小區(qū)物業(yè)費(fèi)包括那些物業(yè)費(fèi)
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小區(qū)物業(yè)費(fèi)包括哪些？ 物業(yè)管理費(fèi)一般由以下項(xiàng)目構(gòu)成： 1、管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)用； 2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用； 3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用； 4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用； 5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用； 6、辦公費(fèi)用； 7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊； 8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用； 9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費(fèi)用。 1、物業(yè)管理費(fèi)如何確定 物業(yè)管理公司為業(yè)主或用戶提供的不同服務(wù)項(xiàng)目，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是有不同的。有些服務(wù)項(xiàng)目，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)物業(yè)管理公司與業(yè)主或用戶協(xié)商而確定的。而有些服務(wù)項(xiàng)目，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要按政府有關(guān)部門的規(guī)定執(zhí)行。具體來(lái)說(shuō)，有些項(xiàng)目是一次性收費(fèi)；有些項(xiàng)目則是定期收取的，有些項(xiàng)目的收取方式較為靈活。具體情況也要看簽訂的物業(yè)管理合同是如何規(guī)定的。 2、物業(yè)管理費(fèi)確定原則 物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)一方面要受國(guó)家有關(guān)政策法規(guī)的制約，不能亂收費(fèi)；另一方面，物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)還要受到用戶收入水平高低的限制。所以簽訂的物業(yè)管理合同也不能違背國(guó)家有關(guān)政策法規(guī)的制約。
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物業(yè)費(fèi)服務(wù)的項(xiàng)目包括公共物業(yè)及配套設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)；聘用管理人員；提供公用水電；購(gòu)買或租賃必需的機(jī)械及器材；物業(yè)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)；清潔；公共區(qū)域植花、種草及其養(yǎng)護(hù)；更新儲(chǔ)備金等。
小區(qū)物業(yè)費(fèi)包括：管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)福利費(fèi)；物業(yè)共用部位，共用設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行，維護(hù)費(fèi)用；物業(yè)管理區(qū)域綠化費(fèi)用；物業(yè)管理區(qū)域的清潔費(fèi)用；物業(yè)管理區(qū)域秩序費(fèi)用；辦公費(fèi)用。
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小區(qū)物業(yè)費(fèi)包括哪些物業(yè)費(fèi)太高怎么辦物業(yè)費(fèi)包括下列費(fèi)用： 1、管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等； 2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用； 3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用； 4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用； 5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用； 6、辦公費(fèi)
2020.07.06 235 -
小區(qū)物業(yè)費(fèi)包括什么物業(yè)費(fèi)的內(nèi)容包括： 1、管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等； 2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的正常使用、維護(hù)費(fèi)用、日常運(yùn)行； 3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用； 4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用； 5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用； 6
2021.04.17 193 -
小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)包括哪些小區(qū)物業(yè)費(fèi)的費(fèi)用明細(xì)如下： 管理費(fèi)： 物業(yè)費(fèi)包括了物業(yè)的管理費(fèi)用，在物業(yè)之中管理費(fèi)是指物業(yè)工作人員將其公共區(qū)域進(jìn)行巡視、檢查、物業(yè)維修以及更新費(fèi)用的賬務(wù)管理、物業(yè)檔案資料等一些管理服務(wù)費(fèi)用。 清潔費(fèi)用及綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)管理費(fèi)： 還包括了清潔費(fèi)用及
2020.08.29 502
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小區(qū)物業(yè)費(fèi)包括那些項(xiàng)目?
住宅物業(yè)費(fèi)包括：公共物業(yè)及配套設(shè)施的維護(hù)；聘用管理人員；提供公共水電；購(gòu)買或租賃必要的機(jī)械設(shè)備；物業(yè)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)；清潔；公共區(qū)域植花、種草及其維護(hù)；更新儲(chǔ)備等。
2021-11-04 15,340 -
物業(yè)費(fèi)包括那些
《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》 第十一條物業(yè)費(fèi)包括物業(yè)管理區(qū)域的清潔費(fèi)、綠化維護(hù)費(fèi)和秩序維護(hù)費(fèi)。在制定物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)根據(jù)社區(qū)面積、社區(qū)層數(shù)和服務(wù)水平進(jìn)行定價(jià)，制定的價(jià)格應(yīng)控制在政府指導(dǎo)價(jià)格規(guī)定的范圍
2021-11-19 15,340 -
小區(qū)物業(yè)費(fèi)包括哪些
由于各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不同，所以物業(yè)管理費(fèi)的數(shù)額大小也不盡相同，對(duì)物業(yè)管理費(fèi)的核算，是物業(yè)管理公司財(cái)務(wù)部門的一項(xiàng)重要工作，也是小區(qū)業(yè)主應(yīng)該關(guān)注的。下面具體分析，物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)該包括哪些。 （一）物業(yè)管理費(fèi)
2022-05-20 15,340 -
小區(qū)物業(yè)費(fèi)包括哪些？
物業(yè)費(fèi)構(gòu)成要素有以下幾點(diǎn)： 1、人工費(fèi)。管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)； 2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用； 3、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用； 4、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生
2022-04-24 15,340
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物業(yè)費(fèi)具體收哪些費(fèi)用物業(yè)費(fèi)，指的是物業(yè)的產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理公司，對(duì)其所居住小區(qū)內(nèi)的公共建筑及設(shè)備、綠化、衛(wèi)生、治安等項(xiàng)目進(jìn)行日常維護(hù)、維修、或其他與居民生活有關(guān)的服務(wù)所收取的費(fèi)用。 物業(yè)費(fèi)具體收取的費(fèi)用包含以下幾種： 1、物業(yè)公司管理服務(wù)人員的工資、社
6,189 2021.03.24 -
00:49
物業(yè)起訴不交物業(yè)費(fèi)怎樣應(yīng)訴物業(yè)起訴不交物業(yè)費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)積極應(yīng)訴。當(dāng)事人可以通過(guò)以下方式進(jìn)行應(yīng)訴： 1、當(dāng)事人收到起訴狀副本后，應(yīng)當(dāng)在收到之日起十五日內(nèi)提出答辯狀，在答辯狀中，當(dāng)事人可以進(jìn)行反駁，也可以進(jìn)行認(rèn)可，人民法院收到答辯狀后，會(huì)在五日內(nèi)將答辯狀發(fā)送給原告，當(dāng)事人
6,906 2022.04.17 -
01:18
小區(qū)物業(yè)有權(quán)砍樹(shù)嗎小區(qū)物業(yè)沒(méi)有權(quán)砍樹(shù)。只要小區(qū)里種的樹(shù)，不管是誰(shuí)種的，種上之后都被作為公共綠化，個(gè)人無(wú)權(quán)砍伐。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，物業(yè)管理是指業(yè)主通過(guò)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)
9,514 2022.05.11
