-03-25 15,340 -
契稅是什么？屬于什么類別的住房契稅是什么
契約稅是指在土地、房屋權屬轉移時，國家按照當事人雙方簽訂合同契約，以及所確定價格的一定比例，向承受權屬者一次性征收的一種行為稅。它是對房地產(chǎn)產(chǎn)權變動征收的一種專門稅種。根據(jù)1997年《中華人民共和國契
2022-04-22 15,340
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什么是契稅契稅一般是指像土地、房屋等不動產(chǎn)的產(chǎn)權發(fā)生轉移或者變動時，就產(chǎn)權人所訂契約按照產(chǎn)價的一定比例向新的業(yè)主或產(chǎn)權承受人所征收的一次性稅收。 契稅除和其他稅收具有相同的性質(zhì)和作用之外，還具有其自身的一定特征 1、征收契稅旨在為了保障不動產(chǎn)持有人的
5,078 2022.04.17 -
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什么是股權轉讓股權轉讓，主要是指公司的股東依照法律規(guī)定，將自己所持的股東權益有償?shù)霓D讓給他人，使他人取得股權的一種民事法律行為。通常情況下，有限責任公司的股東和股東之間是可以相互轉讓其所持有的部分、或者全部的股權。股東也可以向股東以外的人轉讓其所持有的公
3,879 2022.04.15 -
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6,753 2022.04.15
