房屋貸款下不來是誰的原因，怎么辦？
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1、首先看貸款無法辦理的原因，如果是業(yè)主方面的原因，無法辦理房屋貸款，建議全款購房并過戶；或者選擇購買別的房屋，但是首先要追回首付款。2、如果是自身原因，分析原因，是銀行方面不辦理貸款還是個人條件無法滿足貸款，弄明白原因后，再換別的銀行進行貸款。二手房辦不下來的原因有可能是房子的原因，也有可能是借款人的原因。比如，一些二手房的房齡太老，超過了25年，那么許多銀行是不會接受這類房子辦理房貸的;還有就是可能房屋面積小、所處地理位置差，沒有什么變現(xiàn)能力，這樣也是會被拒貸的。若是因為這些房子的原因?qū)е?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/fangchan/ershoufang_esfdk/">二手房貸款辦不下來，建議購房者買另外的二手房。若是個人原因?qū)е露址哭k不下來，比如因為不良信用記錄、因為工資不高、因為手續(xù)準(zhǔn)備不齊全等，那么就要改變自己。若不良信用記錄嚴(yán)重到二手房貸款辦不下來，建議購房者叫親戚朋友代為辦理;若是收入不高導(dǎo)致貸款被拒，建議提高自己，使收入水平提高后再申請貸款，終歸貸款也是要還的;若是因為手續(xù)不齊全導(dǎo)致二手房貸款辦不下來，建議咨詢所需手續(xù)后，再進行貸款申請?？偟膩碚f，向貸款機構(gòu)申請二手房按揭貸款被拒的原因有很多，借款人要結(jié)合自身的實際情況找出被拒的原因，然后再申請貸款。
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房屋買賣貸款下不來，如果是因為材料不齊全的，則申請人可以補充、完善申請材料；如果是由于不符合貸款申請條件的，則申請人可以在具備相應(yīng)的條件后，再次提出貸款申請。
一般在提交房貸資料之前銀行會先查詢購房者的信用記錄，如果信用記錄不好就會造成銀行不能批準(zhǔn)貸款，則由購房者自行承擔(dān)違約責(zé)任。如果因為征信問題被拒，可以向銀行提供更多的資產(chǎn)證明，比如提供存款證明、其他房產(chǎn)證明、或其他不動產(chǎn)證明，如果購房者的資產(chǎn)比較多，銀行也會適當(dāng)?shù)姆艑捳餍诺囊蟆?/p>
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買房貸款下不來是誰的債房貸辦不下來的原因，主要是購房人、開發(fā)商和放貸銀行這三方面有一方出現(xiàn)了問題所致，具體來說，如下：１、購房人的原因。一般因為購房人的原因而導(dǎo)致房貸辦不下來，主要都是因為購房人的個人征信或者提交的材料有問題所致。一般來說，銀行對這方面都很看重，
2020.10.24 195 -
房產(chǎn)證辦不下來是什么原因房子購買一段時間后，房屋產(chǎn)權(quán)證仍然辦不下來，可能有以下幾種情況：第一是房子的五證還不齊全，也就是開發(fā)商的出售審批手續(xù)存在問題，沒有辦理下來預(yù)銷售許可證;第二是房屋的竣工驗收不合格;第三是房子雖然五證齊全了，但開發(fā)商沒有到房管局提交辦理房屋初
2020.03.30 567 -
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房屋貸款下不來是誰的原因
1、首先看貸款無法辦理的原因，如果是業(yè)主方面的原因，無法辦理房屋貸款，建議全款購房并過戶；或者選擇購買別的房屋，但是首先要追回首付款。2、如果是自身原因，分析原因，是銀行方面不辦理貸款還是個人條件無法
2022-03-14 15,340 -
貸款下不來是什么原因
這樣一來你的風(fēng)險就有些大了，因為并不能確定貸款就一定能辦理成功，一旦不成功那么就面臨退費的問題，不過這個問題解決也很容易，你可以跟對方簽訂一個合同，上面約定清楚，如果因?qū)Ψ降脑驅(qū)е沦J款辦理不下來，不
2022-02-07 15,340 -
貸款下不來是違約原因？
貸款下不來一般是買家違約。因為購房者自身原因，比如征信記錄有污點或者還款能力不夠而影響貸款審批，在這種情況下，購房者需要承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金給賣家，同時賣家應(yīng)該返還首付款。如果是銀行原因，比如額度
2021-07-25 15,340 -
買房子銀行貸款下不來是什么原因
先明確因為買方的什么問題導(dǎo)致貸款審核延后，會否涉及貸款不被批準(zhǔn)或者放貸金額不足，在此情況下再做判斷，如果涉及買方資信或者限購，就可能是繼續(xù)履行或者合同解除兩個方面去綜合考慮了。在查明原因的基礎(chǔ)上，再行
2022-02-03 15,340
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交了首付款房貸辦不下來怎么辦買房的時候，購房者往往都會采取首付款以及貸款的方式。如果銀行的貸款審批沒有通過，那么購房者購房的目的不能夠?qū)崿F(xiàn)，購房者是可以請求解除購房合同的。此時如果是由于購房者自身的原因，比如購房者自身征信存在污點而導(dǎo)致貸款未審批通過的，那么購房者是需
5,964 2022.04.17 -
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房貸下來后還要辦什么手續(xù)房貸下來后，開發(fā)商就會通知去取已經(jīng)在房產(chǎn)管理部門登記備案的購房合同了，因為銀行如果沒給發(fā)放貸款，開發(fā)商是不會把簽訂的購房合同拿到房產(chǎn)管理部門登記備案的。銀行通常會成批的將完成貸款發(fā)放的貸款合同、還款用銀行卡送到開發(fā)商那里，所以在領(lǐng)取購房合同
3,617 2022.04.17
