婚前房屋買(mǎi)后屬于婚后房嗎
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婚前買(mǎi)的房子婚后房子所有權(quán)屬于誰(shuí)，要看購(gòu)房時(shí)購(gòu)房合同上標(biāo)注姓名來(lái)定。 規(guī)定是，領(lǐng)取結(jié)婚證之前簽署購(gòu)房合同，支付首付款買(mǎi)下住房。該住房產(chǎn)權(quán)屬于登記人婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 如果購(gòu)房合同登記了兩人名字，該住房就是登記的兩人共有。 但是，自領(lǐng)取結(jié)婚證起還貸所用錢(qián)款，這筆錢(qián)屬于婚后共有財(cái)產(chǎn)，對(duì)方有一半權(quán)益，以及自婚后還貸起該住房增值部分的權(quán)益，對(duì)方也有一半權(quán)益。
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這個(gè)不能一概而論，要區(qū)分情況對(duì)待：如果婚前簽訂合同并支付全款，婚后才下房產(chǎn)證的，只要證上沒(méi)有對(duì)方名字，絕對(duì)屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)；如果婚前簽訂合同并出首付，馬上結(jié)婚共同還貸，房產(chǎn)證只登記一方名字，個(gè)人還貸部分和房屋增值部分應(yīng)該算共同財(cái)產(chǎn)。
婚前按揭買(mǎi)房的，如果是雙方婚前共同按揭，或者是夫妻雙方婚后共同出資或還貸款的，婚后離婚房產(chǎn)屬于夫妻共同所有；如果是一方婚前就付了全部房款，并辦理了房產(chǎn)證，那么屬于一方個(gè)人的婚前財(cái)產(chǎn)。
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婚前買(mǎi)房婚后離婚房產(chǎn)屬于誰(shuí)婚前按揭買(mǎi)房離婚時(shí)的歸屬確認(rèn)方式：一般先由雙方協(xié)議確認(rèn)，協(xié)議不成的，歸房屋產(chǎn)權(quán)登記方所有。尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。并由其對(duì)另一方就共同還貸以及婚后增值部分予以補(bǔ)償。
2021.02.14 116 -
婚前財(cái)產(chǎn)婚后買(mǎi)房屬于婚后財(cái)產(chǎn)嗎如果雙方協(xié)議為共同財(cái)產(chǎn)的，就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；沒(méi)有協(xié)議的就屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 夫妻共同財(cái)產(chǎn)，是指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財(cái)產(chǎn)。所謂夫妻關(guān)系存續(xù)期間，是指夫妻結(jié)婚后到一方死亡或者離婚之前這段時(shí)間，這期間夫妻所得的財(cái)產(chǎn)，除約定的外，均屬于
2021.02.06 156 -
婚前買(mǎi)房婚后再買(mǎi)房屬于二套房么婚前一套房婚后買(mǎi)房子了算是二套房，二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是在個(gè)人名下?lián)碛袃商滓陨系姆慨a(chǎn)屬于二套房。不管是婚前有房婚后買(mǎi)房，只要在夫妻名下都被算作二套房。
2020.10.21 610
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婚前買(mǎi)房婚后屬于誰(shuí)
根據(jù)具體情況，新婚姻法規(guī)定婚前買(mǎi)房屬于誰(shuí)。 婚前一方購(gòu)買(mǎi)的房屋，屬于一方所有。 如果婚前買(mǎi)房，婚后雙方一起償還貸款，產(chǎn)權(quán)證明為雙方名稱，則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 《民法典》取代了婚姻法于2021年失效。
2021-12-31 15,340 -
婚前買(mǎi)房屬于婚后財(cái)產(chǎn)嗎
夫妻一方如果以婚前財(cái)產(chǎn)在婚后購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的，其實(shí)是婚前財(cái)產(chǎn)在婚后的形式轉(zhuǎn)化，并不會(huì)影響這部分財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)，其價(jià)值取得始于婚前，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化。但如果不能舉證證明用于買(mǎi)房的財(cái)產(chǎn)是自己的婚前財(cái)產(chǎn)，則婚
2022-05-12 15,340 -
婚后買(mǎi)房屬于婚前財(cái)產(chǎn)嗎
夫妻一方如果以婚前財(cái)產(chǎn)在婚后購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的，其實(shí)是婚前財(cái)產(chǎn)在婚后的形式轉(zhuǎn)化，并不會(huì)影響這部分財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)，其價(jià)值取得始于婚前，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化。但如果不能舉證證明用于買(mǎi)房的財(cái)產(chǎn)是自己的婚前財(cái)產(chǎn)，則婚
2022-06-05 15,340 -
婚后買(mǎi)婚房屬于婚前財(cái)產(chǎn)嗎？
買(mǎi)婚房是否是婚前財(cái)產(chǎn)要根據(jù)買(mǎi)房時(shí)間和出資方來(lái)確定。若在結(jié)婚前，一方出資或父母出資買(mǎi)房，且登記在一方名下，則屬于婚前財(cái)產(chǎn)。若是在婚后買(mǎi)房，則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《民法典》第一千零六十三條規(guī)定，下列財(cái)產(chǎn)
2022-06-02 15,340
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01:16
男方婚前買(mǎi)的房子婚后屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前男方買(mǎi)的房子，婚后不算共同財(cái)產(chǎn)。 我國(guó)法律規(guī)定，一方的婚前財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如果沒(méi)有特殊約定，無(wú)論結(jié)婚多久該財(cái)產(chǎn)都屬于夫妻一方的財(cái)產(chǎn)。根據(jù)規(guī)定，一方的婚前財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。在結(jié)婚前，一方已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)，付清房款和擁有所有權(quán)的房
841 2022.05.24 -
00:41
婚后買(mǎi)房屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎婚后買(mǎi)的房一般情況下是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。無(wú)論登記在哪一方的名下，都應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但是如果是以下情形的，那么是屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：（1）婚后一方以婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)買(mǎi)房，登記在自己名下；（2）婚后一方父母全款買(mǎi)房，登記在自己子女一人的名下
636 2022.05.13 -
00:58
婚前購(gòu)買(mǎi)的房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)嗎婚前購(gòu)買(mǎi)的房屋一般屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，雙方當(dāng)事人有約定的除外。 1、一方婚前付清了全部房款，并取得房產(chǎn)證的，就是婚前財(cái)產(chǎn)，婚前財(cái)產(chǎn)屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，另一方無(wú)權(quán)要求分割。 2、夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款
716 2022.10.08
