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土地證過戶需要哪些手續(xù)

2022-11-18 14:55

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房產(chǎn)證抵押給了銀行、根據(jù)房地產(chǎn)法等規(guī)定土地證不能過戶,需要注銷房產(chǎn)抵押后才能過戶! 1、注銷房權證抵押后,帶身份證、房產(chǎn)證、原土地證、合同、房屋過戶的契稅發(fā)票等材料原件及復印件,到土管部門申請測繪、評估,出具測繪圖和評估報告; 2、帶著(1)項材料到土管部門受理窗口申請辦理;因辦房權證已經(jīng)繳納契稅等費用,只需繳納登記費(工本費)200元即可。

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土地證過戶需要如下手續(xù):1、向土地所在地的縣級政府土地行政主管部門提出轉讓過戶變更登記申請;2、提交書面形式申請書;3、提交材料;4、完成變更登記,核發(fā)土地使用權證。

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土地使用證的轉讓過戶需要的手續(xù)如下: 1、向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出轉讓過戶變更登記申請; 2、提交書面形式申請書; 3、提交轉讓合同、房屋產(chǎn)權證、土地使用權證等材料; 4、完成變更登記,核發(fā)土地使用權證。《不動產(chǎn)登記暫行條例》第二十條規(guī)定,不動產(chǎn)登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產(chǎn)登記手續(xù),法律另有規(guī)定的除外。第二十一條規(guī)定,登記事項自記載于不動產(chǎn)登記簿時完成登記。不動產(chǎn)登記機構完成登記,應當依法向申請人核發(fā)不動產(chǎn)權屬證書或者登記證明。

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