農(nóng)村的房屋要把土地分給外村的兒子可以嗎
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如果離婚后仍屬于原村集體經(jīng)濟(jì)組織，則可以繼承承包經(jīng)營原由其承包經(jīng)營的土地；如果離婚后戶口遷移，不屬于原村集體經(jīng)濟(jì)組織，則不能繼續(xù)承包經(jīng)營原由其承包經(jīng)營的土地。 根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》： 第十條農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會經(jīng)營、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營、管理；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營、管理。 第十四條農(nóng)民集體所有的土地由本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員承包經(jīng)營，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。土地承包經(jīng)營期限為三十年。發(fā)包方和承包方應(yīng)當(dāng)訂立承包合同，約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。承包經(jīng)營土地的農(nóng)民有保護(hù)和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務(wù)。農(nóng)民的土地承包經(jīng)營權(quán)受法律保護(hù)。
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農(nóng)村自己的房屋和承包地可以出租給外地人。但要符合以下條件:農(nóng)村居民擁有所有權(quán)的房屋,可以出租給外地人使用,但租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過的租賃期限無效。農(nóng)村居民擁有土地承包經(jīng)營權(quán)的土地可以出租給外地人耕種,但僅限于用于農(nóng)業(yè)目的,不得進(jìn)行非農(nóng)業(yè)建設(shè);出租期限不得超過土地承包合同的剩余期限,超過承包合同剩余期限的無效;另外,在同等條件下,本村村民具有優(yōu)先承租權(quán)。
可以流轉(zhuǎn)給本村民小組以外的人，土地承包經(jīng)營權(quán)采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同。采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)發(fā)包方同意；采取轉(zhuǎn)包、出租、互換或者其他方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)包方備案。但要符后兩個(gè)條件： 1、流轉(zhuǎn)時(shí)要取得發(fā)包方的同意。 2、公示期內(nèi)無人提出優(yōu)先權(quán)主張或未經(jīng)書面公示，本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的人開始使用承包地兩個(gè)月內(nèi)未提出優(yōu)先權(quán)主張的。
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農(nóng)村的房子可以賣給外地人嗎不可以，房屋作為不動產(chǎn)，是村民的合法財(cái)產(chǎn)，不能出賣給本村村民以外的人，只可以出賣給本村村民，村民對宅基地只有使用權(quán)、沒有所有權(quán)，不能買賣。所以，村里的房子外地人不可以買。
2020.10.18 618 -
農(nóng)村新生兒給分土地嗎農(nóng)村土地最開始大多數(shù)是以家庭承包的，所以只要這個(gè)家庭里面的成員還有一個(gè)在，土地永遠(yuǎn)還都是他家的。不論你人口增加或減少，都不會再新分配土地給你，也不會因?yàn)槟慵胰丝跍p少而收回你家原本擁有的土地，這也就是最開始的方式。增人不增地，減人不減地。
2022.11.07 694 -
農(nóng)村新生兒給分土地嗎農(nóng)村土地最開始大多數(shù)是以家庭承包的，所以只要這個(gè)家庭里面的成員還有一個(gè)在，土地永遠(yuǎn)還都是他家的。不論你人口增加或減少，都不會再新分配土地給你，也不會因?yàn)槟慵胰丝跍p少而收回你家原本擁有的土地，這也就是最開始的方式。增人不增地，減人不減地。
2021.03.10 1,411
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農(nóng)村土地承包權(quán)歸誰，我想把土地分給外村的兒子一半嗎
如果離婚后仍屬于原村集體經(jīng)濟(jì)組織，則可以繼承承包經(jīng)營原由其承包經(jīng)營的土地；如果離婚后戶口遷移，不屬于原村集體經(jīng)濟(jì)組織，則不能繼續(xù)承包經(jīng)營原由其承包經(jīng)營的土地。 根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》： 第十
2022-04-11 15,340 -
農(nóng)村土地承包權(quán)歸誰，我想把土地分配給外村的兒子一半嗎
如果離婚后仍屬于原村集體經(jīng)濟(jì)組織，則可以繼承承包經(jīng)營原由其承包經(jīng)營的土地；如果離婚后戶口遷移，不屬于原村集體經(jīng)濟(jì)組織，則不能繼續(xù)承包經(jīng)營原由其承包經(jīng)營的土地。 根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》： 第十
2022-04-17 15,340 -
外地人把屋子落到農(nóng)村可以嗎
如果你買了房那么就是可以落戶的帶著你的房產(chǎn)證去辦理落戶手續(xù)就可以了
2022-10-26 15,340 -
農(nóng)村房屋可以贈給外村嗎？
房屋所有權(quán)人有權(quán)對自己的房屋行使占有、使用、收益、處分的權(quán)利。只要是房屋所有權(quán)人自愿贈予的，就可以將農(nóng)村房屋贈給外村人，這是房屋所有權(quán)人的合法權(quán)利。農(nóng)村宅基地使用權(quán)的主體是特定的農(nóng)村居民，宅基地是廣大
2022-06-18 15,340
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農(nóng)村土地可以繼承嗎農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)，繼承人是沒有繼承權(quán)的，繼承人只能繼承承包收益。土地的承包經(jīng)營權(quán)，繼承人是有繼承權(quán)的。農(nóng)村宅基地不能單獨(dú)繼承。依據(jù)我國法律規(guī)定，宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)是分離的，宅基地的所有權(quán)屬于村集體，使用權(quán)屬于村內(nèi)房屋所有權(quán)人，村民只有
4,872 2022.04.17 -
00:53
農(nóng)村宅基地上的房屋可以買賣嗎與可以自由買賣的商品房不同的是，法律雖然沒有明確禁止農(nóng)村宅基地上房屋的買賣，但對農(nóng)村宅基地上的房屋買賣做了較大的限制。首先，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)屬于該村村集體成員，如果買方不屬于該村集體成員，則無權(quán)購買該村組織宅基地房屋。其次，如果買方屬于該村集
4,693 2022.05.11 -
00:48
農(nóng)村宅基地房屋可以過戶嗎宅基地上的房屋是可以依法進(jìn)行轉(zhuǎn)讓并辦理過戶手續(xù)的。但是農(nóng)村的宅基地房屋辦理轉(zhuǎn)讓，過戶手續(xù)需要滿足以下條件： 1、宅基地只能夠在本村村民之間轉(zhuǎn)讓，也就是購房者只能夠是該村集體組織的成員； 2、雙方都需要滿足一戶一宅的原則，并且宅基地的面積不能
2,321 2023.01.04
