經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買繳納哪些稅
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買二手房買方到底要交哪些稅費(fèi)？經(jīng)濟(jì)適用房（江西省不準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓）:未滿五年不準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓滿五年:土地出讓金款:成交價(jià)*1%(賣方繳納)營(yíng)業(yè)稅:當(dāng)年購(gòu)入價(jià)*5.5%(賣方繳納)交易契稅:當(dāng)年購(gòu)入價(jià)*1.5-5%(買方繳納)印花稅:當(dāng)年購(gòu)入價(jià)*0.05%(買賣雙方各繳納)交易費(fèi)：6元/平方米（買方出）證件工本費(fèi):5元（買方出）商品房:滿五年:交易契稅:成交價(jià)*1.5-2.5%(買方繳納)印花稅:成交價(jià)*0.05%(買賣雙方各繳納)交易費(fèi)：6元/平方米（買方出）證件工本費(fèi):5元（買方出）未滿五年:營(yíng)業(yè)稅:成交價(jià)*5.5%(賣方繳納)交易契稅:成交價(jià)*1.5-5%(買方繳納)印花稅:成交價(jià)*0.05%(買賣雙方各繳納)交易費(fèi)：6元/平方米（買方出）證件工本費(fèi):5元（買方出）個(gè)人所得稅:(成交價(jià)-當(dāng)年購(gòu)入價(jià)-裝修費(fèi)-契稅-印花稅。)*20%已購(gòu)公房:1,成本價(jià)房:土地出讓金:當(dāng)年成本價(jià)*建筑面積*1%(買方繳納)其他稅費(fèi)同商品房營(yíng)業(yè)稅如可以確定,同商品房辦法征收,如不能確定,按成交價(jià)的1%征收2,標(biāo)準(zhǔn)價(jià)房:補(bǔ)齊成本價(jià):當(dāng)年成本價(jià)(北京是1560)*建筑面積*6%(買方繳納)再繳納土地出讓金,同上
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房屋租賃要交稅費(fèi)包括營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加、房產(chǎn)稅、土地使用稅、印花稅和個(gè)人所得稅等。
購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房二手房的注意事項(xiàng)：適用房不滿5年，業(yè)主以不高于購(gòu)買時(shí)單價(jià)出售；適用房滿五年。注意面積超過(guò)140平方米的非普通住房，繳納3％契稅；買賣房要謹(jǐn)慎，防止犯罪分子乘虛而入。
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經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買條件經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買條件： 第一，以家庭為申請(qǐng)對(duì)象，家庭成員需要具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口； 第二，家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn)； 第三，無(wú)房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)。
2020.07.21 273 -
購(gòu)買商品房轉(zhuǎn)經(jīng)濟(jì)適用房有哪些費(fèi)用經(jīng)適房轉(zhuǎn)商品房所需費(fèi)用 1、土地出讓金：按國(guó)家、省已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售土地出讓金和收益分配管理的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行; 2、所得收益繳納(已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房出售免繳)：由賣方繳納。按成交價(jià)扣除當(dāng)?shù)卣嫉耐诮?jīng)濟(jì)適用住房平均單價(jià)、原支
2020.04.02 247 -
購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房注意事項(xiàng)有哪些購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房一般需要注意的以下幾點(diǎn)事項(xiàng)： 1、需要注意所購(gòu)買的房產(chǎn)是否存在一房多賣的問(wèn)題，一般情況下針對(duì)不可以立即辦理過(guò)戶的，具備一房多賣非法目的，賣房人將有足夠的時(shí)間尋找下一個(gè)購(gòu)買者，且不易被權(quán)利人查實(shí)到。 2、所購(gòu)買的房產(chǎn)長(zhǎng)期無(wú)法進(jìn)行
2020.11.25 230
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購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的需要繳納哪些稅費(fèi)
1、賣方應(yīng)承擔(dān)的稅收和費(fèi)用1、印花稅成交價(jià)×0．05％（暫免征收）2、營(yíng)業(yè)稅購(gòu)買后超過(guò)5年（含）；普通房屋出售的免征－營(yíng)業(yè)稅購(gòu)買后超過(guò)5年（含）；非普通房屋出售的。計(jì)算方法：（銷售價(jià)格－購(gòu)買價(jià)格）×5
2021-10-26 15,340 -
購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的需要繳納哪些稅費(fèi)
購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的稅費(fèi)有：1、5％的契稅；0．05％的印花稅；3元／平的交易費(fèi)；1、36元／平的測(cè)繪費(fèi)；200元權(quán)屬登記費(fèi)取證費(fèi)；差價(jià)5、5％（房產(chǎn)證不滿5年）的營(yíng)業(yè)稅，房產(chǎn)交易利潤(rùn)20％或房?jī)r(jià)1％的
2021-11-10 15,340 -
購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房需要繳納多少契稅
1、根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》（國(guó)務(wù)院令第224號(hào)發(fā)布）第三條規(guī)定：“契稅稅率為3％—5％。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部和
2022-02-28 15,340 -
購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房需要繳納契稅嗎？購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房的稅費(fèi)相關(guān)法律法規(guī)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》（國(guó)務(wù)院令第224號(hào)發(fā)布）第三條規(guī)定：“契稅稅率為3％—5％。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部和國(guó)家
2022-02-28 15,340
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購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房有哪些注意事項(xiàng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房一般需要注意的以下幾點(diǎn)事項(xiàng)： 1、需要注意所購(gòu)買的房產(chǎn)是否存在一房多賣的問(wèn)題，一般情況下針對(duì)不可以立即辦理過(guò)戶的，具備一房多賣非法目的，賣房人將有足夠的時(shí)間尋找下一個(gè)購(gòu)買者，且不易被權(quán)利人查實(shí)到。 2、所購(gòu)買的房產(chǎn)長(zhǎng)期無(wú)法進(jìn)行
1,598 2022.05.11
