房產(chǎn)證到期沒有去拿怎么辦
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《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任： （一）商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限； （二）商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日； （三）商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。 合同沒有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計算。
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房產(chǎn)證到期了拿不到可以先對其進行催告，催告后仍無法拿到房產(chǎn)證的，可以請求解除合同，并要求對方承擔(dān)違約責(zé)任和侵權(quán)責(zé)任。法律規(guī)定，當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)的，另一方可以請求解除合同。
房產(chǎn)證到期拿不到購房者可以向開發(fā)商咨詢逾期辦證的原因并進行催告溝通，逾期辦證屆滿超過一年的購房者可以解除房屋買賣合同，要求開發(fā)商承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
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沒有拿到房產(chǎn)證怎么辦理過戶還沒有拿到房產(chǎn)證不能辦理過戶。房產(chǎn)證是對該房產(chǎn)擁有所有權(quán)的證明，沒有拿到房產(chǎn)證的房屋存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，不能依法登記辦理過戶領(lǐng)取新的權(quán)屬證書。
2020.03.05 137 -
房產(chǎn)證到期拿不到該怎么辦房產(chǎn)證到期拿不到可以要求解除合同和要求對方賠償損失；根據(jù)合同約定、自房屋交付使用之日起90日或自合同訂立之日起90日，由于出賣人的原因，買受人未能取得房屋權(quán)屬證書的，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
2020.04.06 347 -
離婚沒拿到房產(chǎn)證怎么辦雙方可以約定分房，將分割的細(xì)則寫進離婚協(xié)議。然后取得房屋產(chǎn)權(quán)，通過離婚協(xié)議，房屋所有權(quán)可以轉(zhuǎn)讓給一方。當(dāng)事人依照前款規(guī)定取得房屋全部所有權(quán)后發(fā)生糾紛的，可以向人民法院另行起訴，人民法院應(yīng)根據(jù)根據(jù)有關(guān)法律進行處理。
2021.02.13 173
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房產(chǎn)證到期沒有拿到怎么辦？
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第十八條由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任： （一）商品房
2022-04-21 15,340 -
房產(chǎn)證到期沒拿到怎么辦
最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋 第十八條由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任： （一）商品房買賣
2022-03-27 15,340 -
房產(chǎn)證沒到期到時拿不到怎么辦
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任： （一）商品房買
2022-05-02 15,340 -
房子逾期沒有拿到產(chǎn)權(quán)證該怎么辦
產(chǎn)權(quán)證的取得時間，首先要看業(yè)主與開發(fā)商簽訂的合同，房產(chǎn)證的辦理首先以合同約定為準(zhǔn)，業(yè)主需要查看合同內(nèi)對此是如何約定的，如果超出合同規(guī)定的辦理時間，開發(fā)商應(yīng)該承擔(dān)相關(guān)的違約責(zé)任。
2022-05-20 15,340
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00:56
買房沒有拿到購房合同怎么辦買房沒有拿到購房合同的處理方法如下： 1、如果開發(fā)商拒絕將合同提供給購房者的，那么購房者可以向房管部門進行舉報，要求開發(fā)商提供合同； 2、如果合同是遺失了，那么就要根據(jù)房屋交易所處的階段來采取不同的補救措施。例如已經(jīng)做了預(yù)售登記，并且已經(jīng)辦
3,461 2023.02.07 -
01:29
還沒有拿到房產(chǎn)證的房子可以買嗎需要結(jié)合具體情況進行判斷。 1、房地產(chǎn)公司通過房屋預(yù)售的方法來完成交易。此時，開發(fā)商已持有房屋預(yù)售許可證，符合法律規(guī)定的條件是可以進行銷售的。待到取得房產(chǎn)證是應(yīng)當(dāng)協(xié)助購房者完成過戶； 2、房產(chǎn)證即《房屋所有權(quán)證》，是購房者通過交易，取得房屋
1,676 2021.04.22 -
01:09
房屋產(chǎn)權(quán)到期怎么辦房屋產(chǎn)權(quán)到期，指的是房屋所在土地的國有土地使用權(quán)到期。根據(jù)我國《城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，國有土地使用權(quán)到期的，土地使用者可向土地管理部門申請續(xù)期，重新簽訂國有土地使用權(quán)出讓合同。土地使用者按照出讓合同繳納土地出讓金，并辦理登記后
3,008 2022.04.17
