房屋過戶的問題離婚財產(chǎn)如何分割
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如果是婚前房產(chǎn)，那么屬于個人房產(chǎn)，房產(chǎn)所有人可以單獨(dú)買賣房屋，如果是婚后房產(chǎn)，那么是夫妻共同房產(chǎn)，必須雙方同意才可以銷售房產(chǎn)的。如果離婚，辦理房產(chǎn)過戶給一方，再銷售房產(chǎn)。 離婚房屋分配： 離婚后法院判決離婚后房產(chǎn)款是對半分，如果對方不賣房可以申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。由法院出具協(xié)助執(zhí)行通知書和裁定持《拍賣成交確認(rèn)書》到相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。 根據(jù)《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第三十二條拍賣成交的，拍賣機(jī)構(gòu)可以按照下列比例向買受人收取傭金：拍賣成交價200萬元以下的，收取傭金的比例不得超過5%;超過200萬元至1000萬元的部分，不得超過3%;超過1000萬元至5000萬元的部分，不得超過2%;超過5000萬元至1億元的部分，不得超過1%;超過1億元的部分，不得超過0.5%。 采取公開招標(biāo)方式確定拍賣機(jī)構(gòu)的，按照中標(biāo)方案確定的數(shù)額收取傭金。 拍賣未成交或者非因拍賣機(jī)構(gòu)的原因撤回拍賣委托的，拍賣機(jī)構(gòu)為本次拍賣已經(jīng)支出的合理費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)由被執(zhí)行人負(fù)擔(dān)。
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離婚房屋的分割： 1、房屋是一方婚前全款購買的，屬于一方的個人財產(chǎn)，離婚時不參與分割； 2、婚后共同購買房屋的，屬于夫妻共同財產(chǎn)，一般是均等分割； 3、婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在其子女名下的，并約定該出資是自己對子女一方的贈與，該房屋應(yīng)認(rèn)定為一方的個人財產(chǎn)，不參與分割。
離婚糾紛中房產(chǎn)根據(jù)雙方的協(xié)商方案進(jìn)行分割。如果雙方不能就房產(chǎn)分割等相關(guān)事項達(dá)成協(xié)商一致，且該房產(chǎn)登記于當(dāng)事人一人名下的，應(yīng)當(dāng)依法判決屬于登記人所有。而另一方可請求登記方補(bǔ)償。
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離婚財產(chǎn)分割的分割房屋問題怎么解決？離婚財產(chǎn)分割的房屋問題的解決： (1)離婚雙方對該房今后的市場價進(jìn)行確認(rèn)，一方得房，一方獲取補(bǔ)償； (2)雙方都要房，可通過房屋置換、調(diào)劑； (3)一方要房，另一方不爭，但雙方對房屋當(dāng)前的市場價不能達(dá)成一致，房屋暫不分割，先作為共同財產(chǎn)，待
2021.04.23 191 -
婚后財產(chǎn)問題離婚如何分割根據(jù)民法典的具體規(guī)定，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況判決。法院判決的原則是根據(jù)照顧子女因素、有無過錯因素或者是一方生活確實(shí)困難等因素進(jìn)行判決。例如孩子的撫育、老人的照料等等需要對方給予補(bǔ)償。
2021.03.01 224 -
如何處理離婚財產(chǎn)分割的問題依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，離婚后子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬和共同財產(chǎn)分割問題，由男女雙方共同協(xié)商處理，協(xié)商不成的向法院提起訴訟，由法院進(jìn)行判決。
2021.03.24 174
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離婚財產(chǎn)分割過戶問題
離婚后需要男女雙方身份證、離婚協(xié)議、離婚證，原房產(chǎn)證、土地證，去房地產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)證變更，只繳納手續(xù)費(fèi)不需繳納稅，變更到女方名下，之后再辦理交易過戶。
2022-08-21 15,340 -
離婚財產(chǎn)分割的問題離婚財產(chǎn)如何分割
人民法院處理原則通常是：夫妻共同財產(chǎn)平均分割，婚前財產(chǎn)歸各自所有。 法律依據(jù)：最高人民法院《關(guān)于人民法院審理離婚案件處理財產(chǎn)分割問題的若干具體意見》規(guī)定：1、夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)，為夫
2022-04-29 15,340 -
未過戶的房產(chǎn)離婚分割問題如何解決
第二條本法所稱合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終 止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。 婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，適用其他法律的規(guī)定。 第三條合同當(dāng)事人的法律地位
2023-07-04 15,340 -
離婚財產(chǎn)如何分割財產(chǎn)分割的問題
1、男女平等原則離婚賠償標(biāo)準(zhǔn)體現(xiàn)在離婚財產(chǎn)分割上，就是夫妻雙方有平等地分割共同財產(chǎn)的權(quán)利，平等地承擔(dān)共同債務(wù)的義務(wù)。 2、照顧子女和女方利益原則這里的“照顧”，離婚損害賠償標(biāo)準(zhǔn)既可以在財產(chǎn)份額上給予女
2023-01-10 15,340
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離婚的財產(chǎn)分割問題首先，夫妻雙方的財產(chǎn)分為夫妻共同財產(chǎn)和一方的個人財產(chǎn)。原則上，夫妻雙方離婚時只需對夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割，是不用對各自的個人財產(chǎn)進(jìn)行分割的。至于如何分割夫妻共同財產(chǎn)，根據(jù)意思自治的原則，由夫妻雙方先自主協(xié)商，可平均分配，也可以不平均分配。對于
2,622 2022.04.17 -
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離婚房屋如何分割財產(chǎn)根據(jù)我國《婚姻法》的相關(guān)規(guī)定，離婚時，房屋如何分割需要根據(jù)具體情況確定： 第一，如果房屋是夫妻一方在婚前全額購買的，房屋就屬于個人財產(chǎn)，在離婚時不參與分割； 第二，如果房屋是在婚后用共同財產(chǎn)購買，在離婚時就應(yīng)當(dāng)參與分割。分割時，首先由雙方協(xié)
2,422 2022.04.15 -
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離婚過錯財產(chǎn)如何分割離婚存在過錯，在分割夫妻共同財產(chǎn)的時候，也不意味著有過錯一方不能夠分得相應(yīng)的部分。具體來說，根據(jù)我國民法典第一千零八十七條的規(guī)定，過錯方與無過錯方首先可以通過協(xié)商的方式，來解決夫妻共同財產(chǎn)的分割問題。如果協(xié)商成功的話，過錯方同意的情況下，過
786 2022.05.11
