空置商品房契稅
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商品房契稅：首次購(gòu)買商品房的，減半征收繳納1.5%；需要由征收機(jī)關(guān)參照市場(chǎng)價(jià)來(lái)評(píng)定；第二次購(gòu)房的，按稅率為3%征收。
安置房不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證雖沒(méi)領(lǐng)取到，但是房屋產(chǎn)權(quán)人已經(jīng)在房管局進(jìn)行了備案。那么在這些情況下，買房也是算二套房的，因?yàn)榉抗芫窒到y(tǒng)直接就能查出這套安置房。凡是辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證或者是備案過(guò)的房子，再買房就是屬于二套房，可是沒(méi)有辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的安置房就沒(méi)有這樣的要求了，因?yàn)檫@樣的安置房一般都沒(méi)有進(jìn)行備案的，也就是房管局是查詢不到這樣的房產(chǎn)的，那么這樣的情況買房和貸款都是算首套的。
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商品房契稅繳納商品房契稅是指房屋所有權(quán)發(fā)生變更時(shí),就當(dāng)事人所訂契約按房?jī)r(jià)的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收。它是對(duì)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)征收的一種專門稅種。
2020.10.01 240 -
新房商品房契稅怎么交應(yīng)去房管局，繳納契稅還應(yīng)帶：正規(guī)發(fā)票（原件加復(fù)印件）購(gòu)房合同上所有購(gòu)買人的身份證件復(fù)印件、購(gòu)期房的還應(yīng)補(bǔ)充《房屋交接書》原件（說(shuō)明實(shí)際的購(gòu)買面積和總價(jià)）。
2020.11.03 409 -
商品房契稅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(一)對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。 (二)對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米
2020.09.05 249
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空置商品房的契稅
1999年8月1日后購(gòu)買（以合同日期為準(zhǔn)）的空置商品住房（是指限于1998年6月30日前竣工，1999年8月1日前未售出的普通住宅、別墅、度假村等）在2000年12月31日前免征契稅。 2001年國(guó)家
2022-04-15 15,340 -
空置商品房契稅規(guī)定
1999年8月1日后購(gòu)買（以合同日期為準(zhǔn)）的空置商品住房（是指限于1998年6月30日前竣工，1999年8月1日前未售出的普通住宅、別墅、度假村等）在2000年12月31日前免征契稅。 2001年國(guó)家
2022-04-21 15,340 -
契稅的契稅怎么算，空置商品房
1999年8月1日后購(gòu)買（以合同日期為準(zhǔn)）的空置商品住房（是指限于1998年6月30日前竣工，1999年8月1日前未售出的普通住宅、別墅、度假村等）在2000年12月31日前免征契稅。 2001年國(guó)家
2022-04-21 15,340 -
空置的商品房交多少契稅
1999年8月1日后購(gòu)買（以合同日期為準(zhǔn)）的空置商品住房（是指限于1998年6月30日前竣工，1999年8月1日前未售出的普通住宅、別墅、度假村等）在2000年12月31日前免征契稅。 2001年國(guó)家
2022-04-18 15,340
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商品房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)商品房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定如下： 1、對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅。面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅； 2、對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭第二套改善性
5,575 2022.04.17 -
01:09
商業(yè)用房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行細(xì)則》的規(guī)定，商品房的買賣或者贈(zèng)與，都要按照一定的比例繳納契稅。當(dāng)房屋的產(chǎn)權(quán)發(fā)生變化時(shí)，接受房屋產(chǎn)權(quán)的一方負(fù)有繳納契稅的義務(wù)。目前的契稅繳納比例，按照評(píng)估價(jià)格的3%來(lái)收取，但是存在減免情況。具體如下： 1、首套商
6,330 2022.04.15 -
01:28
安置房和商品房的區(qū)別安置房和商品房最主要的區(qū)別在于二者形成的過(guò)程完全不同。安置房的形成是由于政府相關(guān)部門或者國(guó)企在進(jìn)行城市建設(shè)時(shí)將被拆遷戶的房屋拆除，政府或有關(guān)單位建設(shè)安置房用于補(bǔ)償給被拆遷戶。因此安置房大部分情況下由政府部門提供，土地來(lái)源毋庸置疑為政府自有土
39,598 2022.04.17
