贈(zèng)與房產(chǎn)契稅征收怎么計(jì)算
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契稅征稅條列 根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第四條規(guī)定：契稅的計(jì)稅依據(jù)(二)：土地使用權(quán)贈(zèng)與、房屋贈(zèng)與，由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買(mǎi)賣(mài)的市場(chǎng)價(jià)格核定。因此，贈(zèng)與房產(chǎn)的領(lǐng)受人是需要全額繳納契稅的。 另《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)交易個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)稅收管理有關(guān)問(wèn)題通知》[國(guó)稅]（2006）144號(hào)]中第一條第二款明確規(guī)定：“對(duì)于個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)行為，應(yīng)對(duì)受贈(zèng)人全額征收契稅?！?贈(zèng)與房產(chǎn)的契稅是全額征收的，即由受領(lǐng)人按照3%的比例繳納。 契稅是以權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象,向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括:土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換,房屋買(mǎi)賣(mài),房屋贈(zèng)與,房屋交換等。不同城市的購(gòu)房契稅收繳也不一樣。
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房屋贈(zèng)與需要參照房屋買(mǎi)賣(mài)的市場(chǎng)價(jià)格，乘以具體適用稅率計(jì)算。你可以根據(jù)贈(zèng)與房產(chǎn)的價(jià)值咨詢(xún)計(jì)算。
房屋贈(zèng)與仍要繳納契稅，應(yīng)納稅額=計(jì)稅依據(jù)×稅率。房屋贈(zèng)與契稅稅率為3—5%，計(jì)稅依據(jù)房屋買(mǎi)賣(mài)的市場(chǎng)價(jià)格核定。
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贈(zèng)與契稅怎么算房屋贈(zèng)與屬于轉(zhuǎn)移房屋權(quán)屬行為，承受房屋的單位和個(gè)人為契稅的納稅人，直系親屬之間房產(chǎn)的贈(zèng)與行為，承受方應(yīng)該按規(guī)定繳納契稅；計(jì)稅依據(jù)由征收機(jī)關(guān)參照房屋買(mǎi)賣(mài)的市場(chǎng)價(jià)格核定；稅率為3%。
2020.08.24 398 -
房產(chǎn)贈(zèng)與契稅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1、直系親屬間的贈(zèng)與:只需要繳納3%的契稅和雙方各萬(wàn)分之五的印花稅； 2、非直系親屬間的贈(zèng)與:契稅3%,印花稅雙方各萬(wàn)分之五,個(gè)稅贈(zèng)與所得的20%,房產(chǎn)不滿(mǎn)五年的按照房產(chǎn)的全額征收5%的營(yíng)業(yè)稅,滿(mǎn)五年的普通住宅免收營(yíng)業(yè)稅,滿(mǎn)五年的非普通住宅
2020.10.16 1,109 -
贈(zèng)予房產(chǎn)契稅如何計(jì)算第一、建筑面積90平米以下，同區(qū)域首次購(gòu)房，農(nóng)村戶(hù)口全免契稅 第二、建筑面積90-140平米之間，首次購(gòu)房，不管城鎮(zhèn)戶(hù)口還是農(nóng)村戶(hù)口，則契稅1.5 第三、建筑面積90平米以下，首次購(gòu)房，城鎮(zhèn)戶(hù)口，契稅1 第四：以下條件契稅均為3。 契稅是以
2020.05.13 571
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房產(chǎn)贈(zèng)與契稅稅率怎么計(jì)算
根據(jù)我國(guó)《契稅暫行條例》，房屋贈(zèng)與仍需繳納契稅，應(yīng)納稅額＝計(jì)稅依據(jù)×稅率。房屋贈(zèng)與契稅稅率為3－5％根據(jù)房屋買(mǎi)賣(mài)的市場(chǎng)價(jià)格核定計(jì)稅?！吨腥A人民共和國(guó)契稅暫行條例》1、第二條本條例所稱(chēng)土地轉(zhuǎn)讓、房屋所有
2021-11-19 15,340 -
贈(zèng)與房產(chǎn)契稅如何計(jì)算？
根據(jù)我國(guó)《契稅暫行條例》，房屋贈(zèng)與仍要繳納契稅，應(yīng)納稅額=計(jì)稅依據(jù)×稅率。房屋贈(zèng)與契稅稅率為3—5%，計(jì)稅依據(jù)房屋買(mǎi)賣(mài)的市場(chǎng)價(jià)格核定。 《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》 1.第二條本條例所稱(chēng)轉(zhuǎn)移土地、房
2022-06-30 15,340 -
贈(zèng)與房產(chǎn)契稅怎么算?
根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第四條規(guī)定:契稅的計(jì)稅依據(jù)(二):土地使用權(quán)贈(zèng)與、房屋贈(zèng)與，由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買(mǎi)賣(mài)的市場(chǎng)價(jià)格核定。因此，贈(zèng)與房產(chǎn)的領(lǐng)受人是需要全額繳納契稅的。
2022-04-29 15,340 -
贈(zèng)與房產(chǎn)契稅怎么算
根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第四條規(guī)定：契稅的計(jì)稅依據(jù)：(二)土地使用權(quán)贈(zèng)與、房屋贈(zèng)與，由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買(mǎi)賣(mài)的市場(chǎng)價(jià)格核定。因此，贈(zèng)與房產(chǎn)的領(lǐng)受人是需要全額繳納契稅的。
2022-04-14 15,340
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00:59
商品房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)商品房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定如下： 1、對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅。面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅； 2、對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭第二套改善性
5,575 2022.04.17 -
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商業(yè)用房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行細(xì)則》的規(guī)定，商品房的買(mǎi)賣(mài)或者贈(zèng)與，都要按照一定的比例繳納契稅。當(dāng)房屋的產(chǎn)權(quán)發(fā)生變化時(shí)，接受房屋產(chǎn)權(quán)的一方負(fù)有繳納契稅的義務(wù)。目前的契稅繳納比例，按照評(píng)估價(jià)格的3%來(lái)收取，但是存在減免情況。具體如下： 1、首套商
6,330 2022.04.15 -
00:53
房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承稅怎么征收如果法定繼承人繼承房產(chǎn)的，則不需要征收契稅，如果是非法定繼承人繼承房產(chǎn)的，則需要征收契稅。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，法定繼承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。如果是上述六類(lèi)人繼承房產(chǎn)則不需要征收契稅；而如
2,057 2022.04.15
